董宏陽

印度人口數量高達13.2億，略低於中國，中國領土面積960萬平方公里，印度只有298萬平方公里，中國是印度的三倍，但是印度很少有高樓，反而是中國建設了大量高樓大廈。

儘管印度的國土面積只有298萬平方公里，大約是我國的1/3，但是因為我國以山地，丘陵，荒漠居多，而印度大多數地區都是平原，從耕地面積上來說，印度的耕地面積高居亞洲第一，按照人均可耕種面積來看，印度本土可以容納超過23億人口，人地矛盾並不是很突出，所以也就沒有建高樓的必要了。

印度國家和老百姓相對貧窮，政府應該把有限的精力和資金用於改善人民生活水平，用於改善國內基礎設施建設。比如印度的飲用水問題和廁所問題一直困擾著印度人民。印度政府沒有拿錢處理這些問題，反而花大價錢購買軍艦和武器。印度連基本的飲用水、廁所、垃圾問題都解決不了，更不用說拿出錢改善老百姓的居住條件。

印度腐敗率亞洲第一，基建從立項到竣工過程非常複雜，哪個環節都是吃拿卡要，項目推進一般都非常緩慢。

並且印度人不愛加班，“今朝有酒今朝醉，明日沒酒喝涼水”，就算加錢幹活也沒得商量，工期只有延長沒提前竣工的可能。

這兩個因素導致印度建一棟高樓，可能要花好幾年甚至上十年。眾所周知，房地產是依靠銀行才能運作，如此高的資金成本，風險是非常大的。因此印度的投資者不太熱衷建高樓。

印度地處熱帶，經常會出現狂風暴雨，如果是以鋼筋混凝土結構的樓房當然是不錯的。可實際上呢，多數印度農村的建築實際上是以就地取材為主，也就是很早以前我們農村常見的茅草房，而且低矮。也就是遮風擋雨而已，建築成本極低，只需要一定的人工費就好。如果有幾萬人民幣的財富，在印度農村也算了不得的富豪了。

宜居面積多。我們知道，我們國家雖然有960萬平方公里陸地面積，但西部地區是沙漠，而且山地面積多，人口主要集中在中東部地區，這些地區人口密度大，而西部地區要麼是沙漠地帶，要麼是高海拔缺氧地區，不太適宜人口居住。而印度不同，絕大多數地區都適宜人類居住，沒有必要擁入同一地區，人口密度不大。

地區發展均衡。印度經濟雖然落後，但各地區發展較為均衡，城鎮化率較低，只有孟買、新德里等幾個大城市發展程度較高，人口並不擁擠，沒有建築高樓大廈的必要。

然而印度還是號稱世界上最大的民主國家，民主帶來的"高效率"辦事風格也是我們中國"望塵莫及"，所以印度要發展還是有很多內部問題要處理的，當然我們也不是光嘲諷人家，畢竟一個14億人口的國家，作為鄰居你不能不重視他！所以還是要修煉內功！

不過對印度還是保持樂觀的。

印度也在城市化，城市化進程也還可以，未來很多農業人口聚居區可能就會成為工業區，農民也會成為城市打工者，這將改變印度的整個經濟結構和整體面貌，高樓大廈會越來越多，這是一個毫無疑問的趨勢。

綜上所述，既沒有需要，也沒有技術，還沒有經濟基礎，當然就成現在這樣了。印度少有高樓既有實力不足的原因，也有國情不同的因素。

第一美女

印度人口眾多，這幾年經濟發展也挺快的，但好像除了孟買外，其他城市很少見到高樓大廈。那印度為什麼會造成這種現象呢？主要原因如下。
①印度雖然人口眾多，但作為南亞最大的國家，其298萬平方公里的國土面積裡，平原佔總面積的40%，山地佔25%，高原佔1/3，也就是說印度可利用國土面積遠遠超過200萬平方公里以上。這就說明印度次大陸良好的生存環境，決定了印度人口和地土的矛盾不是很大，據聯合國預估印度國土可承載人口最大限度在25億左右。正因為印度的生存條件遠優於我們，所以在一定程度上就沒必要造那麼多高樓大廈。

馮明凱

印度人口數量高達13.2億，略低於中國，中國領土面積960萬平方公里，印度只有298萬平方公里，中國是印度的三倍，但是印度很少有高樓，反而是中國建設了大量高樓大廈。

