餘國慶18
這個問題作為一個老昆明人還是比較有發言權的。我住過昆明的老式板樓。主要的房間比如客廳或者是臥室朝東朝西都不錯。朝南更好。所以說板樓在昆明南向或者東西向都比較好。我現在住的是塔樓。塔樓的缺點就是有的戶型朝向不太好。所以一般選東南向或者是西南向的都比較合適。我說的就是主要的客廳和臥室。朝向東南或者是西南。他的好處就是白天的光照時間長。西南向的房子，在昆明冬天還比較暖和。昆明人一般家裡都不安空調。所以西南向的房子白天受日照長，所以夜晚就慢慢的散發熱量，房間就比較溫暖。
老洋芋382
在昆明住過東南向的房子，也住過西南向的房子，板樓，品字樓，塔樓也都住過。買什麼朝向的，我還是比較有發言權的。昆明氣候四季如春，但四季還是有區別的，特別是冬天，5度到18度左右，晚上還是比較冷的，如果是朝向不好，或是低樓層，白天晚上都會冷。雖然冬季只有短短的一兩個月，但屋裡沒有暖氣，溫度只有零上幾度，還是很難受的。朝向好的高樓層，冬季感覺只有十天半個月。相反則會感到冬季有兩個半月或三個月。個人感覺房子南向偏東15度是最佳的朝向，為什麼呢？第一，昆明的春夏秋季都是十多度到20多度，差別不大，但在冬季，各種不同的朝向和樓層、樓型，屋裡的溫度能相差七八度。第二，南向偏東15度的房子，早上八點多就能曬到太陽，一直曬到下午四五點鐘，如果房子是西端頭，那更好了，太陽能曬到傍晚七點多。晚上屋子裡四周的牆就像烤箱一樣，暖暖的，很舒適，根本用不著電暖氣之類的東東，有的人會說，那夏天不熱嗎？昆明的夏天正好是雨季，晴一會兒，陰一會兒，再下會兒雨。清潤涼爽不潮溼。另外，昆明的夏天太陽光線和樓房的外立面幾乎在一個平面，不會熱。如果大家在昆明買房，一定要買南向偏東15度的板式中高層樓房，如果是西端頭更好。歡迎大家發表自己的看法，同意我的觀點，請給予點贊。加“任我行聊房”分享更多昆明買房心得。
任我行理財
在昆明買什麼朝向的房子比較好呢？
以下僅供參考，本人只是多知一二，並不專業。
首先，從朝向上看，應為北偏東15度左右的南北向房子，而不是北方人觀念中的正南正北朝向。
其次，還要結合房子的情況。
1、如果是兩邊通透的板式房，除了朝向外，最好是靠西面的端頭房。
2、如果是兩邊不通透的點式房，除了朝向外，最好選靠依次選靠南面或西南、東南面的房子，而且是靠東或靠西面不遮擋陽光的端頭房比較好。
3、如果是房地產公司所謂的點板結構房，可以參照1、2條，根據實際具體情況具體分析。
主要原因是：
第一，房子的日照時間與太陽方位度有直接的關係。太陽方位度是指太陽在方位上的角度，它通常被定義為從北方沿著地平線順時針量度的角。對於我國絕大部分區域，早上太陽光從東邊射來，中午太陽光從南邊射來，傍晚太陽光從西邊邊射來，但不同季節、月份太陽方位度是有變化的。從昆明的全年太陽方位度和每日日照時間變化趨勢看，北偏東15度左右的南北向房子的日照時間應最多，也更合理。
第二，太陽方位度與緯度有直接的關係。昆明位於中國西南雲貴高原中部，位於東經102°10'～103°40'，北緯24°23'～26°22'，從緯度上看，北偏東15度左右的南北向房子的日照時間應最多，也更合理。
第三，從昆明的地理位置和風向看，昆明城區大部分為南、西南、西瀕滇池，西、北、東三面環山（西邊的山近一些、高一些），絕大部分時間都以西南風為主。
