阿毛踢球球
關係已經冰凍，清退考慮自己利益，如果是好地段，確定能馬上轉租就可以清退，考慮自己利益，如果不想折騰，建議提出解決方案，比如；暫緩交租金，入駐當月開始算租金，如果你自己手頭緊，可以要求租客補交當前租金，免去次月租金，損失當前利益，換得長久利益為準
解憂毛毛
您的提問其實就是時下熱點話題“疫情期間房東是否應該減免租金”的另一個版本，可以肯定的是，您所描述的租客的行為是錯誤的，至於應不應該清退，要從兩個方面來考慮：
1.從法律的角度來講，減免租金並不是房東的義務。最近這段時間大家在朋友圈一定都看到過這樣的截圖
這兩張聊天截圖的內容讓人看了還是覺得很欣慰的，疫情無情人有情，房東與租客都處理的非常好，這也可以讓雙方關係更加融洽。對於房東來說，租客在房屋使用上會更加精心；對於租客來說，房東在困難面前給予自己幫助，租賃關係也會更加穩定。
接下來我們看看另一個版本
這張截圖的內容看似俏皮，其實對雙方關係並起不到促進的作用，作為旁觀者來說看見了都會覺得彆扭。法治社會既要依法辦事，也要受道德的約束，既然是約束，就一定要有個度，超過了這個度，那就是道德綁架。所以您大可不必受這個問題的困擾，與道德綁架之人講道德本來就是徒勞無功。
2.從社會義務的角度來講，考慮到正值全民戰疫期間，直接清退有可能會對外界造成一些不好的影響。租客能在朋友圈罵人，說明他心智很不成熟，不知道他之前是如何與您溝通的，是否因為溝通不當直接導致了雙方的關係惡化。既然您沒有直接清退租客，說明您還是比較冷靜的，成熟的人遇見問題就是要解決問題。如果租客只是一時衝動並且實在有困難，您可以提出不減免租金，延期到復工之後收租的解決方案，如果租客依然不能接受，那就沒什麼好說的了，於情於理他都不對。這種情況下即時清退也可以，疫情過後再清退也可以，只要考慮自身利益、規避風險就行了。
好人好事代表
房東你好，這個的確讓人很氣憤，雖然國家支持疫情之中的租金減免但是也沒說必須減免，房子是您的權利在您手裡，不過畢竟現在有疫情大家都不能出去賺錢，適當的減免還是可以的，我也在租房子，我沒有給自己的房東打電話要求減免，因為都不容易，這個就要戶型理解了，但是不減免也不要發到朋友圈去罵人，這隻能說你的租客素質低下，建議房租到期，換租客吧
大付聊房
1.每個人都喜歡從自己立場來考慮問題的，他想免租，結果卻無法達到目的，生氣也很正常，反正你們的朋友圈並沒有很多交集，罵就罵了。
2.罵你的朋友圈對你還可見，有兩種可能，一是他故意讓你看到的想激怒你，要麼是想以牙還牙，你讓他不舒服他也讓你不爽；要麼是想你生氣的清退算你違約；二是這人真的是有點缺心眼，不小心讓你看到……但不管怎麼說，此人的格局很低，人也比較情緒化，大概率不會是讓人省心的租客。
3.根據以往的合作來酌情處理，任何的結果都以實際利益為導向，而不是一時爽即可。
火傘
你這個租客素質確實比較低下，雖然國家提倡減免房租，但是畢竟房子也是自己自己花錢買下來的也是有成本的，具體免不免租也是要看自己的實際情況。你這個租客建議你跟他談，讓他換位思考一下啊，這個事做的應當不應當，朋友圈裡面罵人，這個話呢誰也很惱火。
這個事情平息下去以後，房租到期建議更換租客。
東哥創業筆記
其實這個看房東個人，這次疫情很多地區都提倡減免租賃，如果房東條件允許的情況下可以適當減免一些，如果自己也很困難，那可以試著和租客溝通，至於罵人這個純屬個人的素養問題
水的吻痕
租客不該道德綁架房東。房東也要房貸也要生活，疫情來臨大家都很艱難，房東如果有能力要減房租是情分，不減也是本分。按合同辦事。租客賺大錢時，也沒有說房租多交點對吧。堅持自己的立場。
奧特曼麻麻麻
你是房東的話，只要在合同範圍內，隨你喜歡，清退他也沒得說。你要不是房東，隨他嘍，林子大了什麼鳥都有。
藍色海風
疫情過後清退他吧。
kvampire
沒有誰就應該給誰減免房租
