歐QH64572484
因為不一樣的房源，二手價格差異較大，具體到某個房源，不能以均價來考量。具體房源什麼價格，主要還是得看房源本身的情況，比如地段，小區，戶型，新舊，裝修程度等等因素。等到你具體買入時還會涉及到稅費，中介費等，這些都要算在你的購房款裡面。海口二手房標價範圍大概在10000左右到25000左右都有，跨度比較大。
對於選購二手房，主要得花耐心，花時間去看。畢竟好的房源相對還是較少，得貨比三家，多看看，多對比對比。再者大多數二手房屬於個體和個體交易，個體往往變數比較多，有些個體不太注重形式和正規流程，這樣往往會埋下隱患，導致後面的糾紛。所以二手交易建議一定要規範化，合同化，正規化。千萬別口頭協議，最好通過專業的、靠譜的、規範的二手房中介去做這個交易流程，這樣既省心又放心。
關於什麼時候入手較好，我覺得疫情結束後就是個比較好的契機。由於這次疫情的影響，整個樓市都受到了很大的衝擊，無論是新房還是二手房交易都幾乎被按下了暫停鍵。並且受疫情影響，購房群體裡出現了把購房計劃延後的現象，這些負面的影響都可能導致疫情結束後房價可能會短期往下走一點，這時候如果你有看中合適的二手房，正是最好的入手機會。因為從長期分析，房價隨著自貿港的建設，應該是小幅度穩定往上走的趨勢。這次疫情的因素，如果出現短期回落將是一次極好上車機會。
海居君
想入手一套海口小戶型二手房，地段不同價格也會有一定差異，市區基本上在13000左右；要論入手的時機，個人認為剛需只要經濟條件允許的情況下，隨時都可以入手；
原因如下；
第一、首先目前海南處於全島全域項目的狀態，在海南購房需要有本地戶籍，如非本地戶籍則需要提供1－2年的個稅社保證明，或者是人才證明；特別是二手房，得必須先滿足購房條件才能進行過戶辦理產證等手續；
第二、海口目前的新房備案價不允許超過17300，也就是說新樓盤的單價不會超過17300；但是二手房跟一手房還是存在一定區別，受到地段和業主等各方面條件制約，價格有高有低，市區總體均價在13000左右；
第三、要論購房時機，個人認為剛需只要經濟條件允許的情況下，便可以入手；因為畢竟房子是買來自己住的，算是給自己一個家；如果是投資使用，建議謹慎考慮；當然眼下是疫情期，建議題主可以等疫情結束後，找幾家中介公司諮詢諮詢有沒有業主急售而且適合自己的房子；
故綜上所述，想入手一套小戶型的二手房，總體均價在13000左右，剛需建議如果經濟條件允許的情況下，隨時入手；如果是投資使用，則需要謹慎考量；個人拙見，僅供參考；
Fang柳澤平777
有這想法就快點買，物價在不斷上漲，房價會下降嗎？只有那些沒腦的人才會說房價下降。
這幾年，海南連續出臺限購令，海口一般都是剛需買房，就算是有人想炒房，現在也沒機會了，但海口現在的房源很少，主要是政府沒批准幾個房地產項目，所以，海口的房價一直高居不下，況且還有馬路消息，稱中央和國務院即將批准海南全島免稅，這估計又會引起海南房價的一輪漲潮，你快買不會錯去哪。
海口現在的二手房價格大概在1.3—1.6萬之間，主要看地段和小區的新舊，等這個疫情過後，你就快點找房子吧！
話說大海南
謝謝。海口近兩年房價漲的的厲害，尤其2018年1月份12100元/平漲到8月份16000元/平，然後到12月份小幅度回落到15000元/平。
2019年1-7月由14750-15160元/平，八月達到全面最高15280元/平，然後到12月份15000元/平。
2020年1月份15000元/平，2月份15164元/平。
由此看出房價自然穩步上漲，現在處於疫情期，各房企在打折，讓利等促銷活動，政府政策也都在刺激房地產。
等疫情過後，人們購買慾望突出，房價必然上漲。
所以，建議你現在買即可，不要超過五一。
奇蹟myth
海口的小戶型房源較少，同時加上政策停止批建小於100平米以下的小戶型，非海南戶籍的購房者想要買小戶型就難上加難了。
在海口買房之前，建議您先關注下：海南購房指南。瞭解一下房價走勢、氣候、環境、人文、宜居、城市發展規劃等內容。
希望以上回答給你幫助，有補充的朋友可以交流學習一下，謝謝。
搜別墅豪宅
等疫情結束一個月內去買房吧。這個時間是個窗口期，有些房主年前置換過房子了，年後肯定會急售房子；另外因為疫情有些公司肯定因為經營問題急需用錢，老闆們可能會急售房子。不過這種房子不會太多。所以建議你把握好時間。
房子價格這個就比較難說了。看你想要那個片區？那個小區？那個戶型？什麼朝向？這個價格差別很大！你去多找幾個中介去看房吧，看房200套，可能能比較出一個合適的價格！
嶽來躍好
有金盤周邊的三房嗎？我也想入一套，中介勿擾！有急賣的私聊我
小剛460126
有資格，現在就去看房。但不要著急交錢。多看幾套。
sz炒年糕
10000+吧。可以私信哈。
宗譽松霖
想買一套二手房 就是找不到合適的 合適的又買不起
