在全國各地頻頻調整樓市救市政策之後，某地產商的75折促銷王炸引發廣泛的爭議，到底是預示著未來房地產價格市場的大幅度下跌預期，還是房地產商的價格遊戲糊弄購房者？引起對未來住房市場的各種猜測和擔憂。
昨天，經濟日報發聲：樓市調控不能“失控” 。
強調自2月12日無錫十七條發佈以來，河北、天津、重慶、浙江、上海、南昌、杭州、蘇州等十餘省市先後出臺房地產業的紓困新政，市場紛紛傳出“調控放鬆”、“樓市上漲”的言論。面對樓市的“恐慌”，既要出臺積極的政策幫助房企脫困，穩定經濟發展，也要防止調控“失控”，房價快速上漲放大樓市風險。
目前的房地產行業確實遇到了一些困難，受疫情的影響不容忽視應該認真面對，由於面對疫情後大部分地區的土地交易已暫時中止，多個城市明令禁止售樓處、中介門店繼續營業，導致房地產整個行業從房地產投資開發、房地產建設和房地產銷售三個階段基本處於停滯和半停滯的狀態。100餘城暫停開放售樓處，90餘城房源零供應，24城在春節假期周（除夕至初六）零成交、較疫情爆發前一週環比跌93%，隨後一週擴大至 27 城零成交、較去年節後一週成交再暴跌95%，這都與往年春節期間購銷兩旺、春節過後成交降幅逐漸收窄形成了鮮明對比。
房地產業是我國國民經濟的重要支柱產業之一，房地產開發建設中所需要的各種原材料近2000個品種，涉及建材、冶金等50多個生產部門。國家統計局數據顯示，2019年我國房地產增加值為69631億元，佔GDP比重為7.0%。房地產業的發展對國民銀行的影響是不容忽視的。更重要的是，土地收入還是地方財政收入的重要來源，房地產對地方財政的影響也不容小覷。
房地產風險是中國經濟的重要風險源，特別是房地產的系統性風險導致的社會風險也是絕對難以承受。
無論是相對意義還是絕對意義上講，樓市的穩定、不出現樓市的系統性風險都是第一大計，房價的暴漲是不願意看到的，房價的暴跌也是需要警惕的，因此，房住不炒、因城施策和穩地價、穩房價、穩預期就成為房地產調控的基本目標，抑制投機性需求、有效控制房價上漲就成為重要的手段，但無論如何調控，堅持房住不炒是房地產政策的底線，各地根據自身情況出臺的房地產紓困政策只是臨時性的應對措施，推動房地產行業向高質量發展轉型才是最重要的方向和目標。
目前，房地產業像其他行業一樣都遇到了困難，關於房價的說法也是眾說紛紜，圍繞房地產價格的爭論不是從現在開始，也不會今天結束，未來的房地產價格走勢仍然是所有的人關心的問題。
無論階段性措施如何調整，房住不炒、穩定房價、既不能大漲、也不會暴跌是最根本的目標。（麒鑑）
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