02.26 遇到樓上群租房怎麼辦?

每月五個點


這種人本來就心術不正,反正不是他自己的房子,他根本就不會愛惜,隨意拖拽拉的毀壞地板和製造噪聲,素質極其低下,辦法就是找房東商量,如果房東不講理商量不通,那就真不好辦了。不過你上有老下有小,最好不要根這些不知道哪裡鑽上來的人發生肢體衝突。如果你有證據證明你樓上改變了房屋結構和平面佈局,把握房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。你可以向當地房管部門投訴,群租房是違法的。碰到這種人真的是挺倒黴的,我朋友家樓上就住著這種貨色。


Y夜雨微瀾X


“群租房”(qún zū fáng)是指將住宅通過改變房屋結構和平面佈局,把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。

這種大量的人口密集居住在狹小空間內,人均居住面積不過幾個平方米,沒有基本生活措施的群租房在全國各地都屢見不鮮。那為什麼條件不好群租房還是這麼受歡迎呢,究其原因還是房價太高了,不然誰願意住的這麼擁擠。


樓上是群租房,而又很吵鬧,可以找物業聯繫下房東,讓房東找租客說明情況,如果情況好轉了也儘量體諒租客。要是一直沒有好轉的話直接投訴吧,長期這麼生活也很難受。


大眼看房圈兒


在高層住宅小區吵音是危害極大的,它並不是人多與人少問題,不去考慮別人難受的事實,你樓上一百四十平米,就一個人住也很討厭的,那八九個年輕人群居,就更不用說了,你也說過但沒有效果,那主要是大年輕,成熟的人一般是不會這樣的,自己要以理以德服人,請也好,求也好讓他們改正,以後他們每逢在,夜深人靜的休息時間,一發出吵音,包括唱歌,跳舞,打球,拖動大件棹椅,床,穿硬底的膠鞋,使你受到過度吵音的,你都要上去勸阻提醒他們,假如一而再,再而三不聽,不理,不糾正時,你就邀請物業管理,業主,仍得不到解決,你報警,有困難找警察,再解決不了,就收集證據,把物業,業主,小夥子一起訴之於法。


客傢伙頭軍靖哥


首先,對您的不幸遭遇深感震驚和無奈,法治社會,房主竟然為一己私利,枉顧他人生命安全,很憤慨。試問房客信息核實了嗎,群租水電的房主是怎麼私自接改的,誰允許的,一旦發生治安案件,火災等等,誰來承擔責任。

房東是負有極大責任的,根據國家相關法律規定,小區住宅是明令禁止私自改建群租房,這不僅僅是擾民問題,涉及到水電人員流動各種相關問題,更存在著極大的安全隱患,如果是高層住宅後果將是不敢想象。


凡事要從源頭抓起,首先鄰居要改成群租房時一定會加以改造,您會沒有覺察嗎?那時您就應該聯合左鄰右舍,樓長物管一起和樓上房主協調製止這種違法違規行為,能想象到這是收效甚微,房主不聽大家都沒辦法,或者整幢樓的人根本就組織不起來,國人意識中的劣根性就是事不關己高高掛起,物業又沒有執法權,那就繼續往上找,找到有單位人員出面,這又耗時又費力,關鍵是大家都有工作,做到很難。

事情已經出現,就不嘮叼您了。你也甭根這些租客協商以免發生衝突傷及自身安全。直接拿起法律的武器,維護自身及他人的生命財產安全,刻不容緩。相較於生命安全,您不能怕麻煩,先去消防部門停了水電,再去法院起訴房主危害公共安全,邪不壓正,相信您很快就會重新擁有一個合諧安全有序生活環境,祝您生活愉快。


芷蘭小築


請寬心,這事情這樣,先和房東大哥招呼,沒有效果是肯定的,之後找小區物業了。沒有物業就找到居委會了。這是一層一層上去的,假如最後還不聽,你可以舉報的,你說樓上人聲很雜,懷疑有人在參與非法活動。不管最後有沒有用,110上來了後,多少會有點震懾的效果。



百鴿江湖


不知道你所在的城市是哪裡?

如果是在北京的話,你完全可以舉報群租房,我記得在北京兩居室的租住人群不能超過五個人,如果是兩居室住了八個人的話,你完全可以舉報。

但是不知道其它城市對待群租房的態度,要在北京的話,貌似群租房舉報之後會被禁止的。

畢竟都是要互相理解的,這八個人不理解你,那麼你也就沒必要理解他們了。


收藏菜哥




任我行四方無語先生


一點辦法沒有,沒人管這事,你不妨向居委會或者物業反應,並電話錄音,並告知如果沒有回覆將上告省市級管理此事部門,如果你有關於火災方面隱患的可以通知公安消防部門,並電話錄音,告知已經通告,希望儘快解決,人命關天,告訴他們已經電話錄音,一旦發生火災將誰也負不起責任事故,如果這些都不管用你只能找到房主,耐心友好的和他聯繫一下,希望能出借的時候約定不許群組,除了這些如果都做了還是無效你只能寫一封匿名信偷偷塞入樓上住戶,告知那些租戶那是凶宅,住不得,曾經有幾次都死人的,這些再搞不定也就沒法了,在中國這種情況司空見慣,國家有嚴格規定,但沒人管。


淵深海闊ty


你有沒有和房東簽訂合同?若有合同就看上面有沒有對居住環境的要求進行書面,若有按合同辦!若沒有且沒有合同就和房東一起去同個體老闆協商,不行就找居委會!

寒舍說是你的租房知識小助手,點擊關注,租房路上讓我陪你一起渡過~


寒舍說


140平米的房子,8個人住,稱不上是群租房。估計是4個房間,每個房間住2人。但是如果不注意,確實會給樓下造成很大的困擾。我覺得可以先進行提醒、溝通,多次無效的,再找房東或物業出面,如果太過分了就報警。


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