目前農村存在著許多的宅基地爭議，甚至還有部分農民朋友的宅基地存在被佔用、被徵收等等問題，嚴重影響到了農民朋友的利益，為了保障農民朋友的宅基地權益，國家正在通過宅基地確權、宅基地“三權分置”等政策，來保障農民朋友的宅基地權益，不過現階段農村宅基地被佔用主要存在以下三種情況，農民朋友一定要注意！
宅基地被他人佔用
農村的宅基地都有著相應的“集體土地使用權證書”，不過目前農村建房亂象非常嚴重，許多農民朋友在修建房屋時常常佔用別人家的宅基地，由此就導致鄰居之間產生極大的矛盾，而一般來說，如果宅基地被農村集體組織的其他成員佔用，可以通過協商的防水解決，或者找農村村委會出面協助解決，如果以上兩種防水都不能得到合理的解決，那麼可以通過當地鄉鎮或者縣級法院！不過農民朋友在面臨宅基地爭端時最好是通過協商解決，避免鄰里矛盾的產生！
宅基地被徵收
根據農村《土地管理法》第二條以及第八條規定：農村宅基地雖然屬於農村集體組織所有，但國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。不過目前農村宅基地被徵收主要補償方式有兩類，一類是直接予以經濟補償，這一類補償包括宅基地補償、安置補償、土地附作物補償等；另一類是重新為農民朋友劃分一處宅基地，這種情況則只會予以土地附作物補償，但不會給予宅基地補償！
政府“以租代徵”
“以租代徵”雖然與農村宅基地徵收形式相似，但是卻存在本質的差別，首先宅基地徵收是需要經過國家或者農村集體組織有新的規劃，經過縣級以上人民政府同意之後，在給予農民補償，保障農民朋友基本生活的情況對宅基地進行徵收，這是符合國家相關法律規定的，但“以租代徵”則是農村集體組織或者當地政府以租用的方式來徵收土地，此種方式是屬於違規徵地，不符合法律保護，並且會影響到農民朋友的土地權益，還會導致農民朋友拿不到徵地補償！
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