印度為什麼不建設高樓大廈，簡單來說兩點原因，一是不需要，二是住不起，高樓大廈對於現今的印度來說反而是一種浪費。

印度不需要高樓大廈：印度領土面積298萬平方公里，其中光平原就佔整個面積的40%，因此印度的自然條件適宜居住，反觀中國，西部地區自然條件惡劣，因此人們向東南沿海地區集中，所以更加需要樓房。

印度各個地區均衡發展，除孟買等個別大城市發展程度較高，其餘地區差別不大，印度經濟也沒有突飛猛進快速增長，大多數印度人生活在農村，因此印度人不會一湧而入前往大城市，各個城市能夠容納現有居民，不需要高樓。

印度人住不起高樓大廈：印度人均GDP只有2000美元，而且財富過於集中，一方面可以看到印度富人花天酒地，豪車遊艇，印度前1%的富人掌握了70%的財富，一位富豪因為網絡不好，影響了與遠在美國的女兒視頻聊天，於是投入巨資升整個國家的網絡系統。

另一方面，印度窮人衣食無著，尤其是低種姓的首陀羅和更低等的賤民，他們不僅社會地位低下，只有很少的財產，而且沒有接受良好的教育，只能從事最低級的工作，比如賤民只能清理垃圾和下水道。

印度窮人住不起高樓大廈，而且由於底層民眾不掌握工作技能，因此即使來到大城市也沒有足夠的工作機會，很難生存下去，所以窮人多數集中在農村。

如果印度能夠快速發展，印度人也會向大城市集中，高樓大廈也會隨著需求而越建越多。想要發展經濟，印度的種姓制度、教育水平等都還遠遠達不到要求，印度政府任重道遠。

視野新觀

印度是南亞次大陸最大的國家，表現在人口上，是世界第二人口大國，達到了13億多，反映在國土面積上，近300萬平方公里的土地雖然不及中國的1/3，卻也規模可觀。

印度這幾年發展很快，2018年GDP總量排名全球第七，高達2.716萬億美元，僅次於美中日德英法六國，但即便如此，印度全國各地卻很少高樓大廈，這是何故呢？

這應該與印度的生活習性、體制結構以及購買力有關。

印度早年獨立運動不徹底，雖然後來建立聯邦制共和國，但是很多地方沒有移風易俗，千年不變的生活習慣依然根深蒂固，隨意性較大，對於高樓大廈根本不適應，卻對低矮老舊的房屋情有獨鍾，這樣誰願意去投資呢？

印度由多個邦組成，就像美國的各個州，地方權力有時候比聯邦政府的權力還要大，這樣一來，在房屋拆遷、土地徵用上就要受到地方政府的制約，難以對城市進行有力規劃，沒有土地可供開發，自然樓層較少。

誠然，印度自1991年實行“改革開放”以來，社會生產力發生了翻天覆地的變化，民眾的生活相應得到了一定程度的改善，但是人均GDP很低，導致社會購買力有限，並且印度除了IT產業、影視業較為發達外，其他多為附加值不高的勞動密集型產業，老百姓手頭鮮有富餘閒錢，這樣就算開發商大張旗鼓地進行房地產開發，但最終賣給誰呢？

鑑於此，印度少有高樓大廈也就不足為怪。莫迪要想實現“印度世紀”還有很長的路要走，而高樓大廈在很大程度上反映了一個國家現代文明的程度，莫迪必須帶領人民“擼起袖子加油幹”，才能以巨大的經濟實力去改變這個國家的面貌。

