金夢海之約
2020年想購房的消費者就早點出手購買，不要覺得房價會下降，因為房價現在還在漲價的趨勢當中。我們來聊聊幾月份是購房的最佳時機。
2020是購房的的好時機
- 2020年由於一開年就受疫情的影響，在二三月份原本是購房的高峰期，現在已經都沒有出去購房 。也就是說在二三月份想賣房的房子也沒賣出去，所以這個時候會有很多的房源讓我們去選擇。
- 在疫情情緒的情況下，2月份3月份都沒有給開發商帶來利潤，開發商需要大量的資金流動，疫情過後，開發商會小幅度降價，吸引購房者來購房，給公司帶來資金週轉。
- 在前幾天全國多個城市推出救市口號，根據每個城市的不同，他們的政策都不一樣，有的城市是人才購房，每平方補貼100元到500元不等，有的城市首付下降到兩成，買二套房也可以選擇公積金貸款。等多項利好政策推出。
- 2020年國內各大開發商總共欠款6000億元。在今年的7月到8月是還款的高峰期，我們可以在5月份6月份觀看一下市場，開發商是否有降價優惠的幅度所在。
購買二手房的可以選擇在疫情之後，馬上就去尋找合適的房源。購買一手房的可以在5月6月這兩個月去開發商對比一下價格，相比上一年有多少的優惠力度所在，還要落實到，有公積金貸款，首付，補貼這幾方面的優惠力度能否給到我們購房者。
2020購房注意的事情
- 開發商的套路，恆大打折75折的價格 無理由退房，5000元定金等眾多吸引購房者的條件。根據我自己諮詢過恆大銷售員，樓盤在過年之前價格是賣8000一平米的，現在打完折扣後8300元每平米，價格比沒打折之前還貴。
![]()
- 確定要購房，要選擇一些有實力的開發商。僅在2020年過去的50多天，有100餘家中小型房地產企業宣佈倒閉了。
- 疫情之間各大開發商紛紛推出線上看房，線上看房我們只把它當做對比參考，不要急著先在網上下手買房。我們要去開發商樓盤裡面看戶型，空間採光，以及小區情況，感覺一切良好才下手買房。
購買房子我們要注意好自己自身的分析和條件，不要讓所謂的片面信息迷惑住，如果買到倒閉的開發商樓盤，那後面的數據很難搞到時候錢財兩空。
總結：
我們不要從單方面看到房價下跌信息，要綜合國內市場的變化和走勢，我們真實的數據中顯示房價並沒有下降，還在上漲的趨勢，看國家還是發口號，堅持房住不炒，不受疫情的影響。這明顯告訴我們，房價國家還是會壓抑住，讓房地產市場健康平穩的發展下去。
歡迎大家留言探討，有喜歡的點個贊，加關注轉發。
有點意思A
大家好 我是菲姐房產 2020年可以買房，關鍵要會買，不懂專業房產知識和技巧的話就會掉到坑裡了，找我能省好幾W呢。我給大家舉個例子吧：在2017年時，我的朋友和他的同學各投資了首付27W，我朋友買的是89平方米的商品住宅，而他的同學卻買的是40多平方的公寓，九個月後，我朋友買的商品住宅升值了，不到一年時間就能淨賺80多W。在同樣的時間段裡，同學買的公寓只漲了9000元。差距就是這麼大。人們常說：內行人賺外行人錢，這話一點都沒錯。目前，全國60多個城市的房子已經開始降價了，那麼現在該不該買房子呢？大家先不著急，如果你想買新房，我可以教你什麼時間段買比較省錢；如果你想買二手房，我可以教你如何找到低於市場價的房子，如何談價格如何規避風險。
菲姐房產
感覺地球上，除了人、森林、海洋、田地等最多的就數了房子了。
有些人沒日沒夜的工作，捨不得吃、穿、玩，不就是為了買一套房子嗎？
