在重慶市中心買一套房子，對一個普通家庭來說並不是簡單的事。市中心的地段好、交通醫療和教育資源非常便利，因此重慶的市中心房價都是比較昂貴的。辛辛苦苦工作幾年終於等到薪水上漲，可是從58同城上的房信息來看，重慶的房價也跟著上漲，甚至漲幅超過了薪水的漲幅，能全款買房的人太少了，所以現在的年輕人都是選擇先付首付再向銀行貸款買房。貸款也有貸款的不便利，一般來說在銀行長期貸款的利息多的都能在58同城上的房源裡再付一套房子的首付了，對經濟條件越來越好的人群來說並不划算。
因此這群人就開始想要在手裡有資金的時候把房貸給提前結清，但是很少人卻知道，想要提前結清餘下貸款，雖然看起來可以省下很多利息，但是卻要支付違約金。對於銀行來說，提前結清房貸當然可以，但是考慮到銀行自己的利益，他們並不喜歡你的提前還款，因此違約金就應運而生了。並且很多銀行會要求貸款人想要提前還款必須得買房一年後才可以向銀行申請提前結清貸款。
很多人心中就有了疑問，那麼要賠償銀行多少違約金？關於賠償的金額，小編這裡也不好給出一個確切的數字，畢竟國內的不同銀行中的對違約金的標準都不一樣。比如工行的違約金是以半年的利息為標準，然而有的銀行卻是提前還款的金額*貸款執行月利率*3個月這樣的方式來計算。其他的銀行對違約金的算法應該也都差不多，根據本人的粗淺瞭解，一般和銀行簽訂的貸款的合同上會有規定如果提前還款是否賠償違約金以及要賠償的金額。
提前結清房貸雖然在當下對於貸款人來說像是卸下了重重的包袱，其實小編客觀角度來建議，是不推薦提前還清房貸的，我們從長期的發展來看，等再過幾十年的十萬元可就沒有如今的十萬元值錢了。雖然現在每個月要還貸款是一個壓力比較大的事，但是再堅持幾年，壓力就不再是壓力了。
以上就是今天小編帶給大家關於提前結清房貸是否需要賠償違約金的內容，一般來說沒什麼特別要求的人是很少提前還款的，除了想要把現在的房子給快速出手賣掉，那麼你就要認真的瞭解關於違約金的知識。
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