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作為一個財經工作者，也是樓市價格的長期關注者，對這個問題有自己獨到的看法。現在與題主分享一下自己的觀點。
三四線城市房價破萬後，要跌回到每平米3000元至5000元可能性不大。
雖然現在三四線城市棚戶區改造使不少居民擁有幾套房子，導致事實上大量的空置房出現，加上上一波炒房者的人為炒作，使得三四線城市的房價出現了非正常的波動，不少上漲了每平米萬元之上，這與當地經濟發展及居民收入狀況是嚴重不相符的。違規了樓市市場規律及經濟規律。
但指望跌回每平米3000元至5000元顯然也不可能了。一則三四線城市儘管各種資源比不上一二線大城市，但無論如何都會比五六縣不城市尤其是縣城資源要豐富得多，未來五六線小城市人群向三四線城市流入的可能性還是存在的。二則三四線城市現在房地產結構得到了控制，大量小開發商被淘汰出局，而且政府在用地上對房地產也實行了比較嚴厲的控制政策，新增房地產開發的土地有限，未來新增商品房供應量不會大幅增加，因此三四線城市的房價可能略呈下降態勢。
因此，儘管三四線城市房價跌萬後，目前受到政府各種調控政策影響，價格會呈下降態勢，但要下降到3000元至5000元是不可能的。這會帶來很多社會經濟問題，政府也不希望出現這些問題。
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