假如房地產商到6月份都沒賣幾套房子，會降價還是繼續捂盤？問答頭條網

2020-02-21 10:27:06 佚名

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根據題主的問題來看，一直從事地產的我覺得這假設是完全不存在的，因為有以下幾方面因素：

1.房地產企業是高資金週轉、高節點類型的企業，今年一到六月份的銷量沒有完全達成的話，也會想辦法完成六七成銷售業績。畢竟有銷售業績，才有現金流；也才有各樓盤項目的施工進度得以保證。

2.因受疫情的影響，二月份各大房企的銷售數據大幅度下滑。首先疫情肯定是暫時的，然後從最近一週的疫情數據來看，已經得到了有效控制，也有些企業開始走復工流程；再次房企也會讓利客戶，想辦法完成銷售業績和進行網上銷售。比如：恆大在很多大平臺都有75折廣告宣傳，力度可謂非常之大；另外恆大內部也發起了全民營銷；從線下往線上的突破，各種VR 視頻看房。

3.各城市也在積極發佈房產扶持政策，大力度幫助房產企業渡過難關。

昆明置業楊陽

我不知道現在的房地產實際情況到底是怎麼樣的，因為我不是研究這一方面的，但是通過我去年買房子，我感覺房地產還是沒有到還是到爆降的地步，至少我所在的這個二線城市是不可能的，我記得我們小區規劃的有3000套房子。是在19年6月份開盤的。然後到19年12月份一期二期的2000套的房子基本賣光了。現在是2020年第三期又開盤了。一月份的話賣的還是可以的，二月份基本上沒賣出房子因為年後的疫情，大家都不敢出門，是不會出來消費的。但是不消費不代表沒需求，只是被抑制住了而已，我感覺疫情過後該買的肯定還是要買的，觀望的也有一部分會買。因為這次疫情有好多租客不能住自己租的房子。只有業主才可以進去，這更將激發一部分需求。再加上政策支持國家已經在降房貸利息了，銀行的貸款也可以延遲，困難只是暫時的，所以爆降是不存在的，國家也是不允許的。