用户2484138647321
买不买南北通透和疫情没有多大关系，
南北通透和非南北通透户型只是结构上和居住舒适度有所区别，一般情况能买南北通透的能力，就买南北通透，南北通透户型一般都比纯南户的面积大，价格贵，南北通透户型在居住上可以大大提高室内的空气对流，提高空气质量，但是现在大多楼盘都有新风系统，南北通透不是重要的卖点，对于居住舒适度来说南北通透还是能好点，因为你的视野可以更广，从而影响你长期在室内的心情，
提醒一点的是：
南北通透户型结构也有很大区别，在选择的时候一定也要注意！
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在中国买房，不管是疫情当下，还是平常年份，当然是买南北通透的最好。下图是我去年买的户型，买这个户型比别处的一平米多花1500多元，主要是看中它的户型和小区环境。南北通透的户型气味散发快，室内没什么气味，再一个室内冬暖夏凉。不通透的房子夏天没有过堂风，热死人。
宁国千亩小黄
我从2009年大学毕业以来，第一份工作就是二手房交易，从业至今。
如果不说房子的地理位置，学区或者房屋品质之类附加值的话，仅仅说房子的本身的话，我认为，第一要素是采光，然后是户型，南北通透的房子当然比较好，但是更加重要的是光线。
槛外人520
最近新型冠状病毒对我们的生活影响很大，特别是武汉地区，不过勤劳勇敢的中国人从来不会被困难所吓倒，比如武汉正在逐步推动恢复农贸市场，就是在露天马路上开设农贸市场，这样子的话在农贸市场买东西的话就会比较开阔，不用排队，采光通风也更加良好，而我们买房子的话，从居住体验来讲，采风通风也非常的重要，像南北通透的房子就非常的适合。
随着这次疫情的突然爆发，让我们更加体会到房子南北通透的重要性，南北通透的房子，除了居住更加舒适外还有哪些优点呢？
下面我们来介绍一下怎样识别南北通通的房子，通常来讲要满足三个条件才能算得上是南北通透。
第一 、客厅餐厅相连南北打通，客厅餐厅在一条直线上，且两者之间没有墙体等遮挡物，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台或者窗户，风可以穿堂而过，空气流通。
第二、房间分居南北，门对门通风顺畅，两个卧室朝向一南一北，且卧室门正相对，室内空气可以在卧室之间产生对流，保持空气流通，若两扇门错开排列则称不上是南北通透，
第三，室内普遍呈短进深大面宽的格局，即客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着在同等条件下，室内整体的采光面积会比较大，也就是说室内会比较敞亮
提醒一下：南北通透以正南北通透为佳，很多户型往往会偏东或者偏西南，有的户型看起来，以南北有窗，但是你两个卧室门不对门并不能起到加速空气流通的作用，还有的户型进深太大，即使是南北双阳台室采光也不会太好，
南北通透户型的优点
第一、私密性比较强，南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性，就拿小两居房来去来讲，一个房间在南边，一个在北边，各有各的生活质量互不打扰，还有户主买了一南二北或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅，就算三代人同时居住也能保证有各自的生活空间
第二、通风好，面朝南边的房子可以接收到更多的阳光。而阴面的屋子相对凉爽，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环通风会更好，所以要比空调，环保节能舒适一些
第三、视野多样，如果是全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多，而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较宽阔
好市民乐乐
当然重要，南北通透的好处有很多很多，对身体对运势都有着不小的帮助。我们无论是租房还是买房南北通透的应该是我们的优选，住在南北通透的房间里心情才能舒畅起来。
尤其以北方人较为对南北通透的房子钟爱，南北通透的房子首先采光好，面朝南的屋子能更多地接受阳光，而阴面的屋子相对冷一些，所以容易形成室内空气的对流自然冷热的交叉寻循环，所以要比空调环保节能舒适一些，毕竟这是自然的空气和温度的调节，空气流动性很好，有利于身体健康。
全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上看到的风景都差不多，试想你在客厅卧室书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调？而南北通透的房子可以看到两边的风景视野比较广阔。
夏天了，南北通透的房子比较凉爽，尤其是两边都是阳台的人家，到了傍晚房间凉风自然袭来，因为房子的南北都正对窗户可以保证空气的快速流通，夏天自然感觉不到很热，而在寒冷的冬天只要把两边的窗户关上一样暖和。
真正的南北通透户型，其实必须满足三个条件：
一，是客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台之间通风无墙面遮挡。
二，是房间分居的南北门对门通风顺畅。
三，是室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较全，也就是说室内会比较敞亮。
不管怎么说还是要看个人喜好，和实力。说这么多还是要看您自己的选择，这个只能做个参考
1徐正军1
随着这次疫情的突然爆发，让我们更加体会到房子南北通透的重要性，南北通透的房子，除了居住更加舒适外还有哪些优点呢？
下面我们来介绍一下怎样识别南北通通的房子，通常来讲要满足三个条件才能算得上是南北通透。
