德州樓視
這裡的打折降價請核實是否真的在原有成交價基礎上降價，如果最終的成交價相比之前同等產品有大幅度降低，當然可以出手購買。如果是因為部分位置不好的樓棟和不好的樓層比之前成交價低了，那就不是真正意義的打折降價。
廬州豆子
看到這個問題，想起了一句話：新手死於追高，老手死於抄底，高手死於槓桿。其實這句話還有一種解釋，市場上肯定是新手居多，所以當房價還是漲的時候，會有大量的人去追高；但是當房價跌的時候，大多數人（也就是新人）反而不敢去抄底，因為即使是老手也會抄死在半山腰。
其實房價去年就已經下跌了，現在加上疫情的衝擊，持續下跌是大概率事件。大家最關心的是什麼時候是底？
其實我一直說的是買房什麼時候都可以，對於剛需來說什麼時候買房都可以。首先因為剛需的居住需求大於投資，其次，從長遠看，房價肯定還是上漲的，拿美國08年次貸危機為例，現在美國的房價已經高於次貸危機之前了。
從投資的角度來看，我個人其實也很反感中介給我分析什麼時候是底，如果大家真有興趣，還是應該自己長期觀察，主觀判斷，可以自己有個心理價位。舉個例子，我個人去年一年都在看北京的寫字樓，非常明顯的感覺到很多人由於現金流的問題在拋售寫字樓，我有一個重點關注的樓盤單價從去年年初的3萬9跌倒年前2萬9，我當時的判斷是應該能跌倒2萬5，現在看估計能到2萬。但是這個是我真的持續觀察了一年以後自己的判斷。我要說的是如果大家真想抄底，還是選擇自己熟悉的城市長期觀察。
晨的海市盛樓
這裡有三個極強的“暗示”信號：
第一，不管受突發事件影響有多大，我們都有能力應對，尤其是樓市，短期雖然對沖抑制作用巨大，但是各地方都完全有微調政策紓困的策略。這裡是在“暗示”已經買過房的人，不必擔心房價大落；
第二，“暗示”沒買房的人也完全不用睡不著。房住不炒的調控主基調依然高懸，因城施策的最終目的是穩定樓市，告誡大家不要盲信“樓市重大利好”的信口雌黃。更何況當前的局勢下，房價根本沒有再次起飛的根基，因為購房者都被困在家，影響不到市場走勢；
第三，在“暗示”一二線剛需最佳出手時機即將出現。對於有人口增量、有資源依託等優勢的城市，剛需買房的時機還未到來，但是黨媒其實已經給出了暗示，即這次突發事件終結之時，也就是樓市恢復常態之時，更是剛需出手的時候。“全年樓市成交不會失速，成交量也不會顯著退坡”；“行業大概率將呈現出“先抑後揚”之勢”，這兩句話是關鍵。2-3月份樓市失去的成交量，未來一定會補償回來，4、5月份會迎來需求的一次集中釋放，但是不會太過火熱，否則就違背了“房住不炒”的定位，不出意外“金九銀十”也會迎來一波行情。個人建議，真正的剛需最好趕在第一次需求集中釋放之前就做出行動。
以上僅僅是針對純居住的剛需而言，對於依然幻想靠投資房地產發家致富的人，地產大佬馮侖下面說過的話，請大家一定牢記：過去 20 年，快速地城鎮化，快速地建設住宅，很多房子增值，很多人靠房子賺了錢。但未來，從經濟規律來看，住宅市場要進入到“後開發時代”，這意味著跟著起鬨買房就可以賺錢的時代結束了。
在疫情期間打折的房子到底能不能買？我對未來一二線城市房價的預測是疫情後特別是下半年，房價回暖的可能性很大，如果在疫情期間有折扣，其實是一次入手的好時機。但是買房畢竟是我們人生中一件大事，需要慎之又慎。我們買房不能僅僅看一點折扣，還有看區位、交通、學位、環境等是不是與自己相匹配。同時看下了對應的開發商的房子是不是先漲價再折扣，在我理解中一二線的房價打75折的可能性不大，應該主要集中在三四線城市，但這裡的房子未來沒有多大潛力。
END
蘇大強的巴斯光年
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米團他爸
要具體情況具體分析，有些資源好的大城市，如果自己有購房需求，和購房能力，那房價下降了，不是更好嗎？如果是投資或者自己本身沒有購房能力的，那還是算了。畢竟現在房價高，國家又在調控，更何況今年受疫情影響，經濟影響好是蠻大的。大家要量力而行。
杭州春叔
商品房銷售面積的增長速度，從2016年開始呈逐年下降態勢。
如今的市場規模已達到一個較為穩定的高量，增長動力難免有所減緩。
但增長速度減緩不代表不增長。當疫情褪去，房地產市場需求也會逐步釋放，促進市場回溫。
且房地產作為恢復經濟的重要產業，即便以房價穩定為前提，依然會在規模上保增長。
對於剛需而言，今年真不失為一個高性價比的入市時機。
裕豐地產陸偉濠
從大環境趨勢來看，房價下跌是必然的，只是時間問題。縱觀世界各國房價規律，目前我國的房價已經達到頂峰（個別一線城市因供求關係除外），此次疫情對房價來說只是一個導火索，房子不同於其他商品可以線上成交，它還涉及到驗房看房等問題，所以說即使房企再打折扣，從一二月份的成交量可以看出，敢購買的人少之甚少。
龍城小二哥
受疫情影響的不只是餐飲、物流、各種消費，房企也受到很大的衝擊，一些房企雖然採取了網上看房，七五折銷售等手段，但是消費者並不買賬。買房是很大的消費，如果不實地考察，看看周圍環境，各種配套設施，周邊的教育資源、醫院、商場、綠化情況等等。購房者不會輕易下單的。另外如果房子真的降價了，人們還是不敢買的，他們會有一種觀望態度，生怕買虧了。大多數人都是買漲不買跌其實，人們應當根據自己的實際情況去買房，你覺得價格合理，自己又是剛需，在這個時候趁著各種優惠政策還是可以購房的。不要一味的去跟風！房子即使會降價，你永遠買不到最低價！
時光如畫23
一二線城市畢竟是人口密集，外來人口多的城市。
剛需客、置換客、投資客等各種類型的客戶都有買房子的需求。
尤其是高檔二手小區，疫情讓很多人明白，高檔小區無論是配套還是物業，都有更好地保障，預計置換客會增加。
2020年通過人才引進方式吸引更多人買房落戶。
不出意外，2020年將會有更多一二線城市解綁
成都新房顧問
說的是恆大最近的大促銷吧，我相信也只有恆大現在自己在玩這種促銷，之所以會這樣，是因為恆大開始涉及到新能源領域，有短暫性的現金流量需求，想盡快的回籠資金，避免投資有好的投資卻拿不出錢的窘境，目前恆大降價促銷主要目的就是現金迴流，這從恆大內部促銷文件可以看的出來，首付比例越大，優惠越多，因為恆大不想把剩餘部分的資金一直等銀行批准貸款後才流入恆大賬面上，這種情況我相信各大房地產開發商都比較瞭解這恆大的促銷活動肯定就1個多月左右的事，通知也是這樣通知的，優惠最遲時間3月31日，為恆大促銷這麼久，都還沒有什麼及時跟進的策略，所以如果只是剛需房的話，這次恆大促銷是購房者是可以跟進的。
另外我補充下剛才說的恆大投資新能源領域的依據：見圖片。
