传奇christine
凭什么清退，难道就看不起群租房的人吗？霸王条款，找相关部门投诉，不行找媒体也行
小龙大策
首先我们了解一下群租房的危害性，认识了群租房对你和对他人的危害，你就很容易理解物业人员的工作了，下面是我列举几个群租房的危害：
1、首先根据现行法律法规规定，擅自将房屋改造成为群租房用于出租，属违法行为； 2、为了适应群租的需要，不得不对房屋进行拆改，会破坏房屋的原有结构；
3、房客数量过多，群体复杂，增加了管理的难度；
4、房客租住的时间不稳定，流动性很大； 5、房客众多，素质高低不齐，增加了房屋和设备损坏的风险；
6、容易造成其他业主的不满，影响邻里关系，甚至遭到投诉；
7、水、电、天然气等设施的负荷更大，容易造成安全隐患；
8、房客越多，对环境卫生的破坏就越严重，甚至有可能影响房屋再次租售。
在就是在现在疫情期间，群租很难做道隔离，防止疫情的传染。所以看你怎么看待这个事情，如果正确看待物业也是为了你好！
但物业在疫情期间直接要你清退不好找房也是事实，所以看你在什么地方疫情管控的严格不？跟物业反应一下实际情况让物业帮忙想一下办法，在找一下中介公司。
如果疫情严重的地方这个事情就不好说了，在找不到房子的情况，可以要求物业安排住处，等城市解封以后在找房子。非常时期防止疫情扩散人人有责！
可人国e社
“北京市住建委、市公安局、市规划委等部门昨日发布通知，对社会广泛关注的群租进行了界定，规定出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。北京市住建委相关负责人表示，这一标准的明确，将有利于群租综合治理工作的推进。但同时，政策出台后，将面临群租治理过程中“进门难、认定难、执行难”的问题。”
人均不低于5平方米
近日，市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》。《通知》对社会广泛关注的群租进行了界定，明确了群租相关各方责任，并强调建立群租综合治理机制，强化属地监管责任。
《通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。《通知》要求，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。
房屋所有人承担房屋安全
市住建委相关负责人表示，根据这一《通知》，出租房屋的安全由房屋所有人负责，出租人应当确保所出租房屋符合规定的安全条件，对承租人使用房屋的情况进行监督，发现承租人违反相关规定和合同约定的，应当及时纠正，并报告相关行政主管部门。房屋承租人对其使用行为负责，未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。
中介不得组织群租
此外，《通知》要求房地产经纪机构及经纪人员应依法开展房屋租赁经纪业务，不得为违反本规定的房屋租赁当事人提供经纪服务，不得参与或者教唆他人参与违反本规定的租赁行为。经纪机构及经纪人员违反本规定的，依法查处，记入信用档案，并向社会公示；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。
记者追访
漂在北京该住哪里
陈新今年刚从佳木斯大学毕业，今年4月份就来到北京找工作，目前在一家俄罗斯人开的物流公司做文秘，一个月薪水3000元。她现在就居住在双井百环家园的群租屋内，一个床铺500元，一个两居室总共有近20个床铺。
“租床铺就是便宜，一开始到北京来工作总共就带了3000元，这些钱都不够在北京交一套一居室一个月房租的，更不用说现在房租都是押一付三。”陈新告诉记者，虽然群租屋条件差一些，但离上班的地方近，每天从双井到东大桥上班，坐两站地铁再倒一趟公车就到了，节省了很多时间。搬到郊区，虽然居住环境能改善，但路途太花时间。政府出台文件治理群租，陈新也觉得很茫然，他们这些大学生到底应该住到哪里去？“北京毕业生收入低还可以申请公租房，我们连这样的机会也没有。”
政策解读
发现群租 居民找谁处理
由于群租房中人口较多，不少租户既不进行流动人口登记，卫生、治安也存在诸多隐患。实际上，因为群租现象的出现，小区生活品质、楼盘价值都受到不同程度的影响，但对于如何处理，邻居、业主都束手无策。市公安局人口管理总队副总队长张晓月告诉记者，如果群租扰民，如噪音扰民，影响了其他业主的正常权利，业主可以拨打110，派出所会根据扰民情况参照相关法规进行处理。而对于不存在明显扰民情况，仅因为群租而影响了小区品质，这一类型的投诉和处理要相对困难。住建委相关负责人表示，邻居可以向基层街道反映情况。但群租现象绝不是一两个部门能够解决，需要协调公安、居委会、物业、街道等多个部门和组织，这也是现实中投诉很难被处理的一大原因。
规范群租是否会推高租金
政府治理群租，必然导致部分租客流向市场，这是否会推高房租？北京链家房地产经纪有限公司副总裁林倩告诉记者，北京租房市场处于供不应求的状况，这造成了群租乱象。“政府对出租面积、人数进行了明确，实际上也是规范了合租市场。合租规范之后实际上让更多的房子可以更加正规地吸收租客，如果从这个角度来看，并不会推高租金。”北京房租上涨的根源还是供需失衡，到北京工作、学习的外来人口持续增加。供需矛盾突出，导致了房租持续上涨。林倩表示，北京房租未来还会稳步上扬，至于何时才能放慢脚步，这需要等公租房大量上市才会实现。
