爱恒F
还不如来南海买个产权商铺投资，总价才15万，还是跟马云的盒马鲜生一样的模式，实体店加网上营销模式，保底租金还有4000起打破传统市场的脏乱差，做个收租公，婆
陈仔有话说
佛山有5个区：南海，顺德，禅城，三水，高明。
南海区和顺德经济最发达，房价也最高。
先说南海区，与广州交界的桂城、大沥镇、里水镇房价均价都在1.5-2.5万之间，个别地区如千灯湖接近3万，并且这三个区域是限购区域，12万的资金就别想这两个镇了。狮山镇是南海第一大镇，也是广东第一大镇，新房均价1.5万，二手均价1.3万，也不适合。西樵镇、九江镇、丹灶镇均价1.2万，也比较困难。
再说顺德区，和广州交界的大良、北滘、陈村和乐从镇都属于限购区域，价格区间是1.4-1.8万，不适合12万资金的购房者。其它几个镇如勒流、龙江、伦教、杏坛等均价也在0.9-1.3万之间，12万首付也只能买个30-40方左右的小公寓。
禅城区，也是佛山的政府驻地，面积较小，均价1.1-1.5之间，并且限购，不现实。
三水区，全区不限购，西南街道和云东海街道均价1-1.4万之间，不合适。剩下的几个镇如乐平、芦苞、大塘和南山的均价在0.9-1.2万之间，能买的只有小公寓。
最后是高明区，本来高明房价不高，16年前后还有5000均价的，全佛山最低洼地，现在随着地铁规划落实和珠三角干线机场确定，房价上涨迅猛，基本上0.8-1.2万之间了，也许能买个老破小的户型或者麻雀公寓吧。
总之，佛山房价整体不算高，奈何12万太少，自己琢磨一下吧，再努力一下多赚点钱再说。
外贸三哥
能的，但是只能选楼梯房了，楼龄20年的那种。不管是南海还是禅城其实都有很多，而且很多房主为了置换，一般都会答应做成低首付的付款方式。
点妈带娃
手上只有12万，在佛山能买房吗?佛山分为五区：顺德，南海，禅城，三水，高明。经济繁荣程度最高的是南海，顺德还有禅城。禅城区个人老实说吧，地方不大，房价不低。南海区为桂城片区和千灯湖片区，较为城市化和繁忙（价格均价两万以上吧），所以十二万是不可能买房子的。三水区和高明区已经较为偏的了，很多人说那边房间低，很好入手。但是很多投资的人把当地房价炒高了，加上国家一直对房地产市场的调控，如今这两个区域入手真的并不是一片好事情。因为房子本来是住的，既要考虑住的舒适性（周边配套，交通方不方便），现在住的房子，也不可能一直住哪里吧。总有一日都会换大房子，结婚生子，孩子长大了住的空间就不够了。所以我们考虑置换的方便，出手方便取决于，有没有人接手（该地区人员数量以及，人员流失程度），能不能卖到自己理想的价格。
我所在的地区就是佛山的顺德区，顺德区拥有它天然的地理优势，近广州，而且我可直达香港（顺德港）。而且价格相对来说真的不贵。均价在14000左右，部分地区8000-10000左右吧。顺德以美食之都著称，而且相对房价来说并不贵。完善的交通的配套（地铁也即将开通）旅游景点也不少，数不胜数的美食。顺德的确是一个好地方，我作为一个顺德人也很骄傲。
我们这边房子，12万也是能买的。开发商推出一些低首付政策，一成首付两年内不用偿还（两年后才一次给清，中途也不需要利息）。给很多想买房子的人很好的上车机会，也是不错的选择。
龙光·玖龙府（不限购）
龙光集团的户型是我们当地开发商，最舒适而且二手出售价最高的。距离我们顺德名片
顺峰山公园也就十分钟左右。离二环也就五分钟左右，周围的交通方便。菜市场，小学，商场等配套设置完善
中式设计的园林住宅，超舒适的小区环境。
而且户型也是超舒适，双阳台南北对流而且纯南向。
一成首付，刚好就是十二万到十五万左右吧，月供差不多五千。对于想买客户也是很好的选择。
以上就是我的观点，希望可以对你有所帮助，同时也希望大家关注我的头条号，我会定期发布房地产相关信息。想了解更顺德的楼盘可以私聊我，或者到我的主页看一下 。欢迎各位评论说出你的观点吧。
顺德公讲楼市
可以，只要你有购房资格。月供能接受，一般不会买不到房的。有些比市场价便宜的二手房，可以多贷款，低首期不是问题，我的就是。[害羞]
lilian58
加多10万，可以在三水高明首付套不超过90平米的，其它地方别想了
今晚打老虎i
最近也在看佛山的房子，其实佛山的房价尤其是不限购区域来说还是比较便宜的。
首付12万其实是可以买到房子了的，像顺德那边很多房子可以做到一成首付的，一般总价100万左右的房子个人首套房子的首付是两成，但开发商可以给你做一成首付，剩下的一成做装修贷分期还款。虽然首付低但还款压力还是比较大的。
ace528
桂丹路旁首付12万就可以买到住宅三房了，三水的10万左右首付，高明首付只需5万就行了。
0757佛山syg
首先想问您要多大，是否有名额！只因佛山中心区域有限购。现佛山政府新政，在限购区买房，要二年内满一年社保，或一年个税！或本科学历，在佛山有工作证明劳动合同等！限购区只限一套！如果是有名额，限购区内10万左右还是可以买房的，但面积就比较小！70产权住宅房，有不动产证的！
佛山房地产经纪人
手里12万，那是不是口袋里，柜子里，银行卡里，等还有钱呢。我只能说你手里拿着12万不累吗？
