言實情真
你岳母去世時的遺產由繼承人繼承,如無意外女婿無繼承權。區有你岳母的房產生前已處置的不屬於遺產。
當湖十一局
內弟賣了岳母房,即兒子賣了母親的房?。舊房子是母親的,她有所有權,她死了,由子女繼承,兒女都有份。如果只有兩個,一兒一女,則平均分配,等量繼承。絕不能說女兒出嫁了,就沒有繼承權了,這是不懂法,違法的,違反了《繼承法》。
但是,兒子又添了錢買新房,則添加的錢包括買房和裝修錢,數量為a;舊房的錢,數量為b,則比例為a:b。
以後母親死了,a為兒子出的錢,不是母親的錢,不屬於繼承範圍,不可參與分配。分配的僅僅是舊房當初的價值b。
時隔多年,房價變化,則應該請專業機構評估,新房的價值。假設為C,先除去兒子的部分,aC/(
a+b),剩餘bC/(a+b)。
兒女繼承的就是剩餘部分,兒女平分,二一添作五,每人一半。最終,女兒,即你的妻子,獲得½bC/(a+b)。其餘歸兒子即你的內弟。由於房子實際居住者為內弟,則由內弟用現金給付姐姐即你妻子。
如果內弟故意拖欠不給,則這次房屋折價失效,必須按給付那年的房價,重新計算。
如果內弟提出賣舊房,買新房,付出了相關的手續費,稅費等,則應平攤,由姐姐給付弟弟。切記,這筆錢,必須單獨計算,決不可與房價混合。因為隨著社會發展,地價提升,房子產生了溢價。而手續費,稅費由國家政策規定,談不上稅費溢價,這太荒唐無稽了。
青山不掩
你養你岳母了嗎?如果沒養,只是你媳婦兒伺候伺候,就別厚著臉皮要分了。如果老太太的錢非常多,你要分點,還有情可原。一個老破房子,你小舅子買房子還得往上添錢,你就別去分了。你媳婦願意讓你去分嗎?如果你小舅子不養老,還想要財產,那真得問問你媳婦,只要你媳婦願意,堅決爭到底。
冬天裡的雪4075
內弟把岳母的房子賣了,又添錢買了新房,顯然是經過岳母同意的,若岳母去世,房子如何繼承分配,就要看房新房的產權歸屬和岳母是否留有遺囑。
1、如果新房登記的是內弟一個人的名字,岳母又沒有明確說明老房子賣的錢屬於借給內弟的,那麼,應視為對內弟的贈與,該房產就屬於內弟的財產。若岳母去世,其他人不存在繼承該房產的問題。
2、如果新房登記在岳母一人名下,內弟買新房時添的錢沒有明確說明是借款,這部分錢應視為對岳母的贈與。若岳母去世,該房產應作為遺產來分配。
3、如果新房登記的是岳母和內弟兩個人的名字,就屬於兩人的共有財產,各自共有份額按照約定比例或者各自出資份額確定。若岳母去世,該房產3岳母共有的份額可以作為遺產來分配。
4、如果新房登記的是岳母或者內弟一人的名字,岳母的賣房錢或者內弟添的買房錢聲明是借款,那麼該房產屬於登記名字的一方的財產。如果是岳母的名字,該房產應作為遺產來分配。至於內弟的借款應從遺產中優先償還。
5、如果房產登記的是岳母一人或者岳母和內弟兩人的名字,而岳母留有合法遺囑,那麼,該房產應按照遺囑來執行。
6、現實中,遺產繼承既要依法,也要考慮親情,比如第2種情況,一般應考慮先把內弟買新房添的錢及增值部分扣除還給內弟後,剩餘部分再按遺產來繼承。遺產繼承的分配還要考慮各繼承人的經濟狀況,經濟條件好的,可以少要或者不要,多照顧經濟條件差的繼承人。錢沒了可以再去賺,但親情沒了,無法彌補。
小豬房論
已經跟你無關了。
既然說是你岳母的房子,說明你岳父已經去世了。賣房子時你妻子有權分一部分你岳父的遺產,應該是1/6,你沒拿到說明你妻子放棄了繼承權。
你小舅子的新房跟你沒任何關係。
不過賣你岳母的房子時你如果不知情,而且你和你妻子也沒放棄繼承權,你可以起訴追回你們的那部分。
三思175759740
拿我自己說事吧:岳父岳母都走了,留下一個90平的樓房,存款20來萬!本人有二個內弟,錢倆人分了,房子給最小的內弟了,沒俺啥事!不過也沒什麼,習慣了靠自己的日子,給誰都無所謂!
不得其名
你接你岳母到你家住了嗎?你負擔了你岳母的生活費了嗎?遇到利益就往錢眼裡鑽,卻不盡義務,有這等好事?現在的人良心都被狗吃了,娶了人家女兒還要人家房子,真是個貪得無厭的無恥之徒!
鶴立雞群1013
那新房的房產證肯定寫的你內弟的名字,你沒得分。你這做女婿的怎麼還惦記人家房子呢,你自己親爹媽沒給你留房子?你自己不會去掙?況且房子也沒你做女婿的什麼事吧,你不問問你媳婦有沒有這個心思,就自己在這裡瞎琢磨。
別的地方不知道,我們山東這裡閨女出嫁甭管厚薄給份嫁妝,也有父母平時貼補女兒的,但是家裡只要有兒子,很少有女兒回頭分房子的。大多數家庭都這樣,所以也沒人會拿這個說事兒,不然肯定弄得家庭不和,兄妹反目。
可別說當初你為了娶媳婦又出彩禮又買房子,彩禮是習俗應該出,你要是遇上高彩禮了那也是你願意,不買房子你想讓媳婦跟你睡大街?那你別娶媳婦得了,一分錢都不用花,你咋不說娶了媳婦給你生孩子給你家傳宗接代呢?你就不該惦記不屬於你的東西,信不信就算你要求分房子,這房子你也肯定分不到,還會吃雞不成蝕把米把關係搞僵。
員外員外員外
首先看房產證是誰的名字,其次,老婆家有弟弟,你算老幾,你還惦記老婆娘家的財產,是個老爺們嗎?
A有A呀
岳母有遺囑!我的就是我兒子的!所以你再別多妄想了!理由1、岳母在世老房子己由他的兒子支配處理了。2、岳母肯定和他兒子生活。3、去世她兒子料理後世。(岳母去逝你做的就是幫忙,解決有些事情。活著的時候配合老婆多敬孝!)老話:寧看兒子的勾子(屁股)也不看女婿的臉。另一句:兒子掌握錢匣子,媳婦看的面箱子,女婿抱的酒罈子,姑娘只能招呼人!