在房地產發展的二十多年裡，市場一直都是由賣方主導，在由賣方主導的市場裡，買方一直都是隨意被擺佈。不過，從幾年前開始，市場的主導漸漸發生了變化，未來幾年內，我們將迎來樓市首次以買方主導的市場。今天小編就結合58同城上的房源信息給大家分析一番！為什麼說現在的市場越來越傾向買房了呢？有以下幾點原因：
第一，研究房地產的朋友們不難發現，不同於以往市場的開盤即搶空，現在我們常能看到的樓市現象幾乎都是降價促銷，如果不做好宣傳，開盤就很難賣出。
第二，購房者在解決居住方面有了更多的選擇：限競房、長租公寓等也能滿足購房者的住房需求。購房者對住房需求小了，市場就不會一直處於高溫。
第三，隨著近幾年國家對重慶樓市的不斷調控，炒房客的生存空間越來越小，在投資房產上獲得不了利潤了，就會退出。一旦炒房客退出市場，需求就少很大一部分，並且沒人再炒房了，房價自然也就上不去。
疫情期間，很多房企為了在即將到來的還債期之前充足資金，以恆大為首的大牌房企打響了打折潮的第一炮，隨後很多房企跟著推出優惠活動。根據58同城上的房源信息來看，重慶在疫情時間的商品房成交量寥寥無幾，大多數人表示更願意觀望一段時間。從這裡可以看出，國民買房觀念變得更加理性了，不再看到降價就上，市場上的購房需求越少，對購房者來說就越有利，買房市場佔比更大。雖然種種原因致使市場正在向買方傾斜，但是購房者也要謹慎選擇，避免被開發商套路到。
房地產市場越來越網絡化，網上關於樓市未來走向的討論眾說紛紜，有的人會說疫情過後重慶房價會漲，有的人卻持相反的說法。提醒大家，關於網上對房價走勢的預測聽聽即可，我國的樓市還是政策市，政策對房地產市場的導向作用很重要，很多隻聽市場輿論去買房的人，最後往往被套住了。
剛需適合現在買房嗎？很多人怕疫情過後房價會突然猛漲，小編要說的是，儘管在疫情期間，國家對樓市的調控依舊沒有放鬆，就算是疫情過後，房價依舊會在短時間內迴歸平穩，所以剛需族不用太著急現在就在線上買房。在國家對樓市調控的大環境下，房價會越來越平穩，買房不再是過去的搶房狀態了，購房者可以花更長的時間去考慮。
疫情期間，希望大家減少出門次數，共同抗疫！同心所以同城，武漢加油！
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