記得小的時候，家裡很窮（90年代，那個時候農村都是弄那個土牆房子）儘管這種情況下，父母還是在農村蓋起了房子，可為了生計，沒住多久，就出去務工了，家裡的房子就一直空在那裡。讀完高中，家裡條件有所改善，父母又在鎮上買了一套房子和鋪面，可就這樣老家的房子還是沒有住，直至2016年我們在成都買了房子，現在才安定下來。家裡人都覺得最後這次在成都買的房子很值，很滿意。
我還有個遠方親戚，因為錯過當年買房子的機遇，結果導致我這個親戚的兒子與他女朋友分手，這樣的例子比比皆是。
中國仍然是一個比較傳統的國家，在面對婚姻這一塊，相信牽扯到最多的就是房子的問題吧。房子是結婚的必要條件，如果這點都不具備，那之後的發展將截然而止（大多數是這樣的）。
對於2020年到底買不買房子，我的拙見是：如果你是剛需，並且有購買能力，我覺得就沒有什麼猶豫的，可以買房子。俗話說：家是溫暖的港灣。有家的地方才有溫暖，的確，人不可能一輩子住出租房，因為那不屬於自己。
那些準備買房的朋友，2020年可以下手了，不要想自己買虧了或者買賺了，房子是住的，是一家人的必需品。
陳大聖
這兩天有不少朋友問我對樓市的看法，包括年前有很多朋友也通過我購置了房產，也對未來的樓市價格趨勢非常關注，在這裡我給大家分享下我對樓市未來一段時間的理解:
1、疫情如果短時間（1個月內）可以結束，樓市價格不會大動，會保持與年前的價格基本一致。
2、疫情如果時間要持續2-3個月才能結束，開發商資金吃緊，待疫情結束後開發商為了快速回血，肯定會以價換量，搶一波兒有限的客戶，價格會下調，但下調幅度不會太大，預計每平200-300的幅度，不要想著大跌，畢竟讓出去的都是純利潤，割肉誰都會疼。
3、疫情如果短時間內不會結束，甚至會拉長到半年以上，開發商資金需求極度匱乏，小開發商會先頂不住，會出現大開發商兼併小開發商，市場會進入下行通道，價格低迷也會持續一段時間。
4、購房需求被疫情所壓制，但需求並沒有滅失，如果疫情時間短，疫情結束後市場購房需求會平穩解決，如果疫情時間長，需求被壓抑的太厲害，開發商搶佔一部分客戶後，樓市庫存房產消化完畢後仍不能滿足需求，房價可能會有恐慌性上漲。
5、購房建議:疫情期間安心在家做好隔離防護，如有購房需求多關注房產，不用焦慮，焦慮也沒用。疫情結束後剛需立即上車，投資的朋友可以挑一挑，但忌優柔寡斷，每個人都有抄底的心態，但市場的底兒都是事情過後覆盤而來的，歷史證明，抄底的也就是那5%的人，經驗教訓都在那擺著，笨鳥要學會先飛，寧可買完房價降1萬，不要不買房價漲10萬！
另，現在地市房價已經在高位，自住買哪兒都可以，但投資一定優選強勢城市！
以上信息僅為個人理解，希望對想在有購房需求的朋友們有所幫助！
平平小寶貝
您好，很高興回答您的問題。2020年到底要不要買房？漁洞認為，肯定是可以買房的，而且是越早越好。
受新型冠狀病毒肺炎疫情影響以來，全國大部分城市都已暫停了房產銷售的線下門店。短期休市使得房子買賣的線下交互場景不在，為了緩解資金的週轉壓力，多家房企陸續開啟線上售樓平臺，開啟“15天無理由退房”、“30天無理由退換”、“7天內免費轉房號”等銷售新模式。其中，恆大更進一步，適時推出“全面實施網上銷售”新措施，宣佈2月18日～2月29日全國住宅7.5折優惠。
