02.25 可以傳承的農村宅基地對比城市的樓房哪個更好?為什麼?

2020老子


本人偏向農村自建房,土地使用權永久性,農村熱鬧,而城市商品房像囚籠一樣,自建房和商品房拆倒是廢磚瓦,只留下自建房的產權。


藍天碧雲28


這個題目本身就有問題。

宅基地可以傳承?現在的土地管理法可沒這麼說。

現在宅基地實行“一戶一宅”,也就是說,你有一個單獨的戶口,就可以擁有一塊宅基地,但只能是一塊宅基地。

比如說,一個老人,依法有一塊宅基地,後來他的子女分戶出去,也都申請了符合“一戶一宅”政策的宅基地。

後來這個老人去世了,那麼老人的宅基地可以被子女繼承嗎?

很多人想當然說是,其實不是!

子女只能繼承老人的房子,但是不能繼承他的宅基地,否則,不就違反了“一戶一宅”的原則了嗎?

也就是說,其實房子和宅基地是分開的。房子的所有權是歸老人,子女當然可以繼承,但是宅基地的所有權歸村集體,老人原先只是擁有使用權,老人去世,自動喪失使用權,宅基地就要被村集體收回,但是!按照現在“房隨地走,地隨房走”的原則,房子還在,村集體就不能強制收回宅基地。所以這樣的房子,你可以修繕維持不倒,但是不能推倒重建,一旦推到,那麼房子沒了,村集體就可以把宅基地收回了。

所以,可以傳承的是房子,而不是宅基地。

宅基地和城市裡的樓房沒有可比性。因為土地性質不一樣,城市裡的樓房是國有建設用地中的住宅用地,宅基地是屬於村集體建設用地。性質不同,自然沒法比較。


小庭院


這個問題我覺得見仁見智。我談談自己的想法:我自己是偏向農村宅基地的。

一,使用時間。我們一般的宅基地都是指的集體土地上的宅基地,這種宅基地無年限,就是說沒有特殊情況我們世代都可以住這。而樓房一般是70年年限。

二,價格。在宅基地上建房,你想建成什麼樣的都行,人工和材料成本相對較低。在城市買樓房,要考慮地段,價格等。商品房價格有多高,你知道的。

三,面積。宅基地一般面積都大,蓋個三四層的小樓,裝修精緻,住一大家子人都鬆鬆的。城市樓房,面積相對就小了。一般人買的都是一百多平方的。

四,環境。農村環境僻靜,城市繁華。這根據自己的情況了。農村空氣好,設施沒城市齊全。城市裡車水馬龍,什麼都有比較方便。


80後甜瓜種植


可以傳承的農村宅基地,從長遠來說應該比城市樓房更好。我國的土地政策分國有土地和集體土地兩種,城市樓房的土地屬國有土地,它的使用權有一定年限,一般只有七十年的使用權限,使用期滿后土地就要歸還國家,由政府重新支配。而農村宅基地沒有明確使用期限,它是可以傳承的,隨著我國城鎮化的不斷髮展,部分農村宅基地也隨著城鎮化的發展而改造建設,因而農村宅基地的發展潛力及價值應比城市樓房有更大的升值空間。


雋之節


在我們農村很好啊!空氣新鮮。可以自己種菜。停車可以隨便停。農村養老最好。在城市裡打拼,老了還是要回農村。



周勝華15


這個問題不嚴謹。

城市的樓房如果湯臣一品,試問還有那鄉鎮宅基地可以比較?

如果城市樓也就一般普通房,農村環境好,前水後山,交通也還可以,也方便照顧家人和孩子教育等問題,就一定比擠在逼仄的城市空間幸福感差麼?


文158494572


這是一個隨時可能轉換的話題,經濟寬裕時,農村宅基為香餑餑,捉襟見肘時,就不得不以現狀為準。



風迪子00001


活在當下,適合的才是最好的,有誰還住著70年前的房子,除各地的廟,也就剩故宮了。隨遇而安,快樂為上,普通人還是過自己普通的生活為好,房子不過身外之物,多少怎樣,在哪裡又怎樣,由它去吧。


仙女味的貓170796760


不是哪個更好的問題,是你需要什麼的問題。你如果餓了三天三夜快要餓死了有人給你兩張餅,有人給你20萬塊錢你要啥?


春風85030516


這個因該是傳承的宅基地好,這種屬於小資產


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