北漂人在涿州
很高興回答這個問題，長期在北京及周邊從事房產行業，見到的也都是這類客戶群體。據我瞭解，很多北漂在京買不起房子的人會考慮在環京區縣買房。
對於北漂族來說，都想長期留在北京發展，甚至以後能在北京安家，但現實是殘酷的，現在北京房價之高，不是一般北漂族能買的起的。不過希望還是要有的，萬一實現了呢？既然暫時買不起，那也得給自己在附近安個家啊。畢竟還要結婚，養孩子、上學等。北京買房的事兒可以等，但這些生活上的事兒可等不起。所以很多北漂族早已把環京區域當成了置業的首選。只是對於不同的區域，選擇群體不一樣。
對於北三縣來說。主要還是以在北京通州、朝陽工作為主的剛需族，這一點毋庸置疑，進京方便，居住成本低，北京買不起，北三縣就是上上之選。還有一部分是老家在東北方向的剛需，出京去東北方向，北三縣基本是必經之路，這樣老家和北京好適當兼顧。
對於廊坊來說。北漂選擇這的群體就比較糾結了，廊坊作為一個地級市，本身和北京之間的交通還是比較完善的。但怎奈其位於通州和大興之間，到達北京主要的商業中心區域並不近。到北三縣的通燕高速和京哈高速始發端，以及兩側都是通州和朝陽的主要商業中心。而大興的商業中心區域，主要在京開高速兩側，往南直達固安。偏偏廊坊到北京的京滬高速，位於大興和通州區之間，除了亦莊，幾乎沒有像樣的商業中心離廊坊近。自然就缺少了對北漂族的吸引力。按說廊坊市區位於北京和天津之間，天津的北漂族會喜歡啊。可人家天津到北京也有城際高鐵，半小時到北京南，城市級別還比廊坊高很多。買不起北京也會選擇天津，廊坊一樣不會選擇。這也是為啥廊坊市區的房價，一直不如北三縣的一個很大因素吧。
對於固安、涿州來說。主要就是在大興、海淀、石景山、房山這些區域工作生活的北漂族了。現在環京到北京上班族，雙城生活對他們來說已經是家常便飯。一個小時左右從環京居住地到北京上班地。對於北京上班族來說，即使在北京居住，去上班地兒坐地鐵，一個小時左右也都屬正常現象。北漂族除了來自東北三省以外，就是河北、河南、山東、安徽、山西這幾個離北京較近的的城市。而到河北南部、河南、安徽等，固安和涿州這倆京南城市，會是這些人群的最佳選擇，北可進京，南可回老家。
所以，不論是否有疫情影響，北漂在京買不起房的人，很多會考慮在環京周邊買房子。即給了自己留在北京的機會，還能滿足自己到居住需求。以後發達了賣環京房，買北京房。如果混不下去了，環京房一賣，回老家換個大房子，沒準還能有富餘。以後生活的路怎麼走，在北京周邊買房都是個不錯的選擇。
京南房產置業經理
應該會有一些人考慮在北京周邊買房。
疫情給很多人上了一堂課。租房不讓進小區，房子小了都沒法隔離，沒有一套自己的房子是萬萬不行。所以應該很多人都會考慮買一套屬於自己的房子，那怕再小，那怕離市中心再遠，那都是自己的窩。我的房子我做主！
但是建議大家，如果可能還是選擇在北京買房，不要在環京買房。環京買房，上班1.5到2個小時，下班1.5到2個小時，一開始還好，時間久了都會比較累。上班都沒有精力了。所以建議大家能買北京就別賣環京。
如果你真的夠不著北京那就環京吧。燕郊不錯，離北京30公里，距離北京城市副中心10公里，而且地鐵平谷線2年後就能通車。但是價格稍高一些。固安價格低一些，適合在南城上班的人。
嶽來躍好
用戶沉默方圓
看了疫情之後 覺得必須要有自己的房子，北京實在買不了，就買環京。但是還是不能亂買，第一燕郊 ，第二大大廠 ，如果錢少，第三買香河。不能買固安，還不如廊坊市區。原因就是太遠。北三縣如果沒有通州的升級也不行……涿州就更差了，永清、霸州、張家口的懷來、天津武清（上學可以考慮）就不值一提了
23依依
首先，明確一個觀點，疫情和房價沒有直接影響的關係！要硬說有，疫情過後，房地產商庫存嚴重，為了走量回款，房子反而會更優惠一些，比如恆大的七五折線上購房！
所以，疫情過後，北漂在京買不起房子的人，大概率疫情之前在京也買不起房子，即夠不上北京的房子上車門檻。這個價格也許是200萬，也許是300萬。
首付拮据的北漂，會有2個選擇：
1、放棄北京上車，選擇價格最低的北三縣，先滿足溫飽的居住需求。
二小姐不建議北三縣，環京區域沒有前途，因為河北的屬性，買這裡的人都是圖價格便宜，但是現在雖然和17年比，已經回落了30%，但是，追求暴利的話，還是容易入坑的。
2、有一部分有孩子的家庭，會考慮就近的天津，落戶，買房，為將來孩子去天津上學高考，留下一個鉤子。