群租合同还会出现吗
对于住建委对群租的界定，以及这一通知在现实中的操作实施，北京大学房地产法研究中心主任楼建波告诉记者，即便是有了这一通知，也没有办法阻止业主和租房人签订类似的群租合同。“因为这一通知并不是法律法规，没有办法让合同失效。”至于业主明知群租违规而执意要做，也属于违反商品房屋租赁管理办法中的禁止隔断出租，政府只能做出罚款的处罚。“业主会看罚款成本，如果收益高过罚款成本，可能业主还会冒险群租。”而对于此前已经签署的租房合同，这次出台的通知也没有做出明确。但按照法不追溯的原则，昨日发布的《通知》也不会对原有租房合同的执行有太多影响。
记者观察
为低收入人群更好服务
近年来，随着经济社会快速发展和外来人口的不断增加，群租住房现象已成为一个较为突出的社会问题。群租带来的治安、消防、安全隐患等问题备受各方关注，引发了大量信访投诉，扰乱了租赁市场秩序。但是，群租又因其低廉的租金和较高的收益在社会上客观存在，相当一部分城市中低收入人群迫于生活压力无奈选择了群租住房。
早在2011年，市法制办、市住建委等部门就制定了《通知》草稿，去年5月，市住建委会同相关部门就《通知》向社会公开征求意见，共收到各方面意见和建议131件，90.1%的市民对此通知总体持肯定态度。市住建委相关负责人表示，这一标准的明确，将有利于群租综合治理工作的推进。但同时，政策出台后，将面临群租治理过程中“进门难、认定难、执行难”的问题。从《通知》的内容来看，虽然北京率先明确了出租屋人均租住面积，以及每间屋最多居住人数，但仅依靠这一《通知》来治理群租显然还需要各方面措施的配合。
要根本杜绝群租乱象，既要治理，也要疏导。一方面，北京需要产业升级，提高经济活力，提供更多的高薪酬工作岗位，吸引更多的高素质人才。另一方面，政府也应该提供更多的公共服务，比如发展更多公租房，发展公共交通，完善非京籍人士申请公租房的政策，从源头上增加供应或者降低通勤成本。
石头哥电影
首先群租房已经属于违法行为，物业这样做没有错，但是现在是疫情期间，租不到房子，这也是事实，自己就要跟物业协商好，我们会尽快租房子，租好房子，我们会尽快搬离，而且自己要保证在没有租到房子，继续住群租房期间，要遵纪守法，服从物业管理。相信物业也会考虑实际情况，处理这个问题的。
杨宗后
五湖四海一家亲，首先祝贺来自群租的这帮兄弟姐妹，为了生活走到一起，真爱友谊。在疫情来临之际发现他们群租，首先给他”她们做个详细的信息登记，并配以医学检测，在确定没有发现，发生疫情病类的情况下，政府部门应人性化的管理。毕经他们离开家乡生活不易，各项生活开销是一笔不少的钱，不应撳散他她们，而是给他她们合理安排生活规律，给与一定的疫情期间的用品，防毒液口罩，指派专人给他她们生活供应，让大家更加紧密团结在政府的管空之下，不惊慌安稳的生活。竟等疫情过去，竟等花开，竟等疫情过后的蓝天白云！！谢谢！！[祈祷][祈祷]
于辉yuHul
首先，完全不合法。我们有租房的权利。
其次，这些物业粗暴的做法应投诉。
再次，可以找社区等等，应该是有人管的。
对于不文明的，对于一些不合法的，就应该曝光。人人都怕事，最后总有一天受伤的是我们。
对于正能量的，也需要支持转发。曝光！让正能量继续！
三金创业说
很多在外漂泊的人都会合租在一起，以减少自己在生活中的花销，因为的房租比较低廉，自己能够付得起，让自己在大城市当中可以生存下来，但是同样的我们都知道，群租房是很多人住在一起的，人多就会有很多的事情。群租房内多设置了大量的家用电器和拖线板，线路杂乱，多条电线被杂乱地挂在墙上，有的电线在空中打结，有的电线外皮已经破损脱落，严重危害住户个人身体和财产安全。不要为了省钱而拿自己生命开玩笑，最好还是自己单独租一间。
小范儿vlog
我是小朱！我来回答您的问题！这次冠状病毒疫情影响巨大！波及层面甚广！国家为了尽快控制疫情蔓延，已经花费了巨大人力物力！我们普通百姓的生活也是受到很大影响，在这非常时期，必须无条件配合支持一切为了控制疫情的管控，尤其是您所居住的是群租房，室内条件，人员密度，卫生条件等可想而知！风险太大，物业要求清退合情合理，这个时候退房确实不好找房，如果不想麻烦亲朋好友接纳一下的话，只能暂住宾馆，疫情总会过去，大家配合国家响应，不会太长时间的
小朱带您来看房
群租房，你的感觉是人多，租金相对便宜，价格低，能承受，这是优点。缺点呢，不容忽视，这些人认识吗，是一个公司上班的？身份信息全登记了吗？有犯罪前科吗？消防通道堵了没有，其他的消防设施是好的吗？有传染病没有，都不知道！所以不要给物业贴标签！是对大家好！是对大家安全负责！
重庆大山人
在疫期间群租房肯定不好，但是你自己要考虑自身的条件。外面有没有套房，或者是宾馆可以短时间出租。如果有尽早搬走。假如是外面找不到房子，可以向社区说明情况，自己不是从武汉来的，身体没有不适的情况。申请延后搬离，社区同意申请以后，再向物业说明情况等找到合适的房子再搬离，实在不行只有找警察叔叔了。或当地政府部门。
