WangYao祖国君
就国内环境来说，过去的二十年内通货膨胀对持有大量房子的人是有利的。
通货膨胀简单点说就是钞票印多了，货币增速超出了增速生产总值增速。商品总量增加有限，货币增加的更多，物价自然就会上涨。
国内靠谱的投资渠道不多，能够容纳天量资金的只有股市和楼市。股市存在的核心意义在于融资，而不是给股民带来高回报。由于先天不足，规则不太完善，对作恶者惩罚力度不够，因此股市成为韭菜地，散户真正能赚到钱的十个人里面不一定有一个。
股市不给力，牛短熊长，反复割韭菜，于是房子就成为相对更稳定的投资选择。一方面持有房产可以出租收取租金，另一方面随着通货膨胀房价也会持续上涨，起到保值增值的作用。
在过去的二十年时间内，投资股市的多数都亏了本金，投资房产的，多则赚十几倍几十倍，少的也都保持了不错的账面浮赢，基本都跑赢了通胀，哪怕没出售套现之前都是纸上财富。
如果眼光放的更长远一些，继续持有房产就不一定有利了，原因如下：
1、房产税有望在三五年内落地，房产持有成本将大大增加；
2、随着经济下行压力出现，如今过高的房价回落概率大大提升；
3、由于居民家庭负债不断攀升，普通工薪阶层已经无力接盘，未来房产流动性将大大降低；
通货膨胀还会持续，但是房产的投资价值已经逐渐失去了。目前比较好的选择是将大部分房产变现，如果有途径可以选择投资海外租金回报率高的房产，这样起到更好的保值作用，并且流动性也更好。
财智成功
首先回答：优质房产可以投资，但不要全部押在房子上。俗话说，鸡蛋不要都放在一个篮子里。
我国9月CPI破三，食品价格上涨幅度大，人民币确实有持续贬值的可能。手里持有大量现金的人肯定是彻夜难眠，忧虑自己的财富缩水。
我国目前靠谱的投资渠道确实非常有限，投资环境也很混乱，到处都充斥着投资骗局。
我觉得2019年以后，房产投资也不像前些年那样稳赚不赔了，国家政策已经明确“房住不炒”，不再以房地产做为刺激经济的主要手段。所以，我国房地产价格的暴涨时代已经结束。
但是，优质的房产抵御通胀还是没有问题的，只是不要把所有财富全部押在房子上，毕竟房产税还悬在半空中呢，且房产变现周期较长。
优质房产很容易判断，基本全国通用。
1、新建小区（不要老破小），品牌开发商（下线起码有保障，不会烂尾），品牌物业。
2、不出市区，拒绝城市远郊，最好有地铁。
3、重点学区房，最好双重点学区。
总结：优质的房产虽然价格会偏高，但保值升值能力强，变现能力强。特别是学区房，以后大家对教育越来越重视，学区房还是稀缺的，你会发现重点学区房附近的房租都会比其它区域高出许多。
注意：学区房的风险在于国家或地方的教育政策，不过，这种关乎亿万家庭的政策要改变，是需要很多年的。学区房买之前一定深度了解划片区域的稳定性。
米多聊地产
首先亮明观点：通货膨胀对于持有大量房子的人不仅有利，而且是非常有利。资金的快速膨胀会让持有房产的人迅速放大数倍收益。但是对于无房的普通人来说，非常不利。
什么是通货膨胀？
这里首先通俗地解释一下，通货膨胀的外在表现就是物价上涨，实际购买力降低，其内在逻辑是释放货币的速度超过了社会生产力正常的增速。
这样，市场上货币增多，那么你原来可以用1块钱买的白菜，现在必须要用2块来够买了。如果社会出现了大规模的通货膨胀，那么房价的上涨是一定的。
从实际的数据来看，今年年初到现在，CPI已经连续3个月位于2.5%以上，预计7月份的CPI指数也不会低于2.5%。而目前上半年房价的涨幅大家也都有目共睹。对于房产持有者来说，这就是躺着赚钱。
但是社会要发展，良性的通货膨胀是可以的，这样可以创造稳定的社会需求。所以说通货膨胀并非都是洪水猛兽，要辩证地看待通胀。
通货膨胀与房产有什么关系
当社会上钱流通多了，势必要流入到大类资产中去。
每次释放资金，楼市和股市都是最先吸纳资金的。以2008-2009年为例，国家的4万亿资金刺激经济，楼市从一蹶不振到连连暴涨。
如果大规模放水，那么做好房价暴涨的准备（现在已经基本不可能）；如果小规模放水，那么做好房价温和上涨的准备；如果定向放水，不流入房地产，那么Money还是会想办法流入房地产。
以深圳为例，近10年房价走势图，每次房价的大规模上涨，都是伴随着经济的刺激增长。
