陳老66
通過對封閉管理居民區所獲取的大數據的分析，可以得出一個空置率的樣本數據。
江海兒女
蝸居時期無所事事，也來湊個熱鬧。一直以來廣泛流傳著一句話：空置的房子今後白菜價。但是大家想想，如果因為空置了，房價就成了白菜價。那麼，那些古玩、字畫、郵票等收藏品從誕生之日起都一直空置著，既不能吃，也不能用。除了能看一看，也沒見有什麼價值和功能。但是到現在也沒見它們成白菜價。還是絕大多數人買不起。所以說，想當然地預見房子白菜價的人是不明智的人。
三峽居士56
現在房地產的泡沫和對實體經濟的影響，房子掏空了所以的錢包，生活壓力太大等一系列的困難，是有目共睹的。所以大政策的初衷是穩中求降，但不會允許暴跌，想怎樣漲就更不可能。但是隻要大家都三個月不買房，政策限價也不管用，銀行不是傻子，苗頭不對他不可能把錢砸進房地產打水漂。半年、半年、半年都不買，耶穌都救不了房地產。（想房子降價的，我們也多轉發，齊心協力的造輿論）
手機用戶52766149364
這個時候去查房子的空置率沒有任何意義的。每年的春節假期時期，城市裡的人口往鄉下跑、往冬季旅遊城市跑。而真正留在城市裡的人並不多。這樣的農村繁華、小城市熱鬧，而大城市人口稀少的狀態體現不了空置率的真實表現。
特別是今年受到疫情的影響，大部分從大城市流向農村的人口都是聚集在小城市和鄉下，從一線城市的地鐵客流量就可以看出，原本地鐵日客流量千萬的這些城市，如今是空空蕩蕩的只有不到100萬的日客流量規模，是往日或者旺季時期的1/10。而其他的城市也是一樣的狀況。不僅說明了城市人口的返回率低，而且出行率更低。
以一個強二線城市為例，一般的主城區人口規模可以達到500～600萬，可是在這春節和疫情期間的人口數量估計也是隻有200～300萬，也只是平常的1/3左右。到了如今返回情況還是比較低，只有相比與往年還會1/3的人群沒有回來。不僅可以從地鐵、公交和交通運輸統計數據中可以感受到，從我們的上下班的道路擁擠情況也可以感受到。這種情況下的空置率顯然是不符合實際情況的。
從這些年的農村人口快速向城市轉移，每年人口數量超過了1300萬。而且，城中村的大量拆遷創造了大量出租房的減少，引起了房屋租金的快速上漲，這樣的空置率情況也是有所好轉。而且，也會隨著房價的上漲空間減少，很多購房者不在把目光投到了房價上漲中，而是會把更多的收益來源寄託於房租的收入。這樣的空置率也會得到好轉。
真正的房地產問題不是在於空置率問題，而是在於無序開發，造成了區域不平衡的問題，很多城市還是人滿為患，而有些城市卻是空空蕩蕩。而那些人口流出的城市才是空置率問題的關鍵。在這些城市裡一旦出現經濟下滑或就業困難，那麼就會加大人口流出的速度，城市逐步變成了空城！
鞅論財經
調查是肯定有人調查的。怎麼樣？我告訴你，即使再厲害的專家都不能決定什麼。房子空置率都說了多少年了？房價一直也沒降啊。
房東說房
很簡單，電力系統統計蝸居期間（元月25日至2月15日）居民電錶用電增量的戶數，居民總電錶數減去上面的數字就是絕對空置數。（出租房不算空置）
浮山劍客
空置率要從本房業主居住率和房租出租居住率總體來算，如果哪一天租賃市場萎縮了，說明人人有房了不用租房子了，這個時候房子就不是稀缺資源了，房價會很便宜，但是這一天會到來嘛，只要租賃市場火熱，說明房子還是稀缺的。
賺錢前線
調查房子空置率這種事情，這個是國家的事。你個人知道了又能怎麼樣呢？它存在的就是有道理的。國家可以用電費，水費等的形式，分分鐘查出空置率。
紅木顧慧玲
無法計算吧，我們一家四口分在不同的城市工作，佔有四套房子，由於今年的情況，開工前大家蝸居在同一個住宅內，其餘三套就都算空置了嗎？
伊小朵兒
我就在我住的縣城裡看過，以前去過售樓部都說全售完，結果正月初八晚上全部黑咕溜秋的沒一戶入住的
