扭扭捏捏10
年後至四五月份本來是房地產銷售低潮期，遇疫情至全國放假延長多日，防控工作還需進行直到完全可控，停工停產勢必造成企業和職工收入雙雙下降，預料各地房地產資金受壓，不排除岀現如恆大打折銷售現象。
公道21609482
2020年初爆發的這場新冠肺炎疫情，給國民經濟造成了巨大的損失。那麼疫情對房產經濟的影響大不大？房價會不會降低呢？
一、對房企的影響
為了配合國家防控疫情，各地房地產業協會早就發出倡議，通知房企和中介機構暫停營業。隨著疫情防控力度的進一步加大，房企陸續關閉了各地售樓部，中介機構也暫時關閉了門店。這也就意味著，房地產銷售的線下渠道基本關閉，這必將嚴重影響房地產銷售業績。
此外，各地建築工地也被要求延遲復工，新房的建設進度也會因此被延誤。本來房企們還指望著加速賣房回籠資金，這樣一來，房企的資金鍊就會很緊張，大型房企或許還能撐得了一時半會，但中小房企就會雪上加霜。
雖然，部分房企如碧桂園、恆大等先後開啟了線上看房模式，加大了線上銷售渠道的投入，但實際銷售效果還未可知。
<strong>二、對購房者的影響
疫情不僅對房企造成了損失，對購房者也有負面影響。
一方面，受疫情影響，各地紛紛推遲了復工時間，部分購房者暫時失去了經濟收入來源，疫情嚴重的地區甚至影響更大。出於對收入預期不理想，或是因為疫情暫時放棄了關注房地產，購房者對買房的慾望會明顯降低。
另一方面，疫情防控力度加大，居民被要求儘量不出門，加之售樓部和中介門店暫時關閉，沒有人願意冒風險外出看房。而房地產行業還未能達到不實地看房就直接線上成交的地步，這對購房者來說，多數人目前還不敢嘗試，畢竟如今買房動輒幾百上千萬，沒有誰的錢是大風颳來的。
<strong>三、房價會降低嗎
疫情不僅影響了房企銷售，也影響了購房者的心態，那麼房價是否會因此而降低呢？
疫情期間，房企為了吸引購房者，必然會在線上進行諸多優惠活動，房價折扣是肯定的。疫情解除後，房地產行業恢復正常運轉，為了在短期內消化積壓的庫存，儘快回籠資金，緩解資金壓力，房企賣房優惠力度也會空前的大。為了儘快恢復經濟，或許調控會有所放鬆，樓市或會迎來一波小高峰。
但從2020年整體來看，樓市的主基調還是“房住不炒”，而“穩房價”依然會是調控的主要目標，房價短期內或許會有一定程度的波動，無論上漲還是下跌，幅度都不會太大。長期來看，房價還是會延續各地分化行情，漲或跌最終得交由市場來決定。
綜上所述，疫情對房地產經濟必然會造成很大損失，對房地產行業帶來負面影響，房價短期內或許會有波動，但對2020年整體房價走勢影響不大。
我是小黑，房地產資深從業者，感謝閱讀，如果喜歡請關注“文說樓市”，更多精彩好文等您來，歡迎大家在評論區留言！
文說樓市
影響還是有的
一:在疫情影響下，很多工人都不能及時回到工地，預計會有一大批項目交付要延期。如果情況不能得到好轉的話，可能會出現短期內停止開盤的情況。二:對於房地產本身 資金鍊流轉有了限制性，對於那些小房企是很嚴重的打擊。
小澤d美麗生活
我覺得會降低。
因為在疫情來臨的時候，很多人沒有收入，都在煩惱資金問題，自己的資金到底能支撐多久，會重新認識生活。不會輕易的把錢全部拿去投資房地產，會比以前小心把控風險。
在此期間還有很多像普通農民，還有有錢的老闆，經過這次的疫情，他們損失慘重，所以也沒有多少錢去買房，或者是去投資還地產，所以降低是絕對的
友善107518906
疫情對未來的房地產轉型升級方向的啟示：
一是產品跨越式升級。
革命性的產品才會帶來不一樣的價值。4.5代建築將成為發展趨勢，特別是空中大花園滿足了中國人的院子情結。磁懸浮中央空調、發電玻璃等一系列高科技手段將是革命性產品創新。
二是社區核心配套和服務必須到位。
三是團隊人才的培養與服務聯動。
芮泰地產
跟本設什麼影響。它們借提發非。
老楊1288580
不漲就是降了。
苦瓜哥賣珠寶
我感覺新型肺炎對鄭州的房價不會有影響。
城南大叔
重要城市沒有影響 設置會上漲
用戶3436295099497
應該會降一些，畢竟百姓經過這次疫情都喜歡呆在農村，城裡這段時間幾手沒什麼人住。
