今天（2月25日），西咸新区共计有5宗开发用地成交，土地面积合计246.089亩，总成交金额54686万元。
5宗地具体信息如下：
从成交价格来看，上述5宗地均以底价成交，竞得者除了西藏航空有限公司在空港新城摘得的70.06亩商服用地之外，其余4块地均被各新城、以及西咸管委会下面的国企摘得。
其中，沣西新城、泾河新城成交的3宗地均为被拆迁群众安置用地。
西藏航空有限公司摘得的70.06亩商服用地位于空港新城北杜片区机场西收费站以东、周公大道以南、启航一路以西、腾飞路以北，容积率1.5-2.0，总成交价格为13872万元，地价198万元/亩，楼面地价1485元/平米。
按照特别约定条件，该宗地内需建设建筑面积不少于3.5万平方米的四星级标准及以上酒店且自持，另外竞得人须在该宗地内引入航空公司总部，建筑面积不少于4万平方米且自持。
根据公开信息，2018年3月29日，西咸新区空港新城管委会与西藏航空有限公司正式签署项目合作协议，西藏航空将投资约10亿元在空港新城建设西安运营基地。
西藏航空西安运营基地总投资约10亿元，用地约70亩，建设周期3年，主要建设集行政办公、生产运行、酒店住宿、培训会议、后勤服务等配套设施为一体的航空运行基地，包括办公楼、出勤楼、倒班公寓、酒店等，将为西藏航空在陕西的发展提供更好的生产保障配套和后勤保障设施。
因此，今天摘地意味着2年前签署的西藏航空西安运营基地将进入到实质性建设阶段。
“这个项目是我们西藏航空响应国家‘一带一路’倡议，构建藏航以西安为主要支撑的民航进出西藏的西北通道，打造的西北地区最大、全国第二大的运行基地。”此前的2019年8月16日，西藏航空有限公司总经理白伟三在与空港新城管委会领导会见时说。
除了上述成交的5宗地之外，今天还有2块地流拍，分别为泾河新城532.48亩和218.06亩仓储用地。按照出让文件，该地块计划建设并自持一个总建筑面积不低于14万平方米的储运分拨中心。
这块仓储用地谁家的？为什么不拿了？难道缺钱吗?
另外，西安市自然资源和规划局 /西安市公共资源交易中心今天还联合发布恢复补充公告,因新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作需要，2020年1月31日，西安市自然资源和规划局、西安市公共资源交易中心联合发布中止公告，暂停出让了西土出告字［2020］3号、4号、10号公告所涉4宗地（地籍编号分别为GW5-12-2、BQ4-14-1、BQ4-14-3、GW2-11-3）。根据《西安市自然资源和规划局关于贯彻落实西安市政府应对疫情促进经济平稳发展若干措施的通知》，对上述4宗地竞买保证金、出让金缴纳方式进行调整，并恢复上述4宗国有建设用地使用权拍卖出让。
由此看来，按下暂停键将近1个月后，接下来的1个月时间西安、西咸新区将迎来土地集中供应潮。并且，在之前西安出台的土地出让金分期付款的基础之上，西安还降低了竞买保证金标准，这一切都是为了缓解开发商暂停卖房1个月所遇到的资金困难。
閱讀更多 西安地產房劍 的文章
