懂懂25
你好，很高兴来回答你的问题。
在我接触的很多买房客户中，有很多客户跟您一样有这种情况。大致的问题是，因为决策信息过多，而不知如何作出选择。
本质的问题其实是由于对自己的需求和买房应该要注意的没有一个清楚的认识
第一，你不太清楚自己要买什么样的房子。第二，不不知道应该要买什么样的房子，怕入坑。
先说说第一个问题，怎么了解自己需要买什么样的房子。你首先要做的是盘点你的需求。比如：买房是为了小孩读书，还是为了上班近一点，或者为了改善环境等等，当然，这些需求可能都是同时存在的，那么你将你的需求按优先级排出来，然后结合你的预算，就有了一个基本的标准框架，按照这个框架去选择，把不符合的按排除法先筛选掉，要知道，买房这件事情，是不可能十全十美的，所以不要什么都想要，那是不可能的，即便有，那价格可能也超标了，谁还不想买劳斯莱斯呢是吧。
知道了自己需要什么样的房子，你还要知道什么样的房子不要买，避免入坑。
你需要关注开发商的品牌，房屋的质量，物业的服务，这些都是比较重要的。首选品牌开发商，不要买手续不齐全或者有茶水费的房子；优先考虑现房再考虑期房，或者了解下这个开发商以往开发楼盘的情况，即便是期房也可以去工地去看一看，下雨天和出大太阳的时候看房可以看出房子的日晒和房屋质量过不过关。物业服务水平也十分重要，这次疫情就可以感受的到，好的物业跟差的物业天然之别。
以上，希望能帮到你，如果还有疑惑，可以与我私聊。
长沙楼市宁剑
你好，很高兴来回答你的问题。
在我接触的很多买房客户中，有很多客户跟您一样有这种情况。大致的问题是，因为决策信息过多，而不知如何作出选择。
本质的问题其实是由于对自己的需求和买房应该要注意的没有一个清楚的认识
第一，你不太清楚自己要买什么样的房子。第二，不不知道应该要买什么样的房子，怕入坑。
先说说第一个问题，怎么了解自己需要买什么样的房子。你首先要做的是盘点你的需求。比如：买房是为了小孩读书，还是为了上班近一点，或者为了改善环境等等，当然，这些需求可能都是同时存在的，那么你将你的需求按优先级排出来，然后结合你的预算，就有了一个基本的标准框架，按照这个框架去选择，把不符合的按排除法先筛选掉，要知道，买房这件事情，是不可能十全十美的，所以不要什么都想要，那是不可能的，即便有，那价格可能也超标了，谁还不想买劳斯莱斯呢是吧。
知道了自己需要什么样的房子，你还要知道什么样的房子不要买，避免入坑。
你需要关注开发商的品牌，房屋的质量，物业的服务，这些都是比较重要的。首选品牌开发商，不要买手续不齐全或者有茶水费的房子；优先考虑现房再考虑期房，或者了解下这个开发商以往开发楼盘的情况，即便是期房也可以去工地去看一看，下雨天和出大太阳的时候看房可以看出房子的日晒和房屋质量过不过关。物业服务水平也十分重要，这次疫情就可以感受的到，好的物业跟差的物业天然之别。
差600分考上清华
问：看房看花眼了，不知道该怎么选择了怎么办？
1、根据自己的实际需求来，不要考虑若干年后会怎么样，房子买的越早越便宜。
2、记住房子没有十全十美，能满足绝大部分的需要就行，还贷没压力，生活没压力就最好了。
3、按自己腰包去买，可能话不中听，但确实是实实在在。不要听七大姑八大姨的七嘴八舌，毕竟是给自己买房，为什么要听别人的意见呢。最多做个参考而已，自己还是要有主见。
4、最重要一点就是自己有多少预算，所谓有多大脚穿多大鞋，就是这道理。买到适合自己的就是最好的。
水瓶座你好
看花眼了不要紧，得先分析一下自己的需求，首先是考虑户型需要。想想您对户型有什么要求，像我们也看过很多房子，户型非常重要，好的户型住起来心情愉悦，南北通透最好，方正一点的最好，因为这样的房子以后住起来会很舒服，特别要防止那种房子，边边角角的面积都给算上了，装修的时候费劲脑筋，不然就是鸡肋。
然后地段需求，如果您有小孩，就得考虑学区的问题，周边有没有学校，要上哪个学校，户口可不可以上那个学校。如果您是用于养老，要看看周边设施怎么样，有没有就近的医院，环境怎么样，有没有适合散步休闲的地方等。
然后做好对比，选择楼层等，楼层的数字国人也蛮在乎的，不过这些事都是小事，总之祝愿君早日找到自己喜欢的房子！
秦央央01
买房怎么看房，一般就这几点吧
1、考察生活便利度。其实这主要是看这个小区的配套，可以先从一些房产网站上了解一个大概，心中有数之后再去实地考察。你可以假设自己住在这里，从买菜，购物，交通出行，上学，就医，商务吃饭，银行是否方便等等来考虑房子的情况。
2、看居住舒适度：从小区规模，园林绿化，电梯多少，车位多少，层高多少，朝向南北，物业费用，装修标准（比如天然气入户、大堂等），交房时间等方面看房。在这方面的选择上也需要注重舒适性和实用性相结合的原则。
3、看户型实用度：具体户型的厨卫卧厅布局怎样，赠送面积大小，晒衣观景，来客接待，以及自己居住是否实用方便。还可考察一下风水。对于户型优劣的评判，可谓见仁见智，但总的一条是要舒适以及舒服，千万不能勉强。
4、看周边楼盘：考察一下你所看的房子周边的楼盘也是有必要的。同区域内的楼盘配套差不多，可以看它们在价格等方面上是否更具优势，以作出合理的选择。
山韵春晖
看花眼了不要紧，得先分析一下自己的需求，首先是考虑户型需要。想想您对户型有什么要求，像我们也看过很多房子，户型非常重要，好的户型住起来心情愉悦，南北通透最好，方正一点的最好，因为这样的房子以后住起来会很舒服，不生气不吵架，因为心情愉悦不会吵架。特别防止那种房子，边边角角的面积都给算上了，装修的时候费劲脑筋，不然就是鸡肋。
然后地段需求，如果您有小孩，就得考虑学区的问题，周边有没有学校，要上哪个学校，户口可不可以上那个学校。如果您是用于养老，要看看周边设施怎么样，有没有就近的医院，环境怎么样，有没有适合散步休闲的地方等。
然后做好价格对比，选择楼层等，楼层的数字国人也蛮在乎的，不过这些事小事，二手房要注意产权干净，还要注意以前的住户没发生过不吉利的事情。价格方面，也要考虑利息，税费问题，等，总之祝愿君早日安家，安居乐业！快乐每一天！[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
肥皂剧老喵
看房看花眼了，不知道怎么选择，所以看房一天之内不要看太多的房，容易造成自己眼睛的错乱，看多房了之后，自己会不知道如何选择，所以一天最好只看两三套房，然后每天一对比，选出自己心中理想的房型，如果有家人的话，和家人们多商量，多沟通，这样你的房子将会购买的，非常满意
鄂西珍禽养鸡隆
你好，
看房看多了是眼花缭乱的，不知道如何下手。
不是你一个人是这样，
绝大多数看房看多了的人都会这样，
毕竟买房是个很重要的事情，
但是没有十全十美的房子，就算有那也肯定很贵。
个人分享几点经验给你：
1、买房的目的，（首套房？改善？学区？投资？）
2、资金预算，（这个是很重要的，你准备预算拿多少资金去买房）
3、对小区的要求（地理位置，楼盘大小）
根据这几点就能大概锁定你想要买的房子，大概轮廓了，一点一点去权衡，所有条件都非常满意的肯定很少，这是时候就看你更加注重什么了？
有舍有得，祝你买到合适的房子。
希望我的回答能给你带来帮助。
阿庭看房
如果作为自住 ，可以给您几点意见！
1.和工作的地方不要太远，距离产生美，但是时间长了以后，浪费在上下班上的时间以及交通成本，会让你很头痛！
2.小区的配套很关键，主要是幼儿园、学校等！这些都是你买房需要考虑的重点因素！
3.投资价值，在我们满足以上两点的时候，也考虑固定资产的升值空间！看看国内很多富人的财富积累都是通过固定资产升值变现来的！
凌宏
投资一个区域的地产首先其实并不是看收益率或者是否会拆迁，因为我是做海外地产的。投资地产来说，第一看的是一个国家的法律，是否健全不动产体系是否健全。因为以上法律或者不动产体系健全，可以完全保证个人的一个安全性，这一点是非常重要的。第二看的是位置，比如车站距离。租赁需求量等可以直接保证自己收益的，一个直接的关系。第2看房子本身的建筑参数。最后建议再去考虑收益率。
