剽蟲
首先沒有絕對靠譜的中介，中介收入來自於提成，想收入高就要多成交。中介內部有一套完整的賣房話術，如何把缺點淡化，甚至變成房子的優點，把優點放大化等，有點入行一段時間後的中介一般都會，老道的中介會把控場面，製造緊張氣氛，加快促成交易。
絕大多數人是感性動物，買房經驗少的人容易受中介帶動情緒，而失去理性思考，匆忙下單。
靠譜的中介應該是能幫買家全面客觀分析房子優缺點，和賣家談判，降低成交價，精通買房各個環節，甚至能及時幫買家挖到筍盤。這些都需要時間積累，能達到這種水準的才是靠譜中介。不幸的是，大部分中介遠達不到這種水平
如果一定要找靠譜的中介，市面上鏈家，貝殼相對好些。畢竟大公司內部自律性強點，故意欺騙業主和買家可能性會少些
水庫論壇plus
不管是買房還是賣房，很多人都會選擇依靠房產中介來解決問題。然而如果你選擇的房產中介不好，那麼你將與麻煩糾纏不休，並且有錢財兩空！今天要做的就是教教你們中介，學會下面這幾招之後，讓你分分鐘選擇靠譜中介！
1、 看店面
店面往往代表著一家公司的臉面，因此多數公司都會十分重視。一般來說，正規中介公司的店面一定是整潔且有一定規模的，不僅是裝修，店鋪內的擺設也會有所講究。可是，不靠譜的中介，為了方便在矇騙售房者和購房者之後可以儘快逃離，往往不會租用正規的店鋪進行營業，甚至根本沒有店面。
2、 看證件
合法且正規的中介公司會有營業執照，並將它放在店鋪的顯眼位置，還會有稅務登記證以及組織機構代碼證書，與此同時，在該公司工作的中介人員也都應具備從業資格證書，這些都是可以證明該公司是經法律認可的合法企業的重要文件。而對於不靠譜的中介公司來說，它們本身就不具備合法性，自然不會有這些證明文件。
3、 看地址
除了店面和證件，還有一個可以辨別中介的重要線索就是公司地址。通常情況下，正規的中介公司都會有一個長期固定的營業地址，不管你是在網上搜索或者是實地考察，你都可以根據地址找到它。但若該公司本身就是不靠譜企業，其營業地址自然也就是假的，他們也不會主動讓你去公司辦理業務。
4、 看資金
中介公司若是合法且正規的，那麼該公司的註冊資金就不會是一筆小數目，少則幾十萬，多則幾百萬，公司有了資金的支持才能更好地運作，而且即使出現糾紛，公司法人攜款潛逃的可能性也會低一些。但若中介公司的註冊資金只有幾萬元，試問你如何能相信他們可以做好一筆幾十萬甚至上百萬的交易呢？
5、 看服務
正規的中介公司會對員工有明確的規定，而且有完善的服務體系，中介人員分工合作，互相，以便給客戶帶來高品質的服務體驗。而對於不靠譜的中介公司來說，員工可能自身並不具備相應的職業素養，更不要說為客戶提供良好的服務了。
靠譜中介都是一樣的，不靠譜中介各有各的不靠譜，別以為賺你箇中介費的結束了，還有網籤費、評估費、過戶費、吃差價、傢俱家電被置換等等，防不勝防。因此雖然很多購房者在買房的時候會選擇找中介幫忙，但是對於中介又是處於一種敵對狀態，其實這種心理雖然可以理解但是卻不夠聰明。聰明的購房者會選擇跟靠譜中介做朋友，讓他們用專業知識為您服務。
助力追夢者
想賣房有哪些靠譜的中介？
看到您這個題目，我不知怎麼回答你更好？現在房產中介公司林立，大大小小的中介公司都有。有品牌中介公司，也有非品牌中介公司。不一定說：有品牌的中介公司就都是好公司，也不一定說：沒有品牌的公司就是不好的公司。因為做一箇中介公司要想成為品牌公司，幾乎都是靠資本的力量，藉助資本的力量使公司看起來很🐮。不要被這些外在的表象給迷惑了。
我覺得：一切以客戶的需求為己任的，站在客戶角度為客戶考慮的，賺良心錢的公司也就是收合理中介佣金，不吃差價的公司，不欺騙客戶的公司就是好的中介公司。
如果，您還不知道怎麼選擇，您可以到房產中介公司門店走走，當您和這個中介公司的從業人員交流和溝通後，感覺到：這個從業人員的人品不錯，能力也不錯，後來您發現這個公司其他的銷售也都是人品不錯的，這時您就可以相信這個公司了，選擇這個公司幫您賣房了，當然賣房也可以選擇多家中介公司來幫您賣房，這樣就會增加很多。賣房其實對選擇中介公司來說：不是最重要的。關鍵是買房人一定要好好地選擇中介公司，選擇正氣的中介公司為他服務。
一個正氣的中介公司，一個人品好的房產銷售，一個能力強的房產銷售，讓您在買賣房子的道路上走得安心、放心，節省您的時間，提高辦事效率。建議您也可以先在網絡上打打中介公司工作人員的電話，詢問房子的情況，和他們溝通一下，您就會有感覺的，加上我前面說得您也可以到中介公司線下門店去看看，這樣您選擇哪個中介公司為您買賣房子服務，您就心裡有數了。
房產經紀培訓師孫若水
房博士.波哥來回答:
1、我覺得買賣房子，房產人一生最大的事情，一定要小心謹慎，找大公司，大平臺這個是肯定需要的，因為畢竟公司大所有流程制度都是嚴格規範和管理的，也具備一定經濟實力，就算萬一遇到疑難雜症也能快速處理。