第一 、客厅餐厅相连南北打通，客厅餐厅在一条直线上，且两者之间没有墙体等遮挡物，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台或者窗户，风可以穿堂而过，空气流通。
第二、房间分居南北，门对门通风顺畅，两个卧室朝向一南一北，且卧室门正相对，室内空气可以在卧室之间产生对流，保持空气流通，若两扇门错开排列则称不上是南北通透，
第三，室内普遍呈短进深大面宽的格局，即客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着在同等条件下，室内整体的采光面积会比较大，也就是说室内会比较敞亮
提醒一下：南北通透以正南北通透为佳，很多户型往往会偏东或者偏西南，有的户型看起来，以南北有窗，但是你两个卧室门不对门并不能起到加速空气流通的作用，还有的户型进深太大，即使是南北双阳台室采光也不会太好，
南北通透户型的优点
第一、私密性比较强，南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性，就拿小两居房来去来讲，一个房间在南边，一个在北边，各有各的生活质量互不打扰，还有户主买了一南二北或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅，就算三代人同时居住也能保证有各自的生活空间
第二、通风好，面朝南边的房子可以接收到更多的阳光。而阴面的屋子相对凉爽，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环通风会更好，所以要比空调，环保节能舒适一些
第三、视野多样，如果是全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多，而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较宽阔
云南金牌房产顾问徐
就算没有这次疫情影响南北通透的房子也值得购买，原因如下
现在市场最流行的是南北通透的房子，很多人不明白南北通透什么意思？其实就是客厅朝南的情况下，南北都有正对着的窗户，能够最大限度进行空气对流。从风水上来说，空气流通快也利于财气。
1、南北通透房是市场主流
就房屋设计来说，很难保证全部房间都朝南，（当然了市场上还有一种更好的全南户型，但是数量不多），南北房有缺点了，开放商自然绞尽脑汁，用通透来弥补有房间照不到太阳的缺点。可以这么说，目前市场上还算不错的户型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心购买。
2、南北通透的房子宁静。
就拿小两居来说吧，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。
3、南北通透的房子夏天舒适
夏天了，南北通透的房子比较凉爽，尤其是两边都是阳台的人家，到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。
4、南北通透的房子有利于阴阳调和
一个家里，有阴有暗，这样比较符合风水阴阳调和的说法，那些不喜欢明亮的童鞋也有了选择的余地。而且南北通透的房子空气流动快，有利于财运。（仅仅针对通气而言，聚集财气还要看很多因素。）
5、南北通透的房子风景各异
这点是小编的体会，全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多...试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调？而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。
6、南北通透的房子要注意辨别真伪
现在市场上很多南北通透的房子，南北窗户分别开在卧室的两侧，这样就达不到通透的效果了，基本上不可能有人会晚上睡觉开着卧室门吧。还有的所谓南北通透的户型，客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，这样的户型其实不算是南北通透，大家一定要小心别被开放商忽悠了。另外小编个人的意见是一南二北的房子也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个哦。
和谈经济
买房时，很多人都偏爱南北通透的户型。什么是南北通透房型？南北有窗户对流就是南北通透房型？其实不尽然，现在很多开发商打着南北通透的旗帜，其实是伪南北通透房。很多对户型不太了解的人，在买房选户型时，会存在这样的误区，觉得南北都有窗户的户型就是南北通透了。今天小编就带着您一起来探讨下这个问题吧！
案例1：通透性最好——对侧采光通风
案例2：通透性较好——相邻侧采光通风
案例3：通透性不好——单面采光通风
南北通透的户型都有些什么好处呢？
一、南北通透的户型通风效果好
空气构成对流，有利于房间内异味快速散出，而且还有助于房间内一直保持干燥，能有效防止地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，也能在一定程度上减小住户风湿的发病率。
二、南北通透的户型采光效果好
我国处于北半球，朝南的房子可以取得更多的阳光。朝南的户型只要一面采光，而南北通透的户型，则是两面采光，即使是在阴天，房子内也会显得比较亮堂。
三、南北通透的户型冬暖夏凉
南向房冬天获得的热量多而夏季获得的热量少，这是由不同不同季节太阳高度不同形成的。夏天了，因为房子的南北都正对着窗户，到了黄昏房间凉风自然袭来。
四，私密性更强
就拿小两居来说吧，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。
二、如何辨别南北通透房?
