在土地市场暂停近一个月之后，西咸新区首先按下土地出让的“重启键”，今天下午（2月25日），
西咸新区招拍挂土地市场成交5宗264.089亩土地，土地出让金共计54686万元！其中，沣西新城成交2宗商住用地，共计99.910亩；空港新城成交1宗70.060亩商服用地；泾河新城成交1宗69.620亩住宅用地；能源金贸区成交1宗24.499亩商服用地。
值得注意的是，除空港新城的70亩商服用地是由西藏航空有限公司竞得，用来建设西藏航空公司西安运行基地之外，其余4宗土地皆被新城管委会旗下的国企摘得。
成交土地具体信息为：
沣西新城
宗地XXFX-2016-73-1，位于沣西新城兴信路以西，天府路以南；净用地面积：23.120亩；土地性质：商住用地；建筑密度：15%-24%；绿地率：不小于35%；容积率：3.0-3.5；规划建筑面积：53948平方米；
最终由陕西省西咸新区沣西新城开发建设（集团）有限公司以底价4625万元竞得，折合土地单价：200万元/亩，楼面价：857元/平方米。
特别约定：
1.本次挂牌不接受联合竞买；
2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
3.该宗地为被拆迁群众安置用地；
4.竞得人须在宗地内建设一所12班的幼儿园，并在建成后无偿移交给陕西省西咸新区沣西新城管理委员会；
5.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用。
宗地XXFX-2016-80，位于沣西新城咸户路以东，天府路以南；净用地面积：76.790亩；土地性质：商住用地；建筑密度：15%-24%；绿地率：不小于35%；容积率：3.0-3.5；规划建筑面积：179187平方米；
最终由陕西省西咸新区沣西新城开发建设（集团）有限公司以底价15359万元竞得，折合土地单价：200万元/亩，楼面价：857元/平方米。
特别约定：
1.本次挂牌不接受联合竞买；
2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
3.该宗地为被拆迁群众安置用地；
4.竞得人须在宗地内建设一所12班的幼儿园，并在建成后无偿移交给陕西省西咸新区沣西新城管理委员会；
5.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用。
空港新城
宗地XXKG-BD06-44-A，位于空港新城北杜片区机场西收费站以东、周公大道以南、启航一路以西、腾飞路以北；净用地面积70.060亩；土地性质：商服用地；建筑密度：不大于50%；绿地率：不小于25%；容积率：1.5-2.0；规划建筑面积：93416平方米；
最终由西藏航空公司以底价13872万元竞得，折合土地单价198万元/亩，楼面价：1485元/平方米。
特别约定：
1.本次挂牌不接受联合竞买；
2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
3.竞得人须在该宗地内建设建筑面积不少于3.5万平方米的四星级标准及以上酒店且自持；
4.竞得人须在该宗地内引入航空公司总部，建筑面积不少于4万平方米且自持；
5.建筑品质须达到西咸新区商务写字楼（酒店）建筑品质A级标准。
此前，空港新城与西藏航空有限公司签署项目合作协议，西藏航空将投资约10亿元建设西安运行基地，该基地是集行政办公、生产运行、酒店住宿、培训会议、后勤服务等配套设施为一体的航空运行基地，包括办公楼、出勤楼、倒班公寓、酒店等，为藏航在陕西的发展提供更好的生产保障配套和后勤保障设施。
泾河新城
宗地XXJH-CW02-42，位于泾河新城崇文一路以东、崇文塔三路以南、崇文二路以西、崇文塔四路以北；净用地面积：69.620亩；土地性质：住宅用地；建筑密度：不大于20%；绿地率：不小于35%；容积率：2.7-3.2；规划建筑面积：148512平方米；
最终由陕西西咸新区泾河新城地产开发有限公司以底价13930万元竞得，折合土地单价：200万元/亩，楼面价：938元/平方米。
特别约定：
1.本次挂牌不接受联合竞买；
2.竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
3.该宗地为被拆迁村民安置用地；
4.社区综合服务用房面积不小于1700平方米，竞得人须在建成后无偿移交给陕西省西咸新区泾河新城管理委员会；
5.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用。
能源金贸区
宗地XXFD-JM03-18，位于能源二路以北,尚航六路以东；净用地面积：24.499亩；用地性质：商服用地；建筑密度：不大于50%；绿地率：不小于25%；容积率：2.0-2.2；规划建筑面积：35933平方米；
最终由西咸新区能源金贸实业有限公司以底价6900万元竞得，折合土地单价：282万元/亩，楼面价：1920元/平方米。
特别约定：
1.本次挂牌不接受联合竞买；
2.竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
3.建筑品质须达到西咸新区商务写字楼建筑品质B级标准要求。
因疫情影响， 1月31日，西安发布土地中止公告，暂停土地出让，至此已有近一个月的时间，如今，西咸新区土拍已经重启，或许楼市复苏也在路上了！
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