关山月忆故人
不需要等五年，只要有一份稳定的工作立即可买下一栋独立房屋。
在美国买房子多采用按揭贷款，只要有稳定的工作，特别是大公司、政府部门、学校等稳定的收入，即可获得房屋贷款。
一般美国人会选择30年按揭。
刚毕业的学生，只要找到工作，他们会选择立即买房子。买房子按揭款与房租差不多，所以宁买不租。
深蓝ME
理论上是这样。
美国家庭收入的中值5万多，接近6万。美国房屋中位价大概29万，接近30万。
简单计算一下，5年的年薪就够一套房子的钱。
但实际上，家庭生活不可能不消费，年薪全部用来买房是不可能的。
而且，你想要买房子的城市，房价不见得只有30万，可能50万，也可能100万。
但5年时间攒出首付的钱，还是可能实现的。
如果在美国读的比较好的大学，毕业后收入比较好，买房可能会加速。
旧金山是华人比较喜欢的城市，这里有硅谷，有超多著名公司，收入也好，有一些城市的收入中值能达到年薪12万以上，很高。但房价同样也很高，旧金山现在很难找得到低于100万的房子，像在 palo alto （斯坦福大学所在地）这样的城市，甚至很难找得到低于200万的房子。这么算来，12万年薪想要负担一个房子，不仅不高，反而更抓襟见肘。
像旧金山纽约这样的城市，在美国真的不多。
中部城市，房价达不到30万的很多。但相应的，这些地方的工作机会也比较少，对于华人来说，生活不太容易。
所以，真的要看情况的。
海悦家
关键是看个人的信誉跟工作稳定度，美国有零首付买房，那个人信誉至少800以上才能申请，工作收入的高低也取决于买房的价格承受能力，避开中国人多的中西部，小镇一套两层小房也就平均价十五万左右。一般买房首付是百分之三，信誉好也可以零首付。还是看个人！一般美国人三五年换一个地方，所以房贷一般还个三五年，房子就出售了。抛去还银行的钱，自己还有些，够用于下一套房产的购买。美国买房子起点很低，关键看你诚信不。任何一个打架斗殴偷鸡摸狗罪名都足以让你在美国申请不了信用卡，买不了汽车。银行账户都不给给你开，更别说找工作了。买房就更是痴人说梦。所以美国人从来都不敢随意犯错，哪怕只是街上骂人，也会被起诉。只有在美国居住过，才能有体会。
比如一个月工资三千美金的人，用于还月供贷款的钱不能超过工资的百分之六十。所以工资越高，还款能力越大。买的房子就越好。美国贷款的利率也是跟信誉挂钩的，工作不好、收入不高、信誉不好。那就苟且让别人租房，你蜗居吧。
Leo17521
一个多月以前，我曾写过一篇《美国人为何不兴相亲》的文章，不想里面最引起最多人注意的却是这一段内容：
在美国买房的压力的确也要小得多，一个典型的例子是，我博士之后拿到第一份正式工作后就能贷款买得起独立屋了，因为第一栋两百多平米建筑面积房子的价格不过只相当我两年年薪的样子。
不少人因此留言问我，是不是所有的博士都像你一样，两三年的年薪就买得起房子，美国一般的大学生毕业收入怎么样，要多少年年薪能买到一栋房，他们需要两家父母帮助吗，等等。
先说年轻人的收入。
根据美国教育部全国教育统计中心（National Center For Education Statistics）的统计数据，2016年美国25岁至34岁的年轻人中有67%的人做全职工作（即每周工作35小时或以上），其中在有本科以上学历的人中有73%任全职，高中或以下学历的人只有65%任全职。在做全职工作的人中，有硕士学历人的中线工资是5.9万美元，有本科学历人的中线工资是4.99万美元，有高中文凭是3万美元，没有高中毕业的人中线工资是2.5万美元。
再看美国房价。
先看新房。美国人口普查局（U.S. Census Bureau）每个月都在公布美国新房的售价数据，根据人口普查局的最新资料，2017年2月全美新房的中线价格为30.2万美元，如果按这个数据计算的话，在25到34岁的年轻人中，有硕士学位的人约需5.1年的年薪可以买到一栋新房，本科毕业生需不到6.1年，有高中文凭的人需要10年，高中没毕业的人需要12年。
再看二手房。上面提到的美国人口普查局没有二手房的售价统计，但美国地产经纪商协会（National Association of Realtors）随时会公布二手房的售价，根据他们的数据，2017年2月全美二手房的中线售价为22.84万美元。如果用这个数据计算的话，在25岁到34岁的年轻人中，有硕士学历的人只需3.9年的年薪就能买一栋房子，本科毕业生需不到4.6年，有高中文凭的人需要7.6年，高中没毕业的人需要9.1年。
