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我的回答是否定的,三四線城市的房子不值得投資。
首先,大家要看清題中的兩個字眼“投資”！這就已經說明，買這房子的目的是用來投資的，而不是剛需住房，這也就意味著買這房子在未來一定時間內要獲得一定的投資回報。
那麼，我們就先來分析一下，房價上漲需要些什麼條件？
第一，經濟持續向好。“十年一個輪迴”號稱是金融危機的魔咒，上一年金融危機正式爆發是在2008年上半年，由美國次貸危機引發並蔓延至全球，引發全球金融危機。而今年剛好就是十年後的2018年。這一魔咒是否是再次靈驗呢？
而目前國內經濟很大程度是靠房地產支撐的，這又很像當年美國的次貸房地產。中國的房地產市場是否會像美國一樣，引發次貸危機呢？這誰也不敢胡亂猜疑。針對這一點，國家也是不斷地出臺政策來抑制炒房者，去年也因此出來了一句金句：“房子是用來住的，不是用來炒的”。不管怎樣，但是有一點，短期內經濟再度向上發展一個層次已是不可能。所以，近幾年內，房價要想像前幾年一樣大幅上漲是不可能的了。
而投資都是要考慮到時間成本的，如果時間太長，與投入不成正比了，那投資的意義也不大了。
第二，就是供需的問題。剛也說到一句話：“房子是用來住的，不是用來炒的”。現在住房、教育、養老是壓在時下年輕時肩上的“三座大山”。如此負重，使得對投資、消費越來越理性。
而另，房子是用來住的，只有人多的地方，房子才有市場。換句話說，人口淨流入的地區，房價才會上漲；人口變動不大的，房價會小幅上漲；人口淨流出的，房價變動不會有多少變動甚至接下來還會下跌。
在這裡，大家要考慮到人民幣貶值的問題。大家都知道，人民幣一直以來都是持續貶值的，甚至有傳言說會印製500元甚至1000元一張的人民幣，那就更是大幅縮水了。所以，當你看到房價微幅上調時，本質上根本就沒有漲，而是因為人民市貶值了，房價上調只為保值而已。
所以，我預計，在一線城市周邊及二線城市，房價還會有上漲空間，仍然具有投資價值。但是三四線城市，你就要看該城市的人口情況，接下來是會淨流入還是淨流出，再結合地理位置及樓盤等細節問題，然後再決定是否要投資。
