玄冰8212
兰州市是甘肃省的省会，属于狭长型城市。兰州近些年来房价涨速明显，因为地形狭长，大多建筑都是分布在黄河两岸，属于地皮拍一块就少一块的，题主所问的现在在兰州市哪里买房升值空间大，我主要推荐两个区：
一、安宁区
安宁区属于兰州市的后起之秀，由于开发时间相对城关区和七里河区较晚，所以规划整齐，道路宽阔，而且安宁区整体较平坦，高校较多，比如兰州交通大学、西北师范大学、政法学院、安宁职业技术学院、社会主义学院都坐落于安宁区，人文气息浓厚，安宁区还有兰州市最大的湿地公园—银滩湿地公园和植物园，这两个地方进去之后，空气那真的是叫一个清新！！！环境那叫一个优美！！！银滩大桥附近正在建设的黄鹤楼也快竣工了，据说还会建一个西北区最大的简牍博物馆，又是一个个旅游景点，所以总结来说，安宁区宜居宜游，浓厚的人文气息，优美的居住环境，房价只增不减，升值必选。
二、西固区
西固区临近安宁区，房价也比安宁区稍低，现在入手，升值空间巨大。西固区最大的名片就是“教育大区”，西固区有兰州市最好的中小学教育资源，学区房较多，价格也会稍高一些。西固区适合小孩上学，老人居住，相对其他几个区而言，西固区生活节奏较慢，其中几个菜市场比较出名：大坝菜市场、早市（特指热电二区旁边的早市）、五一菜市，都是鼎鼎大名的，每一个市场都有几个响当当的招牌。尤其大坝菜市场以蔬菜新鲜，价格实惠而出名。再比如，西固的“梁肠子”，远近闻名。西固区也有可以游玩的地方，比如金城公园，正在修建二期，二期修建了一座文昌阁，位于金城公园的后上山，即将竣工。还有西沙大桥，可俯瞰黄河，涛涛江水，朝东奔涌而去，壮观不已。
小梵杂谈
又是关于兰州买房的问题，热门话题啊，头条里面一翻一大片，关于兰州买房，写过很多篇，话题热争议也大，被喷的体无完肤，有问题就有答案，还得写，欢迎继续喷，但请读完全文。
兰州哪里买房升值空间大，离主城区又近呢？
兰州主城分四大区域，分别是城关区、七里河区、安宁区、西固区，安宁和西固是后起之秀，主要还是在城关和七里河，东方红广场、西关南关、雁滩核心区域均价都已经在两万以上，西站十字和西客站周边均价也已经在一万五以上，已经是一个比较高的水平，再往上大幅上涨的可能性已经很小了，会涨，但不会像前几年一样猛涨。
主城区周边随着基础设施的不断完善倒成了买房置业的热门，比如离城关区最近的九州，青白石，七里河的彭家坪，安宁与皋兰交界处的北山区域，归榆中管又离城关很近的和平区域，都成了各大房地产开发商的香饽饽。
但九州、青白石、安宁的北山片区多数建设用地都是挖山填沟形成的，所以地质结构极不稳定，尤其是近年来兰州气候异常，夏季多暴雨，虽然碧桂园、恒大、保利、万科等知名开发商都已在这一区域布局，也有很多人扎堆购买，但出于安全考虑个人不建议入手。
建议考虑彭家坪或和平区域。
彭家坪位于七里河以南，由高新区开发建设，成立有高新区彭家坪园区，直线距离西客站很近，华润、恒大等知名开发商都已经布局，商品房均价在七千每平左右，暂时的问题是交通，道路太单一导致这一片区虽然离西站很近，却无路可走，不过这一问题正在改变，随着西客站南广场以及配套道路的建设完成，彭家坪必火。
和平位于城关区以东，成立有高新区和平开发区，距离主城区东岗五公里，是兰州城市东扩的主战场，近年来吸引了各大房企的入驻，前几天看到恒大和平项目也即将开建，和平大学城的人才资源优势也吸引了大批企业和科研机构，和平目前商品房均价在六千七每平左右，暂时的问题是没有到主城区的城市公交，但随着人口的不断聚集城市公交必然会通，届时房价必会大涨。
图自网络，欢迎评论交流。
兰山南
西固区