2、但是我覺得買賣房屋除了找正規有資質大平臺大公司以外，一定要找一個業務能力強靠譜的業務員，認真負責，對周邊商圈熟悉，真誠對待房東和客戶。如實反饋真實情況。
3、公司推薦:我在【杭州】比如:貝殼系的德佑，鏈家，我愛我家，華邦，都市房網，科威，房友，立群……其他城市可以進當地房管局官網查詢簽約量多的公司就好。
望對你有幫助。
房博士波哥
您好！您問這個問題，我想您更多的是從交易安全的角度考慮的，如果僅從這個單一角度考慮，建議還是選擇品牌中介。但在交易過程中，很可能出現以下幾種情況，我不知您是否考慮過？
一:【如果買方是一次性付款呢？】
房東賣房，收到全款的那一刻，你就沒什麼好擔心的了，剩下的就是配合買方過戶了，而這個掌控權在您手裡。
二:【如果小中介賣的快呢？】
憑我多年的從業經驗，一套房子，就那麼2－3個準客戶，是你這套房子的真正購買者。而誰能在第一時間把這幾個目標客戶給挖掘出來，誰就能第一時間成交。這可就不分大中介小中介了，有很多運氣的成分在裡邊。
三:【如果小中介給您賣的價格高呢？】
比如多賣10萬，您選擇哪家？
所以，最後，我給個綜合建議:1:把你的房子，掛兩家品牌中介，掛2－3家小中介，掛多了沒什麼用，因為市面上就那麼多買房客戶，能覆蓋住了就行。為什麼讓你掛兩三家小中介，因為大品牌一般對外不合作，而小中介之間信息是互相流通的，掛個兩三家，等同於其它家也知道了；
2:如果最後真是小中介給賣了。籤合同前先去查買方徵信，看款能不能貸下來，作為房東，交易過程中重點是把控“錢”。
橛橛梗梗
你好，如果你想要賣房，建議你找兩類房產中介公司作為你的合作中介，不出意外的情況下，會給你服務的不錯，也比較靠譜。
第一類，所在城市中規模數一數二的中介公司，這類公司，一般在你的所在城市都會有成體系的中介服務模式，因此服務的標準是規範化的，也是可信度極高的，而且一般這類公司，能夠做大，必然都是經歷了很多年的摸爬滾打，才會一步一步做到現在的位置，因此一定有自己可以值得你信賴的地方！
第二類，規模不大但是經營了很多年的公司，一般中介公司，因為沒有自己的實體經濟，全靠門店經紀人服務客戶賺取中介服務費，簡單說如果公司沒有什麼特點，也不會能夠支撐那麼多年不倒閉，因此能夠堅持下來的都是不錯的公司，這類公司也都是比較值得信任的，可以放心的把房子交給他們去幫你出售。
希望以上的回答可以幫到你，祝你早日賣掉自己的房子！
地產人阿康
你好，如果你想要賣房，建議你找兩類房產中介公司作為你的合作中介，不出意外的情況下，會給你服務的不錯，也比較靠譜。
第一類，所在城市中規模數一數二的中介公司，這類公司，一般在你的所在城市都會有成體系的中介服務模式，因此服務的標準是規範化的，也是可信度極高的，而且一般這類公司，能夠做大，必然都是經歷了很多年的摸爬滾打，才會一步一步做到現在的位置，因此一定有自己可以值得你信賴的地方！
第二類，規模不大但是經營了很多年的公司，一般中介公司，因為沒有自己的實體經濟，全靠門店經紀人服務客戶賺取中介服務費，簡單說如果公司沒有什麼特點，也不會能夠支撐那麼多年不倒閉，因此能夠堅持下來的都是不錯的公司，這類公司也都是比較值得信任的，可以放心的把房子交給他們去幫你出售。
朱雪琴9423
其實現在房地產中介已經沒有前些年那麼恐怖了，只要不是為了貪便宜去找那種特別小的公司，基本上都不會很坑，我現在就在上海做房地產行業。怎麼說呢，主要是鏈家現在的規範化做得越來越好了，搞得其他的房地產不跟著收斂一點就不行了，畢竟做房地產想做長久還是得看名聲，像之前那些年談房地產中介色變的時候為了撈錢不擇手段的房地產基本上都做不下去了，就上海來說現在能賣出房子的基本上只有鏈家了，畢竟鏈家一直在做的線上作業VR看房這些，都做的很好，也不是因為我現在在鏈家做我就誇鏈家好啦，只是的確公司內部的企業文化也是這麼做的，一樣的佣金為什麼不選擇一個更專業更靠譜更不會為了錢砸自己名聲的公司呢。
房產置業顧問詹洛彬
想賣房，靠譜的中介都在你們小區門口或者附近。這些中介掌握了你們小區附近一大部分的房源和客戶。
現在雖然是信息時代，但是存量房不像新房。購買存量房的，大部分客戶都是具有特殊需求的，這就導致了他們購買房產大部分都會集中在一個特定的片區內。
存量房又存在一房一價，購買存量房的客戶也會拉長看房週期。你們小區門口的中介，除了對你們片區比較瞭解之外，手裡正好會有這樣一波客戶。把房子交給他們也方便溝通和平時看房。這樣可以把房子賣的省心省時。
平平小寶貝
首先要說 我就是很靠譜的中介[捂臉]
我們燕郊本地還有鏈家 興達 福成 順心
1:儘量選擇大公司 因為現在自媒體時代如果有矛盾大公司還是會更注重形象 而且大公司經紀人多 更利於房源推廣 最重要賣房子的業主不用花中介費 不用想找小中介去劃價
2:在企查查或天眼查上查詢中介公司是否有不良記錄