看到这里有人或许会问，你上面使用的是全国范围的中线收入和中线房价，不同地区的房价和收入会有很大差别，在纽约或硅谷这类热门地区收入与房价比是不是就不一样了？的确，美国房价的地域性很强，中线房价的钱放在纽约的话别说买一栋房子了，买套公寓（condo）恐怕都会很难。不过应该注意的是，在美国房价和收入之间是属于正相关关系的，房价高的地区居民收入一般也比较高，譬如我这个专业的博士毕业时进入美国最大的化学品公司杜邦，在弗吉尼亚首府里士满的起步工资是8万美元多点，但不久后改派加州Palo Alto工作时工资就浮动到了12万，工资水平的确定是和当地的生活消费水准（Living Expense）之间挂钩的，因此以全国中线家庭收入与房价比来看的话，还是可以给出一个大致参考。
在收笔之前，我还要回答一个很多人曾问过的问题：既然美国人要不了几年的年薪就能买一栋房，为什么美国的房屋拥有率不过65%上下，而年轻人更低？这个就要牵涉到美国人的消费和文化习惯了，美国没有户口，因此居住的流动性很强，哪有工作就搬到哪里，有些美国人不愿意被房子拴住了，加上租房在美国是一个非常成熟的产业，因此年轻时租房住是主流，结婚和工作稳定后才会考虑买房安定下来。还有一点就是美国人提前消费的观念盛行（福利相对较好所以难有危机感），尤其是年轻人储蓄较少，不大容易存到20%房价的首付款（down payment），加之绝大多数父母不会在金钱上资助子女购房，因此，年轻人在工作的头几年要凑足买房头款还是很不容易的，这恐怕是年轻人不急于买房的另一个重要原因了。
非白非黑
一般美国年轻人只要有了正式的工作，在5年内买房很容易。但是这里问的“买下别墅”有些模糊，如果指全款买断房子，一般都不太可能。美国极少有人一次买下房子，绝大多数人都是分期付款买房。
当然美国地方大了，不同的城市房价不同，工资收入也不同，有些地方可能一个人的工资买房会很吃力，比如说LA、硅谷或纽约曼哈顿，哪怕这些地方的工资很高，买房也不容易。
不过美国其它大多数地区房价都很亲民，5年存够首付还是不难的，除非像一些典型的美国小年轻，他们常常月光不存钱，那就得等他们醒悟了或结婚后了才会知道要省钱存首付。
其实许多地方中等偏上的房价也就30万不到，10%的首付只要3万。但是就是这小几万块钱美国年轻人往往也很难凑出来，因为父母一般不会帮他们解决，都得自己存。一旦付了首付，每月的房贷往往比租公寓还便宜。
美国许多地区的房价涨势都比较缓慢，所以许多人买房的急切性不高，很少有存钱速度赶不上房价首付的上涨的情况。所以美国年轻人不着急买房也是有道理的，不必很早就成为房奴，年轻时多潇洒几年也就很容易理解了。
听我说完好吧
曾有人调侃，卖掉北上广的房子可以在美国买栋别墅，但美国的别墅真是白菜价么？数据显示，美国房价的中位数是20万美元一套，50%以上的美国人平均6.6年就可以买一套房。纽约的房价是北京的一半，洛杉矶是深圳的一半，芝加哥是上海的1/4，但为什么美国人还不愿意买那么多房呢？房价虽然相对便宜，但之后的管理费可不少，美国的房产税一般在0.8%—3%之间，加上物业费、保险费、维修费等，每年就需要1万美元，还不算自然灾害和额外的房贷利息，持有成本占到了总价的5%以上，甚至更高。
冷水财经
傻孩子，正统的美国人，40岁以前都在还各种贷，然后开始攒首付。工作25年后能能贷款买房，已经是成功人士了。
GY1958
国外的房子在外面看没有那么好看在里面看起来的话比高楼大厦还要好多了生活卫生生活环境好对人类生活想受很好吧🧗♂️🧗♂️
用户2894006255132
毕业后工作第二年贷款买的房，已经住了快两年了。现在家庭年收入税后30多万，住的房子是62万买入的，不是什么大别墅，一般般的house，但是社区和学区很好很安全。
Ankh
这是基本属实的事。只不过确如题主所标的双引号，那不是别墅，是普通独栋屋，模样像我们平时所说的别墅。普通博士毕业五年，靠自己买独栋，付首付是不难的，一般是百分之二十首付，银行贷款四个点左右的利息。我们的孩子就是零六年毕业，一一年开始看房子，一二年买到手的，34万独栋，离世贸中心通勤一小时车程。十五年贷款，利率三点五。每年房地产税一点五。