资金是具有收益偏好性的，哪里收益高，就会流动到哪里。当“水”多了，肯定要流入最具海绵效应的地产领域，从而助推房价进一步上涨。
这里就提到了房价上涨的因素之一：货币。
货币之外，我们更深入地聊一聊通胀对持有房产到底好在哪里。
房价上涨的逻辑
房价的上涨，最根本的因素在于城市经济的沉淀。除此之外，货币政策和土地财政将房价与城市发展紧紧绑定在一起。
人们所买的并非仅仅是房子，而且还包括这个城市的基础设施、人文环境、教育资源、就业条件、工资水平等。城市越发展，附属于房子的居住环境和居住质量就越改善。房价也在城市发展的过程中不断上涨。
通货膨胀是房价上涨的一个重要因素，所以对于大量持有房产者来说，他不仅可以享受房价的“政策性收益”，因为货币贬值还能够减轻实际还贷压力，这难道不是一举两得吗？
但是通胀和房价上涨，对于普通工薪阶层来说，就不是那么友好了。
通货膨胀的不利之处
通货膨胀对于房价的助推肯定有作用的，对于房产持有者也是有利的，但是对于没有房产的人来说，是非常不利的。
因为这不仅仅降低了工薪阶层的实际购买力，而且还提高了房价，让他们买房的机会更加渺茫。
开发商会在这个阶段提高房价，这样首付就提高了，而工资却没有实际的上涨，普通人上车更难。
通胀过程往往伴随着降息、降准等政策，这样普通人贷款的利息会降低，对于购房者来说也算是一种便利。
综上所述：
对于大多数人来说，他们是承受不了过高的通货膨胀率的；而持有房产者，则因为已经没有后顾之忧，享受浮盈当然优哉游哉。
对于政策制定者来说，这也是需要结合社会的发展和实际情况来调整放水的情况。
水多了，不好；水少了，也不好。
普通人要学会抓住机会，完成阶层跃升，买入优质资产，才是正道！
蒋昊说经济
通货即流通的纸币、存款等，通货膨胀意思就是钱多了，钱相比较货物不值钱了。作为普通百姓我们可以根据自己的情况寻找合适的方法来应对通货膨胀
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可考虑部分持有实物资产，如房地产、黄金、收藏品等，有助于抵御通胀险。纸币可能一夜之间贬值，而实物性资产，会因为通胀而“水涨船高”。当然，实物投资在理论上抗击通胀的同时，另一方面也存在市场风险。以比较低的市场价格买到实物并持有，才能更现实更好地规避通胀风险。
购买基金是一种较好的投资理财方式，风险较低、省时省力、收益较好。目前市场上比较稳健的理财品种主要是货币型基金和债券型基金，货币型基金主要投资于央行票据，债券型基金则主要投资于债券，两种基金流动性都很好，可随时赎回。虽然现在股市处于震荡时期，但有理由相信中国经济不断高速发展，证券市场将长线向好。从成熟市场来看，股票型基金是抵御通胀的长期、有效的工具。但普通投资者如果缺乏一定的经验和信息，在股市中要承担更大的风险。应根据自身情况加以选择。
通过各币种之间的买卖赚取收益，实现外汇的保值增值。近期人民币相对美元大幅贬值，可以配置美元资产。
信托类银行理财产品安全性较高，收益稳定。业内人士表示，目前信托还是一项能跑赢CPI且比较安全的投资选择。但信托的起点高，一般都要100万元，离普通投资者较远。如手中资金较多、承受风险能力较强，可以考虑。
投资自己，让自己本身掌握谋生的技巧和技能，提升层次，可以在参与社会经济活动时挣更多的钱。甚至一招鲜，吃遍天。是个很不错的主义。可是不管你多么能干，不积蓄，不留点家底肯定还是不行的。何况，人有旦夕祸福，有时候也要考虑到风云变幻的人生也不是完全靠人的能力能支持的。
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购买保险，把钱交给保险公司，也是参与社会经济活动，到时候也能分点红，获点利益，当然保险公司拿大头，百姓拿小头。可以部分保值或者好的话能值。还能同时获得一定的保障，并且投入也不大，非常类似于老百姓的理财手法。按说是非常好的理财手段。可惜也有信用的问题，还有不能应对短期需要的问题。
他知我相思苦
