一、拍賣標的簡介
區域：羅湖黃貝嶺
標的：新天地名居B棟12C
用途：住宅
面積：144.82㎡
起拍價：578.7萬
保證金：57.8萬
市場價：1200萬
開拍時間：2020年3月12日
抵押權人：中信銀行股份有限公司深圳分行
處理單位：深圳市羅湖區人民法院
執行案號：（2019）粵0303執19652號執行裁定書
二、拍賣標的實景
中型高層社區，位於羅湖區深南東路與北斗路交匯處西南側，共1棟5單元，較新，方正實用，有少量板式戶型，小區花園不大，但較精緻，綠化較好，周邊配套較豐富，近地鐵2號、5號線黃貝嶺站，另外8號線待建，北斗小學就在小區旁邊，朝北靠深南東路的單位較吵；馬路對面是將舊改的黃貝嶺村，未來規劃建成超大型購物中心和高端居住社區。
三、其他說明
本房源為深圳司法拍賣房，如今國家大力掃黑除惡，打擊無理老賴，深圳區域已無明目張膽的黑惡勢力占房或者惡意騷擾，法院協助清場，收房已無太大難度，值得推薦。
法拍房總價低，剛需上車好選擇，但法拍有風險，參與需謹慎；如今深圳剛需購房大部分都是舉六口之力購買，建議請在專業人士指導下參與。
法拍房誤區一：法拍房過戶無需原業主，法院出裁定書強制過戶。
法拍房誤區二：法拍房也可以正常按揭，並非只能全款支付。
法拍房誤區三：法拍房稅費和正常二手房交易區別不大，只是個稅是3%。
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