燕郊康佳居
原普归真，不奢华，不落伍，设施齐全，品类齐全，符合家庭式消费，有娱乐活动场地，有有机种植场地，有文化园艺。
你想别人为什么会喜欢去你那，要有特点，特色，真的好难，中国人的复制能力很强，并且现在更新速度特别快，流行的更迭问特别快，前几年井喷似的农家乐，现在也是不温不火，有很多人耗不起，关门大吉了。
民宿和农家乐相结合，很多国家的青旅文化，也可以加进来，价格亲民，先打开口碑，真的很难开头，现在国人在崇尚出境游，体验异国风情。导致中国的旅游业不是很景气，投资有风险，三思而后行
山之光
目前中国各地的农家乐、民宿绝大多数都缺乏品位、缺少艺术美感。农家乐的餐饮从店堂布置到餐具再到食物大都粗糙而缺少艺术设计，这个不得不承认我们的农民在学生时代没有受过良好的美育教育，在审美品位审美情趣乃至细节把控上与国际先进水平差得太远了。记得八年前第一次漠河北极村的时候就和当地人提出了提升品位的建议，时隔八年前几个月再去漠河北极村，发现在环境上、民宿的内部装饰上没有丝毫的进步！反观欧美发达国家的民宿甚至农家乐都或多或少充满着浓厚的艺术气息。我在法国蒙彼利埃的一户农家乐里看到房东在家里画油画，其作品堪称专业，据说房东也经常去巴黎、柏林参观美术展览，他的小屋小院虽然是自己设计的，但里里外外几乎就像大师之作；我去年到瑞士参观、居住了好几处农家乐，无一不是充满着浓厚的艺术氛围。最关键的是，农家乐里的住宿条件丝毫不比四五星级酒店差，尤其是洗澡间和厕所，每一块瓷砖都贴得一次不够，马桶洁具也非常精致、提供的食物反倒不如中餐来得顺口，但餐具的品质、餐桌的摆放都无异于高级酒店。我们的邻国日本也有很多富有禅意的农家乐，我在黑川镇住的民宿虽然小，但装潢非常细腻，连厕所的地面都是高级实木地板，可惜的是与我同去的几个男同胞在使用完小便池之后都有鸟洒落在木地板上，我只好偷偷地用手纸帮他们擦拭干净，否则真觉得对不起那么高级的厕所吧……
当前，国内也出现了一些高品质的民宿，例如北京密云的山里寒舍山里人家就是非常有品位的民宿，还有一次，我竟然在贵州的一个叫做十二背后的景区惊喜地发现了不次于国际水准的民宿，此外，江西、安徽、云南等地也都出人意料地涌现出一些富有艺术魅力的民宿，而富有艺术气息的民宿也当然会给主人带来丰厚的回报吧……
徐铁人
农旅？农庄吧！平时周末，一家人，去追鸡撵狗，沾花惹草的地方。种种地，体验一下农活，吃点农家菜，捞捞鱼，钓钓鱼，夜宿田园农舍，这就是我们想的农庄生活！最好是建木屋，建漂亮点，种上花草，这样才舒适。
民宿，去了那么多地方，住过一些。总的来说，印象深刻，会再去，一般经营不错的，有一个共性，就是要有家的感觉，一种家的氛围。店主要有亲和力，不要太计较，要勤快，卫生要搞好，太脏就掉价了。维修要及时，有破烂，失分也很严重的。价钱要明码标价，厨房开放，洗衣机搞多二台，微波炉搞几个，用不了几个钱的，也耗不了什么电的，让人住的舒适，名声就起来了。好过花钱打广告，还不定有什么效果的。
店外搞些共享电动车，自行车回来，方便大家用，不要怕占地方的。
拉条专用光纤，搞个大的无线路由，找个高手，搞成锁定手机号的。这是很多人看重的要素之一。
搞点吊篮吊床，种花栽草，搞得文艺一点。如果有条件，搞池鱼流水，再养二笼鸟，这氛围档次就上来了。
好吧，就说这么多，希望能帮到你！或者说，应该搞个大红包给我。
一点点就很重
现在北京的周边游越来越趋于个性化、多样化、主题特色化，千篇一律的酒店标准已不能满足人们的需求，新的农旅、民宿不断涌现，真正让我喜欢的是拥护自然、反朴归真，质朴又不失高雅的身临之感。
例如：“古北水镇东篱民宿”典型的中国四合院结构，让人领略风景的同时给你提供优越、舒心的吃住环境。
北京北部密云的“山里寒舍”也韭常不错，一处与自然共生的小山村。天高云淡，山色葱葱，让你不由得放慢生活的节奏，平缓自已的呼吸，放下一切的欲望，感觉身心的衡达。
“逸境山水间”在北京的慕田峪长城附近，是一个隐匿于一山一水之间，繁花不败的人间仙境。使人想起“当烟雨邂逅长，任雨滴敲打窗棂”的感觉，好不自在。
点梦成真吉先生
就我而言，是喜欢休闲和自然的.