通货膨胀在经济学上是一种经济危机的现象，也就是所有的物品商品价格飞涨，翻倍的涨。最有名的就是津巴布韦拿着一车的钱去买一斤大米。在我国2008年，有一次物价快速上涨的危机。当时我开的是一家涮羊肉餐厅。那么羊肉在短短的，一个月之内从原价16元涨到32元。为了稳定客户，我们强忍着没有涨价啊，最后还是扛不住。把羊肉的售价也翻了一倍。
近几年物价并没有上涨，我们从牛羊肉的售价可以看出来，还是在三十，四十之间的浮动。记忆犹新的2008年的通货膨胀给各行各业造就了非常大的损失。当时做生意的或者老百姓经常讲的一句话就是：钱太毛了、不经花了。这就是通货膨胀给整个社会带来的隐患。
在通货膨胀的期间，最不值钱的就是持有货币。老百姓最大的资产就是房子，咱们的房子从改革初期，直到现在涨了大概有几十倍了吧，如果来到一个大的通货膨胀啊。如果有房子，那当然翻着跟头往上涨，房子是最保值的产品，就是这个原因，他能穿越经济和通货膨胀。
在通货膨胀的时候持有房产是最有利的，因为
第一，通货膨胀下老百姓持有房子，是最受益的。因为你的无论物价怎么涨，都是联动性的，比如说房子涨到长到100万一平米。那你的房子换成现金就可以换等值的大米等生物必需品，你的房子价值最合理的。
第二，持有资产最合理的是房子，老百姓所有的资产里边最保值的。因为你持有的其他股票、金融债券等，通货膨胀的时候他们都不会涨，反而会大跌。所以只有房子有这样保值的好处。
第三，在通货膨胀之下，那房子是你的信用资产，只有在这种情况下，你的房子可以得到信用贷款，甚至可以置换生活必需品和必用品。
第四，通货膨胀之下的持有房产可以让你在未来不受损失，因为通货膨胀都是一个阶段性的，经济的增长，会有一个大的膨胀，然后进入一个平台稳定期，这样你的个人财富就会有一个大的膨胀，而不落后于社会的发展。
总结一下儿：房产无论怎么样也是老百姓最大的资产，是中国传统文化所决定的，通货膨胀的时候持有房产都可以让我们穿越经济，然后扩大财富。同样，如果通货紧缩，经济危机，房产将成为最大的债务。凡事有好有坏，通货膨胀相对应的就是，通货紧缩和经济危机。房产也是商品也有涨有跌，所以我们要用辩证的方法看待，我们手中持有的资产。
我是伯乐集团董事长李合伟，白手起家创业20载。主营餐饮，投资，教育(演讲学院)。我为《李合伟演讲学院》代言:全年龄段(成人，青少儿)的演讲学院，学习，合伙人，加盟找李合伟。关注我为您分享更多的人生感悟……
合伟说
其实 穷逼们也快别去分析未来的东西 你们就没涨那个脑子。 还有说钱通胀了 房价会跌 因为 老百姓 钱不值钱了 这尼玛逼 都是什么逻辑 典型没赚到钱的穷逼 在去意淫 他赚不到的层面事。所以就只能自做聪明的意淫了 问题是他还没长那个脑子。就像我住的小区 开盘8千。现在 8万了。之前那些年 说白了 还不是钱膨胀了 钱贬值了吗。如果按照穷逼逻辑。钱膨胀了后 这么多年 我们小区 应该变成8百一平才对呀。不应该8万。所以 穷逼现实里 赚不钱的底层 就别去 自做聪明了 现实里 那个市场 是 按照你们穷逼 幻想的事来 呀。还有那个市场 是 讨好穷逼的呀 就像海鲜市场 和进口的 水果市场。这么多年了 那个用价格去讨好了穷逼了 所以穷逼就别不要那个臭逼脸 去意淫 去画饼了你们就没涨那个脑子
风华是流沙一
只有大量房子的人，面对通货膨胀，不能说有利，也不能说没利，这个问题要一分为二的来看，首先要知道什么是通货膨胀，通货膨胀可以理解为一个简单的意思，就是钱不值钱，原来100块钱的价值，现在可能只能买80块钱东西的价值，这就是通货膨胀带来最直接的一些影响，针对持有大量房子的人是不是有利？
很简单，房价的增长一定和通货膨胀，理论上是同步的，比如说，原来100块钱价值的东西，现在需要120块钱买到，或者说，现在100块钱，只能买到80块钱价值的东西，房子也一样，原来100万的房子，可能这个时候要卖到120万，这就是通货膨胀带来的一些结构性的价值观，从这个角度上讲，大量持有房子的人，在通货膨胀下，理论上是可以抵御通货膨胀的，但是也只停留在理论上，很多人买房子，置地，都是为了抵御通货膨胀，简单吧！
从这个理论讲，大量持有房子的人，未来是可以抵御部分通货膨胀，或者全部通货膨胀，那很多人就有担心，房子会不会收房产税，会不会降价，会不会断崖式的降价，你想多了，房地产作为支柱产业，能是万万不降价，这是一条主线，但是房子的很增也会分很多地区，地区不同，涨幅不同，因为地区不同，经济结构不同，所以有不同的涨幅，理论上，手里有房子，在通货膨胀条件下，对自己的经济和理财是有帮助的，大概是这样。
