房东不但不减租金,还涨租金了还提前收租,我能举报吗?该怎么做?

韦家小妹


根据你自己的经营情况,受疫情影响各行业复工都受到影响,个人和企业都受此影响,房东减租不太可能,涨租金只要是不违背合同商定的就无法举报,只能和房东协商尽量让大家都生存下去,共度时艰!


傻傻的波哥


房东不但不减租金,还涨租金了还提前收租,我能举报吗?该怎么做?

疫情减租,这个还是少部分,多数还是按照正常的租金缴纳房租。房东涨房租,这个举报可能不太现实。这是你跟房东之间的民事行为,属于民事经济活动,其他国家机关原则上没有权利干预。所以想要通过举报,想要国家机关来介入,这个基本是不太现实。

当然,房东单方提高房租,这是违反合同约定的行为,属于违约行为。作为守约方,你可以拒绝房东的单方提租,也可以拒绝按照房东的要求缴纳房租。也可以以此为由要求解除租赁合同,并要求房东承担相应的违约金。不过,这个需要通过诉讼来解决,而不是通过举报。


叶律师


你的问题可以拆分成几个问题:1,不减租还涨租?2,能举报吗?3,该怎么办?下面我们一一分析。

第一个问题,不减租还涨租,关于这个问题,首先要看你们的合同是否有年递增的款项,如果有,而且是按照合同约定递增涨租,那应该合理合法,反之,没有约定,那就要考虑是不是房东想赶你走的意思,现在疫情还没过,租房并不是很容易,这种情况下刻意涨租,需要斟酌房东的用意。至于政府提倡的减租,仅仅是提倡,没有明确的政策出台,完全看房东的想法。

第二个问题,能举报他吗?完全没问题,可以举报,但没人受理,即便有人受理也没有任何用,因为没有任何政策和法律支撑。

第三个问题,该怎么办?简单一点,先搞清楚房东的意向,国家提倡的减租,房东应该知悉,现在疫情防控什么生意都不好做,房东更应该明白,租给你还能收着租金,空置着一分钱都没有。

需要提醒的是,一般房东说涨租无非几种意思,其一,有人出的钱比你高,已经和房东谈好了,除非你也和他出的价格一样,否则,价高者得;其二,租金明显低于市场价或者周边价格,或者房东觉得是这样,认为自己亏了;其三,合同约定周期性或定期递增。您这种情况,特别注意前者。

以上是个人的看法,供你参考,如果觉得对,那就给点赞一下吧,有疑问可以在下方留言,定期回复你的问题



乔治长老


举报是没有用的,只要你还要租他房子就没有必要闹的很难看,如果你不想租了,你可以曝光他,这样的,给下一个租房的人提个醒吧!唉其实大家都互相理解吧!人人都能爱心一点世界会更美好,房东这个时候就不要涨价了吧


芗下小蓉


这个举报是没有法律依据的,国家提倡减免租金,但不能上伸到法律层面,毕竟还是要看个人吧,其实这个时候谁都不容易,你要是还继续租的话没必要弄的太难看,不过这个时候涨租金就不太好了,如果你无法返回去继续租,可以快递合同解除,这样房子就可以不需要继续交钱了,等疫情过去,再搬东西


杉杉爱剪辑


这个只能是道德谴责,不能上升到法律层面。还是自己想开,努力存钱,自己买房,不受房东的气


风为裳的生活悟


有这等事? 你确定不是和房东有私人问题?

房东现此举措,且不说不合时宜,于情于法都难说得过去。应该是想借此撵你走吧!


分享到:


相關文章: