很多人在畢業之後的工作幾年之後,有了一定的積蓄,希望在幾年之後買一個屬於自己的房子,那麼這幾年為了買房應該如何做好計劃?
計劃的第一步是要確認自己在自己預期的幾年之內是否有購房資格。
這裡主要注意兩點，一是戶口問題，第二個就是連續社保與納稅問題，對於購房的需求就是，如果你是本地的戶口，那麼你通常就具有購房資格，如果不是本地戶口，可以考慮進行戶口遷移，來達到買房資格。中間可能也會出現很多問題。儘自己的能力去克服吧！達到購房資格才有繼續奮鬥的動力啊。
計劃的第二步就是要攢夠首付。
首付的來源有原先的積蓄，還有準備買房的這幾年的收入餘額，以及相關的理財收入，借出去的借出來的差異收入額，但是在這期間也要注意過了幾年之後的房價是否會上漲的問題，但是不管怎麼說，在自己預期購房的期限之內，最終能有多少首付差不多有個大概的數目，你可以根據這個數目來估計可以購買的房產。
計劃的第三步是要開始確定所購房產的位置。
選擇不同的位置，給自己帶來的經濟壓力不同，考慮的關鍵點有這幾個：1.距離自己上班近、2.交通方便、3.周邊的配套設施。考慮以後孩子的問題，就還是要考慮是不是學區房。
地理位置考慮好，是否屬於經濟發展的主要地段，每年都會有不同的變化，也許你之前考慮的都是沒有用的，但是在幾年之後可能會有翻天覆地的變化。
第四步是確定買新房還是二手房。
這個計劃跟前面的首付和房產位置是相關的，有的地方的一手房會比較稀缺，選擇比較少，所以要做兩手準備。一手房有一手房的好處，但是裝修就是不少的費用，裝修後還會等待一段時間去入住。二手房的費用就是在交易成本會有較多的額外支出，比如中介費，以及賣家可能轉移到買家頭上的費用。
第五步抽出半年時間去看房：
這塊需要付出時間較多的地方就是二手房這裡，因為選擇較多，所以應該儘可能的多看房並做好記錄和對比。一手房也要注意開盤時間，瞭解相關優惠政策。一手房為了吸引購房者都會有各種優惠活動，房價高的地方也是一筆不小的數目。
第六步是準備好買房的各種資料。需要注意的是這些資料有很多時效性，所以沒有必要很早就準備，而是在正式出手買房前兩週準備好即可。
小張在三年內做好了上述的六步計劃後就可以正式開始後續的購房流程。
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