随着人们生活水平的不断提高，生活品质也越来越重视，这也促进了旅游业的蓬勃发展，现在所谓的乡间休闲度假模式的酒店也随之欣欣向荣.各种乡土的、高端的、奢华的…应有尽有.有的经营的风生水起，有的却也岌岌可危.
可是到底什么样的民宿能给游客留深刻影响？
什么是真正的民宿？
肯定不是实行标准化的酒店，如果民宿像酒店，那客人何苦费老劲、付高代价来入住呢？民宿提供的应该是个性化的非标准服务，讲究的是入住体验，追求的是人文情怀，契合的是当地的文化吧。
再，现在民宿的目标客户群应该是80、90后，他们崇尚自由，更有猎奇心理。可以在民宿里发呆，漫无目的，也可以与店老板侃大山。对他们来说，出行更是一种放松，是逃脱城市紧张的生活，得到一种真正的放松；出行也是为了体验当地特色，感觉一种与从未有过的生活方式。
所以，民宿做成高端酒店、精品酒店，个人觉得是比较不可取的.来住宿的我们更注重的肯定是情感———人情味！
lisa啊21
一定要条件要跟上，别宰客，服务意识跟他上。
但北方服务和南方还是有一定差距，建议多学习多换位思考从游客角度出发，这样才会有回头客。
旅行驾
我喜欢房间干净整洁能洗澡如厕，饭，有当地特色。城里人都喜欢美食，但不是什么大鱼，大肉的家常菜，吃他在家无法做的。例如，烤串，烤鱼，烤全羊。菜，各种野菜，棒子粥，贴饼子，，，，等。晚上还放个爆竹，打个麻将的，出来吗？就是玩，总之就是你那产什么，就给吃什么，你收钱，我们高兴。（不是花钱，是放松一下。）
桂珍
我觉得要大面积开采农业园区：如蓝莓采摘、四季花海；也有不直接面对旅游消费项目：如、花卉苗木和农村养殖。应该说要“农旅合一”，吸引游客前来体验采摘乐趣，购买农村家禽，还可以学习种植花卉。此外还要充分依靠当地良好的生态环境，举办一些当地特色的艺术文化，让游客感受丰富多彩的乡村生活。利用村里闲置的老房子，打造民宿、农家乐等休闲项目，每到节假日或周末，都会吸引大批市民前往体验乡村农耕生活乐趣。民宿首先要有农村特色，要有前庭后院、房前屋后、瓜熟稻香等，要能提现农村特色。不弄虚作假让游客真正体验地方生活。
山城鲁渝
答:北京周边农家乐都转型成高端民宿，有一些带有特色餐饮、钓鱼、采摘、户外cf、烧烤，还有一些民宿村环境都很不错。
不过周末去玩一玩还是比较单调，如果靠近游乐园、温泉会很不错。周边民宿消费不低，吃饭、交通不方便。
闵君
安静，不要麻将，蹦迪，KTV，酒吧，篝火一类吵吵闹闹的东西。