在城关区的人民来说，在西固买房，可能从来都没有考虑过。但对于生活在西固区的人来说，这里买房却是最好的。因为在这里生活，他们生活习惯了，离上班地点近。
我说的地点是地铁楼盘。这样的话出行更方便。
七里河
七里河这个位置东连城关，渝中，南边和永靖那边，周边的话是非常重要的一个，发展潜力区域。而且离市区，公交很方便。
在兰州中心城市，中间区段的房价都是很贵的。所以我选几个比较有参考性的，提供大家参考。如果有其他的见解，欢迎在下方留言。给广大的网友一个观点。谢谢！
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胆力
这个问题让人头疼，不过也可以往这方面想。
我觉得，在兰州升值的楼盘主要要看一下几个因素：
1.小区所处的环境。比如是否依山傍水，是否远离工业污染区，是否处在富氧和绿植达标地段，是否远离噪音污染等等？如果是，那么环境好，自然选择性就高，未来升值就有可能。
2.小区内环境是否优良？如绿化率，楼间距离，朝阳采光率，休闲娱乐场地设施，地下车库容积，以及内部商业服务的设置和管理水平等等。如果是，那么，对于业主就是最好的内部环境，也是首选。未来升值的潜力巨大。
3.与主城区的距离，在我看来，并不是升值的必然因素。随着经济发展，主城区的意义，最主要的是历史文化的意义，比如名胜古迹，老街文化，名老大学等等。但是，新发展的区域，如果交通问题不是主要的，比如地铁和轻轨建设，可以缩短新老区域的距离，那么，城区中心的价值就会沉寂，与新区域相差无几。
综上因素考虑，我认为，聪兰州市城区中心往东方向选择楼盘，应该是未来升值空间较大的地方。当然，也不是唯一选择。萝卜青菜，各有所爱。选择性和升值空间，其实是理性与不确定因素的结果。并且，“未来”也是一个与许多因素相关的。比如，国家宏观调控政策的影响，有时候起到决定性作用。比如，春节前有朋友还认为没有必要在海南买房，可是这个月份，国家要建设海南自由贸易港，那么，房价涨了，其程度难以想象。
个人拙见，欢迎喷水。
平原砍柴
东岗至雁儿湾片区，离地铁近，小区绿化覆盖率高的地方，同时，市区东扩雁儿湾一带是连接市区与东片和平、定远的枢纽。未来升值空间和潜力巨大。
老白瞬间掠影
必须是地铁沿线啊，地铁一响，黄金万两，兰州估计也就这两条线路了，对于交通拥堵的兰州来说，地铁房必将是一大热点，不要跟我说什么九洲，彭家坪，和平，回一趟家，周末浪个街堵一肚子火，而且兰州又不是远离城区会有什么青山绿水，只是会离土山更近而已
用户8694766758393
雁滩已经饱和了，安宁已接近县区了！西固相对市区远，九州地理位置危险性较大、就彭家坪就像一个婴儿一样，才长大，其次就是水磨沟了
小格格46634639
谁都知道兰州房价已经到了瓶颈了，可以肯定的说兰州的房价没有丝毫的升值空间，而且有下降的趋势，一个GDP两千多亿的城市、一个地处大西北的城市、一个没有优势产业看不到未来的城市、一个人口人才双流失的城市，而且现在全国房价都不景气，你说说，兰州房价上涨的理由是啥？？？
李唐521
直接回答不啰嗦。
首先你要知道你买房是干嘛用，如果家用，孩子上学一系列的这方面，必选安宁。无论是交通，人文，学业，社交，肯定都会给孩子不一样的成长空间。如果仅仅是为了让房子升值，那我觉得你别往兰州买了。未来几年内我觉得升值空间都不会特别大。
Nowimalive
城关区学区房，而且是新房升职空间大，现在连二手学区房都能到2w，其他区的学区房没有了解很多，不好给意见，马滩未来也是比较好的地方，那边就是上学比较费事，看你是只做投资还是长期住和升值
