02.27 3月土拍“冷場”僅5地 天府總部商務區地塊一緩再緩撐場

截止2月27日中午,成都公共資源交易中心數據顯示:在3月已發佈的拍賣公告中,有4宗位於天府新區,屬於天府總部商務區,這4宗地均是2月份預計推出,因“疫情”推遲到3月9、10日2天完成。此外,26日掛出1宗郫都住兼商用地,佔地42.56畝,位於郫筒鎮,預計3月17日出讓。

從以上拍賣信息來看,同比2019年3月成交的13宗地,今年3月的土拍“前奏”未免過於“冷場”。截至目前3月預計拍賣總共5宗地,其中天府新區4宗地還是2月檔期2次延期才到3月“撐場”的。從目前出讓地塊數量來看,可看性不太多,值得注意的是天府新區地塊屬於天府中央商務區總部,據銳理信息:業內人士推測原定出讓地塊或與秦皇寺TOD相關。而天府中央商務區則是城南重點發展區域,可以適當關注一番。

天府中央商務區總部基地小百科:

① 區位:天府中央商務區位於成都城市中軸線天府大道南端,雄踞天府新區核心區域,坐擁兩大國際機場與高鐵樞紐。

② 新規劃:初步規劃面積28.6平方公里,根據天府發佈信息顯示,目前最新規劃面積為50萬平方公里,軸心區面積約為8.5萬平方公里。

③ 新期待:按照“總部經濟主導、多元業態支撐、人城境業融合”的思路,將打造形成總部經濟、會展博覽、國際交往、生態公園四大功能、總部經濟、會展博覽、宜居活力三大板塊,建設面向世界的中央商務區,打造成都未來城市新中心。

地塊信息可參考下方月曆,具體周邊信息及成交可待土拍日關注拍賣情況。

3月土拍月曆如下(截止2月27日)

3月土拍“冷場”僅5地 天府總部商務區地塊一緩再緩撐場


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