02.26 目前,湖北封城近四十天了。疫情过后,对当地房地产有什么影响?

尧军68


疫情过后当地的房地产行业应该会有一个低潮期,城市里的人们短时间会更向往农村或者郊区的田园生活,面对在疫情过程中城市人口的密集度,人均可活动的范围,社区管理,及周边配套,心里都会有一个瞎想。


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1.2020年第一季度估计会很吃力,未来3个月内成交可能较为冷清。

2.工期无法如愿进心,疫情之下很多工人无法回到岗位,而房企也受当前政策的影响无法开工,延迟交房似乎是板上定钉。

3.土地市场可能会受到波及,土地拍卖或将延期,中小房企拿地意愿下降。

4.中小房企的现金流将会吃紧,既不能开工,也不能销售,但利息却不会因为疫情而减少,头疼的房企们只能寄希望政府颁布相应政策来缓解。



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短时间内会有一定得影响,疫情造成的巨大经济损失以及市场的暂时停滞,购房者的热情减退等等,都会造成短时间内的房产市场低迷,成交量锐减,但后期市场肯定有个触底反弹,随着复工复产,各行各业回到正轨,经济恢复,房产市场还是要恢复到之前的状态,毕竟现在的买房群体刚需还是占大部分的,这部分的供求关系是改变不了的,一二线城市的需求量还是很大的


伍陆柒传媒


房地产市场会一直存在,没有投资者进去不会像以前那么火爆,服务刚需的市场还是有的。


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线下看房肯定会受影响,疫情过后应该会有一波红利期


楚鄉观察员


没钱的买不了,

有钱的,再想想。


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