小赖先森
一直以来，农村人都向往城市的生活，但是随着农村发展越来越好，城里的人又开始羡慕农村的山清水秀，都想回到农村盖一件属于自己的房子。的确，城市房价太贵了，而在农村只要向村集体申请一块宅基地就可以了。但是大家知道吗？在农村建房也是有规定的。随着国家政策变动，农村建房规定也越来越严格。
1、坚持一户一宅的原则
一户一宅就是一家只能有一套房子，这个规定大家都应该听过，尤其是现在面临的土地归属权，要是村子里都是一户多宅的情况，多出的部分是不能够完成确认归属权的，有的甚至会被无条件收回。除了一户多宅的情况，房屋面积超出宅基地规定面积，超出部分是需要缴费的。
2、耕地范围内部可以建造房屋
在农村，耕地和房屋宅基地都是分开的，而且划分很明确，不可以将耕地当做宅基地使用，宅基地也不能当做耕地使用。所以建造房屋的时候只能在宅基地规定范围进行，要是村里的宅基地用完了，需要申请经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意，才会划分另外宅基地建造房屋。
3、不是村集体划分区域不可以建造房屋
在农村，一些土地既不是宅基地，也不是耕地，这样的土地虽然没有经过划分，但是却不可以用来建造房屋。
4、不可以随意翻修房屋
现如今，在农村建房对房屋面积、楼层高度等等方面都有了一些具体的要求和标准，必须在这些规定之内才可以建房，有些地方甚至还规定了楼房建设区域，只能在楼房建设区域内建设二层平房，其他地方不可以建设楼房，这些都是在规划建房时需要注意的。
虽然说有很多不方便，但是可以设想一下，在未来的十年，二十年里，你住的地方将是一片整齐的房屋，非常干净整洁，那是何等的壮观。
零到无穷大
我觉得很难，本人在农村也是有块宅基地，是父母的82年结婚时在村里盖的，但是在2000年的时候刮大风下大雨后房子倒了，因为那时候母亲下岗不在村里住了，所以因为经济能力太弱没有立刻去翻盖，现在是2020年了，想盖也是不那么容易的，左邻右舍都想多占一尺是一尺，总之如果想盖起码要生气，想起来就头疼，索性宁可自己吃亏也不乐意去求人。农村人际关系太复杂了，可能与我个人情商低有关系吧。
小小老百姓哦
有老房子就做危房改造，申请重新翻建，这是最简单的。农村建房分是承包给他人建，还是自己找师傅建。承包他人建价格偏高，会很省事，但是质量肯定没有自己找人弄的好。我隔壁邻居跟我差不多同时开建，他全部别人建，我自己找人。他都入住了，我才把毛坯建好，但他建的质量真没我的好，柱子钢筋倒脱节了，用的钢筋也没我的粗。自己建会很累，原料不好搞，尤其是沙子，老贵了，更关键是人工不好找，都没壮劳力，身心俱疲，但质量可靠，还省钱，看自己的实际情况。
知心朋友001
1.农民房屋一定要审批
在农村建房并不那么容易，甚至要求也越来越高。同时，有必要提交审批表，通过审核后，农民才可以开始建设。
2.农民建房许可证
只要获得批准，正式开始施工之前获得批准函和农民建筑许可证，这是不可或缺的，但两者之间的关系是互补的。这对农民来说也很重要。每个人都必须多加注意。
3.必须是一户一宅
过去，农村一户多宅的情况很常见。但是，既然国家已经开始严格把控，并且强制实施了一户一宅的措施，那么对于有多个宅基地的人来说，基本上不能再建房屋。毕竟，仍有许多农民没有住房，重点是那些拥有多个房屋并且房屋还闲置的人，这一点是最不好的。
总之，这三点是农村建设房屋所需的三个主要步骤。如果您尚未完成相关文件的申请，并获得土地确认证书，您可以及时申请。毕竟，后期所有的农村地区都需要土地确权。这对农民来说也是一个好消息，但必须把握好才行。
嘉峻畅
随着经济发展和农村的进步，城市和农村并没有多少区别，交通的便利反而让很多人开始喜欢农村，有些进城里的大多是为了孩子教育问题，在其他方面农村甚至超过城市，这人很多人开始想办法在农村建房。
说在农村建房，如果你所在地域范围内没有拆迁规划，盖房手续不需要花太多钱或者说不用花钱，如果在拆迁范围内或者有了拆迁计划，再建房的难度是非常大的，就算是宅基地，旧房改造都可能行不通，平时的拆违力度就可以看出来。
单说允许建房，无人阻拦情况下，在农村建房难度并不大，只要满足了交通运输条件，预算做好，资金备足，你放心盖就好了。还要切记，这个设计图一定要设计好，一旦开始建设你就不能改变了，尽量避免有遗憾和不妥之处。
房主所画图纸，卫生间最好还是上下一条线的好，一个是使用不易赌，下水快。如果不在一条线，卫生间下面是卧室，在很多方面都是不妥。建房不止是只考虑使用方便，还要考虑包括在风水在内的很多因素，毕竟生长在本土，很多习俗和地域文化要考虑的。
冠齐
1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。
2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。
3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。
4、农村居民建房必须“一户一基”。
5、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准。
6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
想不清捋还乱
现在农村建房不比以前了，在原址上翻建容易些，但也须报备。新开的就复杂了，有山地，荒坡与耕地，前二种还好，后者就难，根本不会批。现在申请建房很多程序，还不一定通过，那就看各人运气了，大家都懂的。而且目前在农村建房的也不多，老家近10年都没几个建房，大部分都到城里买房，除非在大马路边上，交通方便。在农村建好了，娶媳妇时许多女孩不一定看得上。一个字，“难”
常玩手机不是好同志
农村土地制改革以后，农村宅基地可以交易，但是只能是农村户口，而且必须是同村的，严禁非农村户口去农村买宅基地建房，农村宅基地国家后期会统一规划，所以农村户口不要去转城市户口，中国未来在农村，因为以后的世界最贵的是什么？告诉你是空气，是环保♻️的蔬菜🥬，及粮食……要致富先修路，所以农村交通以后都非常便利[爱慕][爱慕][爱慕][爱慕][爱慕][爱慕]我爱农村，因为我是农村出来的，根子里就是农村，任何人再辉煌，再有本事，都不能忘记自己的根，不忘初心，方得始终[爱慕][爱慕][爱慕]
o叶轩o
有多难？以下十难。搞定了就简单。搞不定难以上青天。
1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；
2.所在村民委员会签署意见并加盖公章；
3.镇政府进行初审，并负责调地工作；
4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；
5.报县级机关联合审批；
6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；
7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；
8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；
9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；
10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。
11.建房户领取房屋产权证。
吉隶字体
一:农村村现在建房需要办理手续，不像以前，想修就修了，我本人老家四川中江的。我记得我家修了二次新房，一个是以前的土，全是我爸妈自己修的。那种红砖修的。因为我爸自己就是建筑工。
二:现在农村修房主家多半必须包吃中午一顿。如果不好吃。那些工人就会给你修的不好看。老板也会笑话你们。
三:主要还是钱的问题，必须要现金结算。老板不会跟你赊账，买材料也必须是现钱。所以你想修房的办理手续，有几十万存款。
我是小林子，欢迎评论转发关注我。谢谢！
