03.12 被忽視的貴陽,正悄悄成為“下一個深圳”

哪怕是深圳,都不能比貴陽更能詮釋什麼叫“三十年河東三十年河西”。

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2015年,中國新興城市第一名;2016年,全國26個主要省會城市GDP增速全國第一,中國最佳表現城市;“中國大數據之都”......

很難想象,這些榮譽竟然是屬於貴陽的。

位處西南邊陲的貴陽,在過去一直是偏遠、貧困、經濟落後等名詞的象徵,更是一度被輿論看做是“中國第一窮的省會城市”;也恰恰是這個被我們忽略不計的貴陽,如今竟然在不經意間飛上了枝頭,成為了一隻傲立於中國西南的“金鳳凰”。

從昔日中國最窮的省會城市到當今中國城市發展的標杆,貴陽,這個詮釋了什麼叫“三十年河東三十年河西”的城市,其迅速崛起的背後究竟隱藏著什麼秘密?

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跟著政策走,吃魚吃肉

被忽視的貴陽,正悄悄成為“下一個深圳”

李白在《上李邕》中曾說道:大鵬一日同風起,扶搖直上九萬里。把詩仙的這句詩移植到貴州身上,應該說是再合適不過了。

建國以後,國家決定優先發展工業,於是東北三省成為了被高層垂愛的“共和國長子”;改革開放後,我們經濟發展要開放,於是東南沿海諸省,如廣東、上海、福建、浙江等拔地而起;而身處中國西南邊陲的貴州,一直是政策窪地。

這種不被重視的僵局,直到步入千禧年後才被打破。先是西部大開發將貴州作為重點照顧對象,“精準扶貧”的發展理念更是受到了前所未有的重視;而後的“十二五”“十三五”規劃,更是著力將資源傾斜在貴州尤其是貴陽身上。

批准設立貴安新區、貴陽綜合保稅區、貴安綜合保稅區、生態文明先行示範區、大數據綜合試驗區、山地特色新型城鎮化示範區;支持貴安新區成為大數據產業技術實驗區;“五橫兩縱”總體格局中,貴陽成為滬昆通道西段重要節點城市;將生態文明貴陽會議上升為國家級國際性論壇......

政策上的優勢,其實就是經濟發展的最佳軟實力。

政策的傾斜給貴陽經濟帶來的最大改變就體現在企業對貴陽的選擇上,萬達在貴州豪灑600億,阿里巴巴牽手貴州政府打造大數據“政務雲”,華為、戴爾、谷歌、IBM、高通、萬科、碧桂園、京東、騰訊等知名企業紛紛開始佈局貴陽.....

眾多優質企業的選擇既促進了貴陽經濟的發展,也順手將其“鳥槍換炮”,如今硬生生把二、三產業作為了經濟發展的支柱產業,最為明顯的就是貴陽如今已經成為了中國的數據之都,號稱“中國數谷”,這恐怕是貴陽自己都沒有預料到的。

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領導很重要

被忽視的貴陽,正悄悄成為“下一個深圳”

另外,要解局君說,分析一座城市的崛起,除了政策上的優勢外,其實還要看其領導的風格。

最為明顯的就是大同的那位、重慶的那位。大同的那位,在大同大搞城市建設,其經濟發展竟然只遜色於省會太原;重慶的那位,硬生生把一個出海口的內陸城市重慶建設成世界電子加工貿易基地,在土地和金融上的創新更是讓重慶引領一時的風騷。

之所以說這麼多,就是想闡述一點,中國目前大多數城市的經濟發展很傾向於——“領導驅動制”。而貴陽之所以發展的這麼快,與現在在重慶的陳先生密不可分的。

翻看陳先生的履歷,解局君發現其足跡主要是浙江和貴州這兩個地方,在經濟上的造詣,其可謂是一把好手。上個世紀的浙江,那可是民營經濟的發展,經濟盛況更是一度令全國折腰;2015年之後其正式主管貴州,現在貴陽的頂樑柱——大數據產業,就是在其規劃下作為經濟轉型的主要方向的,而且,他現在負責的是重省重慶,那可是經濟重省,要是沒點才幹能去嗎?

這方面,解局君不敢贅言,大家都智者見智,仁者見仁。

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“窮人家”搞發展有土辦法

被忽視的貴陽,正悄悄成為“下一個深圳”

貴陽“超級大盤”統計表

一個城市的經濟是否發達,其實主要是還是看其城市建設是否給力。

但是我們都知道,城市建設是需要錢的,前幾年,貴陽乃至是整個貴州都是囊中羞澀的。哪怕它連續7年都位列於全國GDP增速前三,但是它底子薄,這是一個不爭的事實。

但是在這幾年,貴陽城市建設不可謂不驚人,熟悉貴陽的朋友應該都知道,這幾年貴陽可謂是大拆大建。

過去“地標”正在逐漸淡出我們的視野,諸如陪伴了一代貴陽人的市西路、合群路的夜市一條街、大型棚戶區花果園等等,取而代之的是一座座高樓大廈,諸如貴州金融城、花溪十里河灘溼地公園,高鐵東站和假日方舟,泉湖公園和梵華里等,在修建中的恆豐貴陽中心、中天文化廣場、萬達廣場、西南上城,更是在見證貴陽在城市建設中的快步走。

囊中羞澀的貴陽,要錢沒有錢,那它是怎麼大拆大建的呢?這個時候,就不得不說一下這個“窮人家的土辦法”——超級大盤了。

超級大盤,顧名思義就是建築面積超過200萬平米的房地產項目。在貴陽由於財政規模有限,政府無力進行土地整理和市政投資,財政收入的拮据,導致政府只有能力做規劃,沒錢做投資和運營

,於是選擇了出讓土地增加財政收入。

但是我們也知道,貴陽的房價放眼全國是不高的,這造成的直接影響就是出讓部分土地也不一定會帶來大規模的財政增長,怎麼辦?那就加大土地供應量,量大了錢自然就多;然後將土地大規模的出讓給開發商後,還將本應該政府承擔的市政配套措施,諸如修路(貴陽多山)、商區建設、城區城中村和棚戶區進行改造(花果園就是最好的例子)等甩給開發商。

這樣通過用開發商的錢,來快速實現市政基礎設施建設和城市升級改造。因此,從另一個層面來說,超級大盤等於是開發商幫政府在運營城市,發展城市。

作為西南邊陲的核心城市,目前貴陽的崛起已經成為了必然;馬雲曾經說過:“如果全國有三個發展最好的地方的話,貴州一定是最後一個。如果大家錯過了三十年前廣東、浙江的投資機遇,今天一定不能錯過貴州。”

但解局君想,在這後面恐怕還要再加一句,尤其是不能錯過貴陽。


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