江淮聖手

印度境內的高樓大廈還是有不少的，但多集中在新德里、孟買、班加羅爾等發達地區的中心城區，大部分印度二三線城市的確顯得寒酸，沒什麼特別現代化的高層建築。

首先，這種現象是印度經濟、產業發展水平決定的。

印度的工業化程度有限，製造業不發達，導致城鎮化率比較低，沒有大規模規劃高層建築的必要。

自莫迪任上後，“印度製造”已經被作為國策，提上了重要議事日程，但幾年下來，效果卻不盡人意。

（上圖這個”印度製造“，為什麼是“make”，而不是“made”？屬於習慣用法，還是想表達什麼特殊的含義呢？希望懂行的在評論裡指點一下）

這裡，可能有人會問，印度人口巨多，都快趕上咱們中國了，為什麼一直髮展不起來“人力密集型”的製造業？

客觀看，印度主打的“人力資源優勢”，實際上，叫做“人口負擔”還差不多。

雖然印度人口量大，還年輕化，並不完全等同於能創造價值的“人力資源”，光憑藉著量大，質跟不上去，那就是於巨大負擔。

印度的主打的廉價勞動力們，大多集中在文化程度低、生產技術低、自制能力低的“三低”人群，所謂的“人口紅利”，含金量非常低。

這裡舉個生動的例子。本世紀初，印度與俄羅斯簽訂了引進蘇-30MKI生產線的合同。合同規定，由印度自己來進行蘇-30MK的本土組裝，零部件也是進口和自產混合使用，並爭取在合作過程中不斷提高國產化比率。

然而，事實卻非常打臉。原本進口一架蘇-30只要4000萬美元，而印度自產的開始要6000萬美元，之後，隨著零件國產化率的不斷提升，成本越來越高。據估計，當資產率達到8成時，一架蘇-30MKI的出廠價可能會漲到8500萬美元，都跟作為五代機的F-35價格差不多了。

很顯然，在不合格的勞動力與差勁的質量管控體系的“合作”下，印度自產的各種零部件“良品率”非常低，費大勁，在一堆次品裡面只能選出零星的高質量可用，其餘全部報廢。這種生產模式，成本能不高嗎？

同理，印度自產的各色軍備，諸如阿瓊坦克、光輝戰機等，被強行裝備部隊後，事故頻發，竟然遭到了軍方的極力抵制。

最能體現一國工業水平的軍工行業尚且如此，何況其他的普通製造業。以至於印度製造往往被諷刺——“做個米口袋都能從經緯縫中漏米”。

因此，製造業不發達直接限制了印度城市化的發展，自然沒有那麼多摩天大樓的需求。

其次，就是印度的土地私有化和英國爸爸留下的民主制度，讓印度的城市建設阻力重重。

跟咱們從小被教育一切無條件服從國家不同。印度是個土地私有制的“民主”國家。政府明文規定，公共建設項目的用地審批，需要土地所有者七成以上的人表決同意，加上印度政府和民間嚴重的“拖延症”傳統，要想取得一致意見，既耗時，又費力。

比如下面這張照片，就非常“印度”，高樓大廈和低矮，汙水垃圾橫流的貧民窟相安無事的共處，大家都習以為常，沒覺得多不妥。這要放咱們這兒，如此城市規劃，用不了多久，這些窩棚都的給“平”了，三瓜倆棗的打發一下居民，再不從的“釘子戶”，也有的是辦法。

加之，即便排除困難，建成一片高樓大廈和中心商務區，以現在印度地方城市的能力，對於高層建築的其他配套基礎設施，比如，水電、排汙管道、消費設施等方面的維護，也很成問題。

印度的基礎設施差，國際上都相當出名。在印度，只有四分之一的家庭有廁所（並非現代化的衛生間，僅僅是廁所），僅有20%的女性用得起衛生巾。因此，對印度，大家經常譏諷，有錢買軍備，沒錢修廁所。

此外，印度人的文化傳統和生活理念跟咱們也有挺大區別。

印度跟中國一樣，是典型的金字塔收入結構，但比咱們“更金字塔”。絕大部分中低種姓的國民構成了龐大的底座。塔尖上那些富裕階層可以自己買地蓋樓，眾多“底座”位置的貧困階層也不講究，拿塑料布隨便搭個窩棚就算是自己的家了。

這要放在東亞大陸的氣候下，絕對撐不過一冬天的，但人家那個自然環境，只要扛過了雨季，就能安生的過一年，然後活一年算一年。按印度教的理念，這輩子不理想，那是上輩子基礎沒打好，沒準來世就能大富大貴了。在宗教的力量下，看得開，心態好。

而咱們這邊呢，在農耕文明傳統文化的“薰陶”和市場經濟的刺激下，某種程度上，房子早已不再是單純用來“住”的了.....