當然，有些朋友認為房企都在忙著自救，房子還有進一步的降價空間，後面肯定回大跌；也有些朋友在嘀咕，恆大這個全國最愛打折的開發商，每次打折的套路是如此的相似，這次會是真的嗎？漁洞認為，恆大75折優惠更多隻是一個噱頭，實際讓利的幅度肯定沒有那麼大，利用打折的方式既帶來了銷量，又博取了國人的關注度，它依然是贏了；其它房企不甘示弱，也會紛紛跟進進行打折促銷活動，這對購房者又何嘗不是一件好事呢？在當前疫情還未得到有效解決的情況下，不管開發商表面上打折促銷的力度有多大，適度的讓利還是有的，這不僅僅是他們慣用的銷售手段，也是為了自己能活命。
漁洞認為，若疫情三四月份得到有效控制，參照03年非典疫情的情況，市場有望迎來一波反彈。所以在買房的時候要把握住適當時機，果斷下手。
希望我的回答對你有所幫助。我是一直堅持手動碼字的漁洞房產說，喜歡我評論的朋友，記得加關注點贊，謝謝！
漁洞房產說
首先看你是自住還是投資。如果是自住建議還是買。原因如下:
1.今年因為疫情影響，很多租戶發現自己回不了自己租的房子了。雖然這個一刀切挺讓人難以接受的，但是也說明了房子的重要性。你只有擁有一套房子，在這個城市才擁有一個家，不然就是一個過客！
2.從今年的大的市場來講，上半年房地產市場應該不好過，但是說開發商大幅降價，這個還是不現實的，各地已經出了有利於房地產企業的政策了！我前兩天在回答另一個差不多問題的時候就說過，房地產作為國民支柱性行業，政府肯定會通過政策就行救市。那各地政府現在的政策也說明了，房地產會在以後很長一段時間裡依舊健康持續發展下去。
3.上半年來講，各大開發商都不太好過，高指標壓在每個地產人頭上。並且疫情對開發商來說沒有一點辦法能夠改變，所以為了今年集團的指標能夠完成，各大開發商應該會通過一系列營銷手段來加大銷量。價格微降應該是大家都會有，但是這個只能是在三四線以下城市。一二線核心城市核心項目，我覺得反而會不降反升。因為這次疫情的原因，很多一二線城市的業主都發現自己住的普通小區應急能力和物業公司管理水平和高端小區還是有很大的區別，應該會有一批有資金的對生活品質有要求的會改善換成高端項目，這個量應該不會少。因為我有很多朋友我們聊天已經在說了，一定換個高端盤。
4.通過長遠來看，中國的房價，都是穩中有升的，特別是一二線城市隨著人口不斷湧入，人口紅利，城市發展吸引力會進一步擴大，那麼對房子需求依舊會擴大。價格還是會堅挺。
綜上所述，如果你打算在一二線城市買，今年堅定不移的買，能力有限的話，先買小點的，先上車後換座。如果能力夠，那就直接買高端點房子。一步到位。省的以後換。恆大的那個你就不要信了，先漲後降對樓市沒啥參考意義。如果真的那麼好用，其他開發商早就跟進了。
陳八歲哇
短期內房價下調空間較大。
春節前後本就是返鄉置業小高峰，加之三四月的小陽春，但因本次疫情的影響，售樓部關閉，中介歇業，房產銷售將會受到極大影響，而伴隨疫情隨之而來的材料，人工成本短期內必將增長，考慮到各地管控不通，也將會在復工後出現一定程度的用工荒。且隨著時間的推移，房地產融資產生的利息逐漸增大，人們受本次疫情影響，必將考慮的家庭抵禦意外風險能力，從而降低購房慾望，這些都將倒置房企大概率選擇以價換量，從而促進快速的資金回籠，以期減少生存發展壓力。
長期看，房價將會趨穩，並將伴隨小幅波動。
房地產行業在GDP增長中的貢獻無需多言，中國城鎮化發展比例已經達到60%，國家調控，逐漸使房子迴歸居住的基本屬性要求，對比SARS時期，房價爆發性增長的空間已不在。但考慮到房地產龐大的體量，出現斷崖式下跌的可能微乎其微。