但是，在选择房子的时候，尽量选择经济发达地区，因为经济发达地区，汇聚更多的人才，买房子的人也会更多，会形成房地产的流通，而且价格也会增长，增长幅度也会大一些，理论上会和通货膨胀同步，或者是部分同步，非常有利于理财。
好了，就说这么多吧！关于购房投资，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，回复关键词，这里就会有一系列关于购房的一些小常识，最后祝每一个家庭都有一个温暖的家，祝你们幸福。
乐福居
通货膨胀当然对于持有房产或者其他资产的人来说都非常有利。
01，了解通货膨胀
我们首先要知道通货膨胀是怎么产生的，当一个国家发放的货币太多的时候，超过了流通所需要的，就会产生通货膨胀。
我举一个容易理解的例子。
假如现在大家钱包里面都只有10元，而且都饿了，迫切找食物充饥。这时如果有人要向大家出售一个烧饼，这个烧饼最高价格就是10元，因为如果再贵的话，大家都买不起。
但假如这个时候给大家发多点钱，每人都有100元，那么相同的这个烧饭，价格就有可能涨到100元。
过去的房价，其实就是这样涨起来的，过去20年，中国的M2增速很多时候在15%甚至20%以上。
02，通胀的影响
因为通货膨胀所有的商品和服务都会涨价，大家的工资收入也会相应的增加。
这个时候，我们会发现房租上涨了，这对于拥有大量房子的人来说，就是租金回报增加了。
同时因为大家手上的钱多了，不管是自住还是投资的需求，都会推动房价上涨，这对于拥有大量房子的人来说，就是房子增值了。
所以在通胀的情况下，拥有房子的人同时获得房租的增加和房价的上涨。
当然不仅仅是房子，其他资产也一样。
03，恶性通胀
但如果出现了恶性通胀，情况又会有不同，这种情况大家可以参照委内瑞拉，阿根廷等国家。
恶性的通货膨胀必然会导致经济发生巨大的问题，国家会在短时间之内，把利率加的很高，在这种情况下，房子会被抛售，房价会直线下跌，甚至出现根本不值钱的房子。
在这种情况下，资产越多的人受到的损失越大。
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财说得明白
首先说结论，持有大量房产是可以抗通胀的
房产的增值
收集了近19年的住宅商品房平均销售价格，2000年的时候为1948元，2018年的时候为8544.11元，19年间累计上涨了338.61%，按照复利计算，折合每年上涨7%。
实际通货膨胀
一般我们将CPI作为通货膨胀率来计算，但是这是被低估的，真实的通货膨胀率=M2的增长速度-GDP增长速度。同样是2000年到2018年，累计上涨了308.61%，按照复利计算，折合每年的通货膨胀率为6.45%。
最终得出结论，在我国，过去19年间，房产的增值速度是大于通货膨胀率的，持有房产可以跑赢通胀。
经济观察哨
通货膨胀对持有大量房子的人有利吗？为什么？
首先要弄清楚的，就是什么是通货膨胀。通货膨胀，简单地讲，就是流通中的货币量过多，造成价格上涨，货币贬值。在这样的情况下，资产就比货币值钱，就容易起到保值增值的作用。
房产作为实物资产中更为稳固的一种资产，一旦发生通货膨胀。正常情况下，能够起到货币保值的作用，比将钱存放在银行要有利得多。因此，对存有大量房产的人来说，如果发生通货膨胀，还是相对有利的。
但是，也要看到另一种情况，那就是通货膨胀下，虽然房产都出现了增值，可居民的购买力也大大降低，房产更多的可能只能扮演财富符号，而很难变成现实性财富。在这样的情况下，要想将房产变现，也是难度相当大的。如果不能将房产变成现实的财富，变成现金，放在手里，一旦通货膨胀问题得到解决，经济步入良性通道，房产价格又有可能出现下跌，且下跌的幅度有可能超过上涨的。一旦出现这样的现象，房产的价值也就下降了，就没有真正起到保值增值的作用。
所以，不能简单地看有多少房产，房产多，面对通货膨胀可能会有利。但也不是绝对的，需要看具体情况。所以，不要过度迷恋房产，房产的价值也会随着环境的变化而变化。