總之，那些摩天大樓，各種現代化公寓，屬於中產階級生活、辦公的領域。很顯然，在製造業欠發達、基礎設施不理想、人口等級觀念強的印度，中產階級遠不是個大眾群體。因此，大規模普及高樓大廈，其實並不適合當今印度的國情和社會發展水平。

大學軍事理論教師

印度高樓大廈稀少，與國情及經濟有著直接關聯。目前印度的人口達十幾億，據統計，人口密度已逼近我國，人多地少，國民經濟發展趨勢緩慢，窮富懸殊。

按國情來看，印度的科技，工業及經濟發展，比起我國有著一段的距離。一個國家城市的高樓大廈，國民雅觀的居所，也顯示了一個國家雄厚的經濟實力。

隨著高科技產業發展勢頭，每一個國家在經濟領域充裕的條件下，改善國民居住環境。相信，印度也一樣在發展過程中，大力推進發展經濟，有待改善國民居住環境。

xie圭璧佬松

印度領土面積298萬平方公里，是我國的1/3，人口超過13億，比我們少一點，但為何不流行高樓大廈呢？主要原因有以下幾個方面：

第一，宜居面積多。我們知道，我們國家雖然有960萬平方公里陸地面積，但西部地區是沙漠，而且山地面積多，人口主要集中在中東部地區，這些地區人口密度大，而西部地區要麼是沙漠地帶，要麼是高海拔缺氧地區，不太適宜人口居住。而印度不同，絕大多數地區都適宜人類居住，沒有必要擁入同一地區，人口密度不大。

第二，地區發展均衡。印度經濟雖然落後，但各地區發展較為均衡，城鎮化率較低，只有孟買、新德里等幾個大城市發展程度較高，人口並不擁擠，沒有建築高樓大廈的必要。

第三，城市居住成本很高。印度是富人的天堂，富人佔1%左右，卻掌握70%左右的財富，40%人口屬於普通生活水平，且有5億左右人口的貧困戶，住在城市生活成本很高，根本承擔不起。

因此，印度人口向大城市移動的很少，所以高樓大廈不多。

小甜嘟爸爸

印度是世界第二大人口大國，根據聯合國的預測，到2024年印度人口將會超越中國，成為世界第一大人口大國。但是奇怪的是，儘管印度是人口大國，國土面積也比中國小的多，但是在印度卻不流行建造高樓大廈，城市居民高樓都比較少見，這究竟是什麼原因呢，在印度有限的領土上真的能夠容納如此龐大的人口嗎？

在印度之所以不流行建造高樓大廈，主要有以下幾個原因：

首先，儘管印度的國土面積只有298萬平方公里，大約是我國的1/3，但是因為我國以山地，丘陵，荒漠居多，而印度大多數地區都是平原，從耕地面積上來說，印度的耕地面積高居亞洲第一，按照人均可耕種面積來看，印度本土可以容納超過23億人口，人地矛盾並不是很突出，所以也就沒有建高樓的必要了。

其次，印度國內的貧富差距非常大，根據推算，印度國內的基尼指數可能高達0.6~0.7，貧富差距相當懸殊，因此在印度，有錢人很多，但是窮人也很多。在印度孟買，富人區和貧民窟往往就是一牆之隔。對於窮人來說，即便建了高層居民樓，他們也沒有錢去購買，還不如住在貧民窟實在，而對於富人來說，他們有錢可以住別墅，對一般的居民樓直接就不屑一顧了。

從經濟上來看，印度的經濟相對中國來說還是比較薄弱的，城市化水平比較低，存在大量的農村人口，城市化建設需要大量人口的支撐，一個城市沒有多少人的話，建那麼多的高樓大廈又賣給誰呢？

與中國這個“基建狂魔”相比，印度的基建實力則要弱很多，建造高樓大廈是一個配套的工程，供水，供電，垃圾處理等等都要跟上，而印度在這些方面明顯處於弱勢。在印度很多地區24小時供電都沒有實現，自來水的供給在有些城市也存在問題，而對於住在高樓的人來說，如果供水供電出了問題，這日子是沒法過了。

最後一點，印度實行的是土地私有制，印度的土地大多數都是在個人或部落的手裡，政府手上擁有的地很少，而要建造高樓大廈，就必須徵地。在中國，由於土地都是屬於國家，個人只有土地的使用權，因此徵地就比較容易，一般來說規劃哪塊區域為商業或住宅用地之後，就可以通過土地徵收的方式將土地徵收下來，在這個過程中政府一般會按照規定給與土地使用者一定的補償，被徵收的土地然後通過拍賣的方式拍賣給開發商。而在印度這套方法根本就行不通，由於印度政府手上的地少得可憐，開發商要獲得土地只能和土地所有者談判，在談判過程中，擁有土地的個人或部落往往會獅子大開口，對於開發商來說，即便能夠拿到土地，往往也是得不償失的。

