闲聊八卦人情风气
物价上涨，水涨船高就是这个道理。每年退休工人按5%提增，工资上涨，原材料上涨，建筑材料的砂都买不到。
以前的一毛钱都不知放在什么地方了，掉在地上都没有人捡它。现在是什么时代？高消费，高质量，什么东西都是高高在上。你说房价涨不涨？
有些县城没有工业园的地方，房价会跌下来。因为这些地方年轻人带着小孩都到大城市里面去打工了。
影人14影人
你有没有看到新闻上外国1美元房子。地皮要几万块，房子要几万块，装修要几十万，到最后这房子不值钱。为什么？
因为房子只限住。
国外房产不火的原因就是房子不值钱。为什么，因为国税。有可能我在上海、北京市区买套120平米的房子只要50000块，可能后续我要交500万的各种国税。原因很简单啊。因为房子只能拿来住。不可以用来买卖炒作储备。这就断了炒房客的财路。炒房客没有了赚钱的房子就只能乖乖的回工厂上班。但是又不能因为房价让农民工的劳动力变得不挣钱。所以这是国内控房的最后的一关。
黑鹰也疯狂
会继续跌。
人工、地皮和材料的涨价只能说建房的成本更高了，留给房地产开发商的利润更薄了，但总体房子的价格趋势还会继续下跌。我们来具体分析一下为什么这么说？
一、房地产行业的利润本来就很高。众所周知房地产在刚起步的时候属于暴利行业，很多著名大佬也都是因房地产起家，虽然说近几年房地产发展脚步放缓，成本增高，但总体来说“瘦死的骆驼比马大”，房地产还是有很大的利润可以挣的。2014年以前房地产的利润在百分之三十以上，虽然现在缩水，也能在百分之十以上，加上后期的物业和其他的一些收入，房地产商肯定是挣钱的。
二、房价下跌或者保持平稳是国家发展的需求。 自从房地产快速发展，房价也是一路飞升刷刷刷的往上涨，这也导致了很多人拿钱炒房。结果就造成了房价继续上涨，给很多人带来了买房的压力，有些人买到房后并不用来住，就会把房子空着造成浪费。国家为了制止这些人的不正当行为，也相继出台了很多政策限制购房，房价也开始趋于平稳并开始下降。
虽然房地产成本在增加，但房价下跌的可能性还是非常大的，只不过是房地产开发商的利润变小了而已。如今房地产公司也都在考虑转型，房子降价是大势所趋、民心所向。
伊人间
八十年代，买一辆桑塔纳轿车都20万，八十年代的20万能顶现在的1000万吧？！现在甭说桑塔纳了，就是奔驰宝马也用不了1000万吧？按理说，人工在涨、钢铁在涨，汽车怎么下降？
物价衡量与成本没多大关系！而是与需求、多少、市场等有极大的关系。
物以稀为贵，发展到一定程度就不值钱了。
钢铁之所以比金子便宜，那是金子的产量低。如果金子遍地都是，矿源非常丰富，而铁矿却稀少，那钢铁就成了贵东西了。
现在，你看，到处都是房子，空置率那么高，有的个别有钱人自己就拥有好几栋楼，有的甚至自己拥有几百套房子，简直不可思议。
未来，人口会越来越少，老年人会越来越多。房子，也完成了它的历史使命。在不久的将来，没有人再热衷讨论房子话题！
荒漠甘泉001
为什么还有人问这种傻问题，什么都涨为什么手机价格跌了？为什么汽车价格跌了？以前盖一个楼盘需要5年，现在需要2年未来需要2月，你说会跌吗？以前盖一栋楼需要100人，现在需要50人，未来需要5人，你说会跌吗？80后有2亿人，00后不到一亿人，你说会跌吗？
宇宙董事长
什么都在涨，可普通百姓的工资涨了多少，杯水车薪吃饭都成问题。什么都有再涨房价就一定上涨吗？那也得看看供需，农民丰收了高产了菜水果降价都卖不出去，烂在地理。降价都没人要，怎么房地产你看看二手房有多少卖不出去的说什么中国城镇化率不到百分之六十，但你们要知道农民进城是有规定的只允许买指定区域的新房。和你手里的房子没关系。但农民在指定区域买房确实给新房价钱得到支撑。肥了房地产商，能支撑多久。。。。。
财知道你懂的
八月十五的月饼十元一个，八月十六的月饼二元一斤，你该不会认为月饼的成夲只有一元吧？决定商品价格的是供需是市场，不是成本。某宝上有的东西几毛钱一个，还快递到家，符合常理吗？所以房价以后的走势谁也不知道，这个社会不能用常规思维思考问题了。
淡淡的思乡情
用不着跌，你有你的房子在，我有我的钱在，看看谁玩得过谁。
天心自静平
好像天底下没有只赚不赔的生意，你成本高就希望卖的比成本高，高的越多利润越大，谁敢保证没有亏本生意，没有亏本的买卖？买卖之形成，就是彼此信任，供需关系的认知决定价值！只有价值信任才能形成真正的信任。鬼才信天下有稳赚的生意！
读书耕田行知
房价仍然会跌，为什么呢？因为材料、人工、地皮等成本涨价，是因为这几年房子好卖，几乎只要买块地皮，随便炒作一下，房子就卖光了，所以越来越多的人选择进入房地产行业，那些人工、材料和地皮就是这样炒贵起来的。
可是， 任何事物都有它的周期规律，房地产也不例外，随着中央对房价的打压，地方政府也通过“限购”等措施，努力让房价回归理性。如此一来，房子就不好卖了，许多中小房地产公司会慢慢倒闭，到时候人工、材料和地皮等成本自然跟着就会下降了。