看起来貌似是通透，但并不是真正意义上的南北通透户型，下面2个就是典型例子。
△户型一：伪南北通透户型 的典范，第一它是中间户，有电梯遮挡无法做到真正的南北空气对流，第二，卧室虽然窗户相对，但门不对，空气流动快不起来。整体的通风对流效果实际很一般！
△户型二：这套比上面要好一些，但也不是纯粹的南北通透，这套是西户，户型其实挺好了，主卧和次卧门对门窗对窗，对流效果好，问题在于它的南北阳台实际相对的面积只有一半，客厅沙发区被墙体遮挡了，只能算半通透。
真正的南北通透如上图，得同时具有以下三个特点：
1、客厅、餐厅相连，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台/窗户，之间无遮挡，风可穿堂而过。
2、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。
3、房间分居南北，门对门通风顺畅。
另外，买房子要仔细甄别是不是真的南北通透房，同时还要根据自己家庭情况、对居住的需求等因素综合具体考虑，一昧追求南北通透或者全南朝向也是不妥的。
济南大house
疫情和买房没有太大的关系。
目前楼盘大多数采用连廊的设计方案进行施工。所以纯南向的户型基本没有了。
说一下南北通透和中间户的优缺点吧，所谓人无完人房子也是一样，所以买房还要看自己的喜好来做选择。
南北通透这也是大多数购房者首选户型，优点有，一，通风性要好于中间户型，二，采光整体要比中间户好很多，三，卧室大多数是南北卧室互不影响。
缺点也有不少，一，南北通透户型全部都是边户，保温隔热整体要比中间户型差一些，特别是西户夏天的西晒更是受不了，二，噪音要比中间户大一些。三，如果是三室户型，卧室基本都设计在北边，这让日照根本得不到。
中间户的优缺点正好和边户相反，保温隔热要好，卧室客厅都是阳面采光要好很多，，唯独通风和采光比边户差一些。
所以萝卜白菜各有所爱，只要是自己喜欢的都是好房子。
阿邱Q房产人
1、空气对流快。
空气对流快不仅能使家里的异味迅速地消散，享受更优质的空气环境，还能有助于房屋保持干燥，有效地避免家具发霉、病菌残留等问题的出现，也能在一定程度上减小风湿的发病率。
2、私密性更强。
有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说吧，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。
3、有冬暖夏凉的效果。
南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，这要比空调环保节能舒适一些。
4、向外的视野风景各异。
全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调？而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。
如果有正准备买房子的朋友还得注意以下几点建议。南北通透算是一种比较理想的户型，市面上真正能够做到的并不多。那么到底什么样的房子才算是南北通透的呢？一般来说，市场普遍认为有三个标准：
1、从客厅到阳台，客厅到餐厅，餐厅到阳台，都是一路无墙面遮拦，气流可以畅行无阻。卫生间、厨房直接对外开窗，要比在楼道或公共走廊开窗的通风好
2、房间南北门对门相望，两边敞开，风可以从南灌到北。
3、室内结构长方形，受风采光面积大。专业点说，是面宽与进深的比例。面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6：4，住宅的进深不宜超过14米。
此外，一般楼层越高通风越好，12层以上相对通风较好。建筑结构上，一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下，一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。因此，置业者在买房的时候一定要仔细观察，认真查看，不要掉入开发商的假“南北通透”陷阱里。