因此儘管印度人口超過13億，但是在印度並不流行建造高樓大廈。印度可耕種面積位居亞洲第一，人地矛盾並不衝突，印度的經濟和城市基建方面與中國相比差距很大，高樓大廈所需要的配套並不能很好的滿足，同時由於印度實行土地私有化，開發商徵地困難重重，這些都是印度不流行建造高樓大廈的原因

國聞雜談

一個國家要高樓林立，要麼就是工業體系極為強大，國力實力雄厚，例如中國、美國。要麼就是國家極為富有，可以大肆購買高樓，例阿拉伯產油國。

高樓林立一方面需要極強的工業能力丶城市管理能力丶豐厚的財力。

另一方面也創造了巨大的市場價值，人口稠密的地區才是商業價值大的地區，一個國家城市人口多，高樓林立，必定商業價值大，國家實力也強大。

印度總人口13億，而印度並不高樓林立，這是因為:

1，印度的工業體系不健全、不強大。因為巨型樓盤的建設，涉及鋼鐵丶水泥丶電力、機械製造等幾十個行業，而印度沒有支撐大規模城市群的樓盤建設的工業體系。也沒有阿聯酋那樣的經濟實力。

2，高樓的使用與維護，耗費巨大，對電力等基礎設施需求很大。印度在電力設備製造，還是電力技術的科研上，都很落後，連國內最基本的民生需求都保障不了，更別提什麼為城市群的高樓提供電力保障了。

因此印度不會象中國一樣的高樓林立。並非印度不想，而是不能。

國人十之八九都痛恨房地產，痛恨高房價對普羅大眾的殘酷壓榨，這是切膚之痛，大家應該要理解！

凡事有利就有害，高樓林立，高房價，坑苦了我等打工仔。但是高樓建設涉及幾十個工業部門，也提供了上千萬個工作機會，如果算上物業、家政、快遞等服務業提供的工作機會，那就是一個十分可觀的數字了。

大都市的出現也提供了巨大的商業機會，使很多行業受益。中印兩國人口相差無幾，而市場規模、市場購買力相差巨大，兩國的經濟也不在一個檔次上，很大的原因就在於此。

基礎設施的建設可以拉動很多關聯產業的發展，引發巨大的社會財富，使得工業技術和科研的潛在價值得到更充分的發揮，從而大大促進了社會的發展。

這條路西方走過丶我國走過丶越南也正在走，而且都取得了成效。估計印度也遲早要走這條路，印度高樓林立的那一天，遲早也會來。

鬼影147951010

印度人口超13億，面積卻不到中國的31%，為何不流行高樓大廈。印度不流行高樓大廈最重要的原因是印度人不炒房，印度人沒有炒房的習慣。印度製造業不發達，再加上印度的普通老百姓都信仰佛教，信仰佛教的普通老百姓對生活的要求不高。

印度的財富是集中在少數富豪手中，普通老百姓很窮，大量的普通老百姓買不起房子，只能居住在條件簡單的小平房裡。我國經濟發展是建立在炒房炒地的基礎上的，各行各業的企業都在通過參與炒房炒地獲得財富，地方的招商引資都是通過土地交換招來商家。印度因為製造業太落後，各地的產業沒有基礎，就沒有炒地的條件。

印度發達的軟件，軟件產業的發展不需要大規模的工廠，需要的是高級人才，對土地的要求非常低。我國各行各業都有大小的工廠，大小工廠對土地的依賴較高。而印度沒有城鎮化的發展過程，印度的農村是農村，城市是城市，城鄉之間聯繫不密切。我國是從城市到鄉鎮到農村蓋滿了房子，用蓋滿房子將城鄉融為一體。印度是城市裡的軟件產業高級人才很富有，農村非常貧窮，貧窮的農村人以信仰佛教為精神依託，在印度這樣一個貧富分化嚴重的國家，大部分普通老百姓沒有能力改變自已的居住條件，高樓大廈就沒有那麼多。當然更重要的是印度的基礎設施太差，偏遠的地方沒有蓋高樓大廈的條件，偏遠地方水電沒有通，蓋高樓沒有意義。

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