當然，如要買房，還要結合房子所在的具體位置、房子情況、周邊小環境和大環境等等具體情況具體分析。
多知一二
昆明買房的話，南向自然是必須的，問題是另一面窗應該選擇什麼方向呢？我買過兩次，親身經歷。第一次買的是東側，第二次買的是西側，區別是西側房的室內溫度要高2～3度，昆明有個特點，就是室內溫度低於室外溫度，昆明的夏天本來就不熱，夏天室內溫度略高也沒感覺，晚上涼颼颼的睡覺都要蓋被子，所以室內溫度略高夏天都不會有問題，到了冬天，那就更顯示西側的優越性了，昆明日照很強，而且時間長，整個西側牆被曬得很燙，屋子裡相對東側房要暖和的多，其實西側沒有窗也會比東側房暖和。有人會說西曬太刺眼，很簡單，拉一下窗簾就可以了。個人體會，僅供參考。
大鳥何鳴
昆明買房西南向為好，早上昆明冬季東，南都最早接受陽光但不暖和早晚溫差顯得有些涼。午後溫度升高南向房光線照射偏西室內只有一部分靠窗處能曬到陽光，而西南向優式就顯示出來從午後一直到日落室內陽光滿滿溫度可達2O度以上冬季最好，夏季拉上沙簾室內也不熱。必競夏季雨多，雨後氣溫涼爽夜間還需蓋被。四季如春這就是昆明。
風拂柳999
在昆明住了七年了，隨便說一說。
首先你要明白，除了別墅和豪宅，昆明位置好點目前的新樓盤基本是塔樓，即使是板樓老舊就不說了也很少有正南正北的。
另外，昆明的氣候難過的時候有兩個，一個是連陰雨，昆明叫“一雨成冬”，南方差不多，另一個是十二月到一二月左右能冷個一個月左右，當然了最慘的是上述兩個情況撞臉。
所以結論就是陽光充足的方位房最好，就塔樓來講，北方通常認為的東南向好，到昆明就變成西南向好了，因為日照長，而且貼近夜晚降溫時候，當然瞭如果你的房子是正南正北，那沒啥問題！
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生活微剪輯
這個問題倒是比較耐人尋味啊！
在一般人的印象裡，房子不都是坐北朝南的好嗎？朝陽啊。
無論是農村還是城市，我感覺都是坐北朝南的多，也許是我孤陋寡聞了吧，房子朝向還有很多的講究嗎？本以為房子坐北朝南是常人都遵循的基本生活常識 。不知道昆明市對於房子的建造是有什麼特殊規劃啊還是提問者對房子朝向有什麼特定意義要求。
筆者還沒有去過昆明，所以也沒有見到過昆明市這座城市的房子朝向都是什麼樣子的格局。我想應該也是坐北朝南的多吧！
印象中，住宅格局基本上都坐北朝南
飛翔的小螞蟻2
在昆明，建議買板樓，座西向東的高層住宅或是別墅。因為昆明是有名的春城，一天日照時間很長。東西向的房子早晚都有陽光照射！這樣家裡的感覺會很溫暖~若是在滇池邊，就更完美了。因此，你買廣福路以南的東西向高層或是別墅區是最好的，當然也是最貴的一類房子！
昆明郭登友律師
西南向，正西曬死，東南也好，早上太陽不辣，如果是老人怕冷，最好南北通透。昆明紫外線過高，一套房子，只要不冷日照充足就是好房子
黃先森9840
在昆明買房一定要買坐北向南的板式房，這種房子南北通透，日照時間長，採光好。中國位於赤道線以北，日光照射的角度都是南邊的窗戶照射進去。所以，向南的臥室和客廳都比較暖。買房有口訣:有多層不買高層;有南向不買北向;有東向不買西向;有其它層不買一層和頂層;有框架不買磚混。
如果你要在赤道線以南的國家買房的話，就一定要買向北的房子，你懂了嗎?
