昆明結婚剛需族什麼時候才能入手首套房？問答頭條網

2020-02-22 08:28:15 佚名

Bear愛睏熊

做男人難，做成功男人難上加難？的確如此，一個家庭條件不是很好的男人，要想在一線，二線城市有份穩定的工作和房子確實有難度；如果說你又沒有好的學歷和人脈或者技術的話準，想在大城市有一套屬於自己的房子著實困難。

現在昆明市區房價在1W以上了。目前昆明正在發展階段，房價這兩年也隨著水漲船高。房子對於一個8090後的結婚人來說也是比較現實的問題。女人沒有一套房子車子，不嫁！彩禮就更不用說了…必須的。如果你在昆明一個工薪階層的人買一套房子還是有些難度的。假如你大學畢業時23歲，一個月1萬的工資，工作一年是12萬，一套100平方的房子，算1.5萬的房價，總共150萬。首付三成50萬，不算銀行利息的情況下。那麼你至少要工作5年，這還沒算你的開支。何況1萬的工資在昆明算很高級別了。

其實房子只是一個睡覺的地方，有個安穩的定居地點罷了。別把他看的太重，就如打工皇帝唐駿從來不買房，做賓館。就目前來看，尤其是這幾年，國家限購，樓市調控來看，年輕人不要把房子看的太重。社會人口老年化嚴重，房子以成了過剩產業。為什麼房價一直調控不下來這跟利益有關係。看的懂的都知道。儘管國家放開了二胎，三胎政策，但又有多少人願意生二胎三胎。這就是壓力。養不起。房子也一樣，就現在開發商估計還有許多房子壓在手上，一個是不願意出售，以抬價；二，就是如果低價出售就沒有利潤了。前段時間我看了一個新聞，說上海一個姑娘買了一套房不出一個月房價就掉了一半。你說他冤不冤枉…這就是事實，以後哪怕是你不買房子，你都有房子住，這就是未來的趨勢。不一定每個人能明白。

林公子黑茶

記得有個房地產大佬說過，任何時候入手都是正確的，這要這樣理解。

1，你是準備結婚，屬於剛需，應該快刀轉亂麻。十年前的房子和現在相比，上漲了50％以上。

2，現在昆明房價均價一萬多，還有上漲空間，如果再觀望，只會增加你的成本。

3，根據個人情況購買，地段，環境，醫療，教育，高速等情況。我朋友手裡沒錢，就買了老火車站這裡的紅磚房，去年買的，現在已經漲價五萬元。

按照個人意見，該出手時就出手，不能猶豫。17年前的房價兩千多，如果我當時購買，現在已經缽滿盆滿了，別讓自己幾年以後後悔，所以如時正時時間。

張長國聊旅遊

我是楊恆，希望回答能夠幫助到您。

其實關於什麼時候買房有很多爭論，有些人認為，早買早好，畢竟物價一直在上漲，錢的購買力卻在下降，至少買了房可以保值，有些人又認為，現在國家一直在調控，未來的市場不可預料，還是等等比較好，那究竟什麼時候是買房的時機呢？

剛需買房什麼時候合適？

我覺得如果你是剛需，越早買房越合適，因為，剛需的需求其實很簡單，買了這套房子給他帶來什麼價值，比如孩子上學，工作便利，其實任何理由都可以成為你買房子的最後一根稻草，因為你不是投資，你不必要計較短期的收益，換句話說，這套房子漲價了你自己要住你也不可能賣，跌了你也不可能賣，你也是滿足你的一個居住或者其他需求。

明白房產這個東西的本質。

商品房可以上市交易，他也屬於商品，可是他又和衣服褲子不同的是，它會受到政策的引導，換句話說，房子漲太快，民眾受不了，房子跌民眾也受不了，最好的辦法就是“維穩”，因為目前整個雲南還處在“土地經濟”的階段，房子的升值空間還很足，至少未來10年，這個都是地方主要的財政來源，所以按照目前的一個情況來說，至少房價還是保持在合理空間內穩定增長。