至於買天津哪裡，首付拮据的會考慮買武清，再富裕一點的會考慮天津南站北漂IT人群的聚集區，在富裕的考慮市內六區買房。
二小姐談理財愛美宅
當年同事嫌棄我們同事買燕郊房子太遠上班過檢查站太堵車，各種嫌棄的表情。她呢一直自己選擇在北京租房住，有時候一年搬倆次家，一個女孩子年紀越來越大，還單身，覺得漂泊無依，她2019年默默的買了大興區還要往南的河北一個商業loft樓盤，首付才六七萬元，還挺高興的。她買那房比燕郊遠、偏、配套也差。想對那些心高氣傲的人說：看看自己有多少存款再決定說話。
菲寶會幸福一輩子
不會的。
首先北京買房一個硬性指標是北京戶口。北漂的人員都是去北京闖蕩，相信在首都更有機會，無論是否有過這場疫情，闖蕩成功的會想辦法在北京落戶買房，闖蕩沒有起色的會選擇離開，因為即使在提問中三個地方買了房子也會生活的很累。
當然也不排除會有少於的人熱衷於在北京工作而選擇在提問中三個地方買房，但有一點可以肯定，北京不會因為北漂買房而存在有房子租不出去，因為更多的人更喜歡租離工作地點近的房子。
追風De大叔
目前京津冀一體化，雄安新區，環渤海大灣區建設，這幾年發展最快，受益最大的是沿海城市河北滄州，恆大集團投資滄州1000個億打造河北省最大恆大童世界，是上海迪士尼的1.5倍，目前有20家一線房企進入滄州搶地，8條高鐵規劃建設，目前已經成為了京津的後花園，浙江人的第二故鄉，在這次之後會有更多的資金與人口湧入環渤海大灣區，滄州會迎來更大的發展。
2020愛多多
您好，很高興回答您的問題。因為一場疫情的影響，大家節後返城的腳步被打亂了。離城返鄉的年輕人再次回到工作城市的時候，卻被告知沒有房產者一律遣返，這該是一種什麼的心情啊？不買房真的不行嗎？當然不是，但買了房子就省去了太多的煩心事。
出於阻斷疫情的考慮，很多小區提出沒有房產者不可以回小區，必須去賓館隔離14天，如果體溫正常，才可以回到小區。個別城市對於來自疫情嚴重地區且無房產者一律遣返。還有些城市對租房者返城提出了苛刻的要求，若出租房發生疫情，要追究房東的責任，嚇的房東不敢讓租房者居住，更有甚者，有些小區不準返城租戶入內，不聽勸者，一律斷水斷電。看到這些，你還會覺得買房不如租房嗎？
隨著社會的發展，房子已不單單是一個居住的地方，它兼有了居住和投資的雙重屬性。房子能抵禦通貨膨脹，讓我們的財富不會隨著貨幣貶值而貶值。說到這裡，有人就會說了：哥們，你不是開玩笑吧，北京的房子我也想買，可我買的起嗎？漁洞知道北京的房價高，也理解大家的難處，更不會慫恿著大家做不切實際的事。北京的房價確實很高，我們買不起，可我們買得起環北京的房子啊，比如說燕郊、大廠、香河、廊坊、武清、固安等等，特別是燕郊，經過上一輪的下跌目前價格已處於低位，且在一小時通勤半徑範圍內，實用價值和投資價值都非常的高。
當然了，大家買房也不可能僅僅是因為一場疫情的原因，但漁洞認為疫情讓買不起北京房子的北漂們重新考慮買房的事情，而環京讓他們多了一個選擇。希望我的回答對你有所幫助。我是一直堅持手動碼字的漁洞房產說，大家有什麼不明白的加我關注，發私信留言，謝謝！
漁洞房產說
疫情對中國是一次嚴重的考驗。尤其是對北漂。
當過年後揹著揹包到居住地小區時候，卻被告知不能進去小區，需要隔離14天，無疑是崩潰的。或者可以進去了，卻和合租房的居住者還合用一個衛生間，一個廚房，口罩還是不能去掉，精神上無疑還是緊張的，而對於情侶即將面對結婚的時候，又是受到了刺激，會加速了買房結婚的打算。
這個時候買房就提上了日程。目前的房價平穩了兩年左右了，水分也擠壓的差不多了。買不起北京房的還可以考慮環京，或者去家鄉的一二線城市發展。
而對北京念念不忘的那部分人裡面，我認為北方人佔多說，比如東北人，寧可在全國各地買房，也不會選擇回家鄉；還有河南的，也很多外地買房的，而南方人，如溫州，湖北還有浙江地區的，大部分還是會選擇北京賺錢，家鄉花錢，環京買房的人就相對少點吧。
環京的房價性價比目前看還是可以的，價格已經壓的很低，將來再次下跌空間不大。國家刺激經濟放水，貨比寬鬆政策來看，對於環京也是不可能再次下跌的。
而環京的需求也是真實剛性需求，工作副中心可以買北三縣，工作新機場可以買固安，廊坊，可以買給父母，可以做第二居所。越是政策嚴格限售的地方，越是說明有需求，現在政府不會放開限售，剛性需求可以慢慢上車。
