2月26日，東店子B地塊再次刷新了所有人對樓市的印象。
兩個結論在坊間流傳：一、華潤是真有錢；二、東區還要繼續起飛。
東區已然成為傳說，下週就該北區和西區的表演了。
拭目以待。
北區、西區三宗地塊下週拍賣
筆者從國土局網站獲悉，下週，市本級和銅山區24宗地塊集中拍賣。
3月4日，市本級海洋館東A地塊和海洋館東B地塊拍賣，兩宗土地全部位於北區。
3月5日，銅山區22宗地塊集中拍賣，銅山區22宗地塊涉及商品房開發的僅一宗，位於玉帶大道西側、彭城歡樂世界南。
筆者注意到，北區的海洋館東A地塊和海洋館東B地塊的起拍樓面價均已超過5500元/㎡，西區銅山區地塊起拍樓面價為4166元/㎡。
北區樓市起飛在即？
北區兩宗地塊樓面價超5500元/㎡是什麼概念呢？
2月26日剛剛拍出的東店子B地塊一牆之隔，被保利集團拍下的東店子A地塊樓面價為5337.4元/㎡，比下週推出的北區地塊樓面價還低。
什麼？還是沒有概念？再舉一個例子。
目前售價接近兩萬元的金茂悅項目的樓面價為5505元/㎡，與北區下週推出的地塊樓面價幾乎相同。
可以想見，北區下週推出的地塊將帶動北區價值再上新臺階。
北區需要賣房的同學們，再等等，很快，你們的房子就可能賣出新的價格了。
地塊信息如下：
市本級：
1、海洋館東A地塊
地塊位置：九里山東路北，海洋館東
總出讓面積：14865.5㎡
容積率：1.2-1.5
綠化率：30%
規劃用地性質：城鎮住宅用地
出讓年限：70年
起拍價：12270萬元
起拍樓面價：5503元/㎡
拍賣時間：3月4日
2、海洋館東B地塊
地塊位置：九里山東路北，海洋館東
總出讓面積：54171.2㎡
容積率：1.2-1.5
綠化率：30%
規劃用地性質：城鎮住宅用地
出讓年限：70年
起拍價：44700萬元
起拍樓面價：5501元/㎡
拍賣時間：3月4日
銅山區：
3、XT2020-1地塊
地塊位置：玉帶大道西側，彭城歡樂世界南
總出讓面積：43971.8㎡
容積率：1.1-1.5
綠化率：30%
規劃用地性質：城鎮住宅用地
出讓年限：70年
起拍價：27480萬元
起拍樓面價：4166元/㎡
拍賣時間：3月5日
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