個人預判，短期會有降價，中長期必將趨穩，總體會有輕微浮動。
但，如果是剛需，建議3/4月份多看看，如果有合適的樓盤就可以出手上車，時間有時候能解決很多問題，包括房價的輕微下跌
十年踐行
2020年底要不要買房？
疫情之後，一定要買套屬於自己的房。
買房是家庭資產保值增值最好的方式。
很多人會說，“疫情出現，還是捂住錢袋子，不要買房了，留點錢活命吧。”錢放在口袋裡就容易花掉。
如果存起來買了房子，不但不會花掉，還會讓自己養成存錢（還貸）的習慣。
很多人都有過租房子的血淚史，被房東趕來趕去，被二房東欺詐。
最近一個很好的哥們在朋友圈跟我們抱怨，他和老婆畢業工作6年了，結婚了還一直在租房住，經歷了這次疫情，租房的小區物業不讓他一家進門，房東寫了保證書都不放行。最後只好帶著一家老小去附近酒店裡開了兩間房，住了兩週14天隔離。
“我還是頭一回這麼想買房，回來這幾天流浪得太悲慘了！”這不僅是哥們他們一家子的心聲，更是眾多租客在疫情期間的真實寫照。為防控疫情，不僅僅北京上海廣州深圳，甚至很多二線城市的所有小區都實行強制封閉式管理，租客因流動性大、不確定性強，一度成為高度防備的對象，部分小區要求租客必須自行找酒店隔離14天后，憑酒店發票方可進入小區，一度造成租客無“家”可歸的局面。
萬家燈火的城市卻沒有容身之所，讓人難過。
如果錢不多，先買個樓梯樓一房一廳，不管怎樣，先有自己的房子，每個月的工資是在還房貸，而不是交給房東。
有了房子，才更有歸屬感，增加奮鬥的決心和信心。有利於促進職業的發展。
在外打拼最怕到了40來歲，打拼了十幾二十年，沒攢下多少錢，也沒有留下房子。自己的競爭力又下降，上有老下有小……
想想都是很可怕的場景。在年輕有能力有條件買房的時候，要儘量努力去買房，屬於自己的一個家。
我是意馬，歡迎大家關注我，留言討論。
意馬房子
今天距1月23日的武漢封城，已經整整28天了，非湖北地區已經15連降，全國疫情已經得到有效控制。接下來的老百姓出行生活，購房需求也逐漸恢復正常。
疫情結束後，加上不限價地塊的逐漸增多，降準降息將會持續，二套房貸政策有望調整的政策預期下，2020年的樓市走勢顯而易見，按往年慣例2月的樓市小陽春已不出現了，但也絕對不會缺席，3月份一定會全面到來，有需求的購房者還是早點下手。
搜別墅豪宅
首先看你是什麼需求了，根據自身情況才能夠選到合適自己的
1:剛需購房者，這個時候就可以多關注了，對於剛需客來說什麼時候買最合適，因為自身需要這個週期就會比較短，另外如果首套，在自己接受範圍內，又符合自己條件，就可以直接買了。
2:想等降價？誰也說不準，大家都感覺不好，或者局勢不清楚的時候，買錯的可能性就會很小，因為都謹慎
3:正常交易時間段所產生的金額沒了，開發商也需要回籠資金週轉的，賣出去才是錢，都缺錢，就會形成一個搶佔市場份額的手段
像網上什麼大一樣推出的一系列促銷活動一樣，有些人說那是先提價後打折，這個你是當地人，關注房價肯定比我清楚，這是個對比，不是說就一定買什麼的
4:投資客，現在投資房子不像以前那麼簡單了，個人投資就得要謹慎多些，考慮接盤人都是那些，這個群體越大越好，我覺得這個標準比較重要，另外投資不一定會買過沒多久就見效，這個一般都是有很長時間的潛伏期，所以沒什麼耐心，和閒錢就沒必要那麼折騰了，搞的自己那麼累！
總結一下剛需可以出手買合適自己的，投資看你買的位置了，如果半投資性在裡面是最好了
