中國網地產訊 2月26日，南寧集中出讓5宗地塊成功出讓，總出讓面積22.46萬平，摺合336.92畝，最終龍光地產以總價33.4億元競得。
地塊編號450105450001GB00406地塊，出讓面積20.318畝，土地用途為商住用地，出讓年限為住宅七十年，零售商業用地四十年，容積率大於1.5小於等於2.5，建築密度小於等於28%，綠地率大於等於35%，建築密度小於等於60米，成交價1.68億元，樓面價4950元/平，公租房配建面積8100平。
地塊編號450105450001GB00412，出讓面積51畝，土地用途為商住用地，出讓年限為住宅七十年，零售商業用地四十年，容積率大於2.5小於等於3.5，建築密度小於等於28%，綠地率大於等於35%，建築密度小於等於100米，成交價5.89億元，樓面價4950元/平，公租房配建面積6900平。
地塊編號450105450001GB00405地塊，出讓面積64.65畝，土地用途為商住用地，出讓年限為住宅七十年，零售商業用地四十年，容積率大於2.0小於等於3.0，建築密度小於等於28%，綠地率大於等於35%，建築密度小於等於100米，成交價6.4億元，樓面價4950元/平，公租房配建面積7500平。
地塊編號450105450001GB00407地塊，出讓面積73.72畝，土地用途為商住用地，出讓年限為住宅七十年，零售商業用地四十年，容積率大於2.0小於等於3.0，建築密度小於等於28%，綠地率大於等於35%，建築密度小於等於100米，成交價7.3億元，樓面價4950元/平，公租房配建面積7500平。
據土地出讓文件顯示，該地塊需配建1處18班幼兒園、1所30班中學。
地塊編號450105450001GB00411地塊，出讓面積38.41畝，土地用途為商住用地，出讓年限為住宅七十年，零售商業用地四十年，容積率大於2.5小於等於3.5，建築密度小於等於28%，綠地率大於等於35%，建築密度小於等於100米，成交價4.44億元，樓面價4950元/平，公租房配建面積6900平。
地塊編號450105450001GB00409地塊，出讓面積74.53畝，土地用途為商務金融、零售商業用地，出讓年限四十年，容積率大於3小於等於4，建築密度小於等於50%，綠地率大於等於25%，建築高度小於等於100米。成交價6.42億元。
據土地出讓文件顯示，可配套地下商業設施，規模不超過7000平，需計入地下容積率。
地塊編號450105450001GB00410，出讓面積14.28畝，土地用途為商務金融、零售商業用地，出讓年限四十年，容積率大於3小於等於4，建築密度小於等於40%，綠地率大於等於25%，建築高度小於等於100米。成交價1.28億元。
根據出讓要求GC2020-001地塊須建一處18班幼兒園，用地面積約9180平方米，配建一所30班中學，用地面積約40966平方米。須自持面積不低於11.9萬平方米，持有時間不得低於20年；須建設一處養老服務用房，設置養老床位數不少於300張，建築面積不少於1.5萬平方米；地塊對商品住宅申請預證做了嚴格的限制，自持部分和養老服務用房形象進度均達到地面±0.00並經經開區管委會認可後，方可辦理各住宅項目（B、C、E、G、H地塊）的商品房銷售許可（含預售和現售），且申請銷售建築面積不得超過各住宅項目地上總建築面積的30%；競得人可於K地塊零售商業自持部分和養老服務用房形象進度均達到主體封頂並經經開區管委會認可後，繼續申請辦理各住宅項目（B、C、E、G、H地塊）後續商品房銷售許可（含預售和現售），且累計申請銷售建築面積不超過各住宅項目地上總建築面積的60%； K地塊零售商業自持部分須自簽訂土地成交確認書之日起24個月內整體開業運營，競得人可於K地塊零售商業自持部分整體開業且養老服務用房完成竣工驗收後申請辦理各住宅項目（B、C、E、G、H地塊）剩餘部分商品房銷售許可（含預售和現售）。
閱讀更多 中國網地產 的文章
