朱加兴007
深圳房价 会继续涨。南山区上涨潜力最大。
2017年底，深圳经济总量超越香港，同时把其他城市越甩越远，稳坐中国大陆第三城。而目前深圳房子均价只有香港均价的1/3，从中长期看，深圳房价有望追上香港，至少会不断趋近于香港，也就是说深圳房价可能还有200%的上涨空间。
南山潜力巨大，南山＞宝安＞龙华。看哪个区房价潜力大，首先得看城市未来规划重心在哪。深圳的规划重心就是南山，前海自贸区、后海总部基地、深圳湾超级总部基地、科技园拆迁改造 都位于南山区，未来10年南山区的建设发展突飞猛进。
同时，南山也属于原关内地区，环境、人文、治安、社会风气、经济 等各方面都领先。南山区作为深圳未来规划重心、宜居宜业区、经济第一区，房价必将领涨深圳，甚至领涨全国。
城市时评
美好一天很荣幸为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
我认为2017年底，深圳经济总量超越香港，同时把其他城市越甩越远，稳坐中国大陆第三城。而目前深圳房子均价只有香港均价的1/3，从中长期看，深圳房价有望追上香港，至少会不断趋近于香港，也就是说深圳房价可能还有200%的上涨空间。
以下我为大家分享，我个人对这个问题的看法与想法，希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。
我认为随着西丽高铁站的规划，深圳湾超级总部基地的建设，以及深圳大学城、清华研究院、南方科技大学、北京大学深圳研究院、香港理工大学深圳分校、哈尔滨大学深圳校区，等一系列的高校扎推南山区，南山区的重要性，就好比北京的海淀区（中关村），不仅房价高，物价也高。
未来的南山区，将是深圳高楼最多的区域。目前建成的高楼有399米的华润大厦（春笋）、汉京大厦、深圳湾1号大厦、中洲大厦、中国储能大厦、以及顺丰总部大厦、前海金融中心大厦、腾讯滨海大厦、卓越前海大厦、前海金茂大厦等等。
被称为宇宙中心的龙华区，是深圳经济的几何中心，围绕深圳北站，正在建设一个全新的CBD，高铁+地铁+城铁+商务，深圳北有望建成华南地区最大的TOD，未来这里的房价还有很大的上升空间。
南山潜力巨大，南山＞宝安＞龙华。看哪个区房价潜力大，首先得看城市未来规划重心在哪。深圳的规划重心就是南山，前海自贸区、后海总部基地、深圳湾超级总部基地、科技园拆迁改造 都位于南山区，未来10年南山区的建设发展突飞猛进。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
河北快讯网
很高兴为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
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我认为随着西丽高铁站的规划，深圳湾超级总部基地的建设，以及深圳大学城、清华研究院、南方科技大学、北京大学深圳研究院、香港理工大学深圳分校、哈尔滨大学深圳校区，等一系列的高校扎推南山区，南山区的重要性，就好比北京的海淀区（中关村），不仅房价高，物价也高。
未来的南山区，将是深圳高楼最多的区域。目前建成的高楼有399米的华润大厦（春笋）、汉京大厦、深圳湾1号大厦、中洲大厦、中国储能大厦、以及顺丰总部大厦、前海金融中心大厦、腾讯滨海大厦、卓越前海大厦、前海金茂大厦等等。
南山潜力巨大，南山＞宝安＞龙华。看哪个区房价潜力大，首先得看城市未来规划重心在哪。深圳的规划重心就是南山，前海自贸区、后海总部基地、深圳湾超级总部基地、科技园拆迁改造 都位于南山区，未来10年南山区的建设发展突飞猛进。
同时，南山也属于原关内地区，环境、人文、治安、社会风气、经济 等各方面都领先。南山区作为深圳未来规划重心、宜居宜业区、经济第一区，房价必将领涨深圳，甚至领涨全国。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
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奈何桥的伐钓者
您好，我是MR张！深圳这个城市相信很多人并不陌生，有人在那里游玩过，有人在那里挥洒汗水打拼过，也有人在那里长期定居了。深圳是一个包容性很强的城市，不管你来自那里，大家都能相处的好，都能找到自己的目标；创新、活力、科技被大家所公认。
深圳属于一线城市，说明经济体是相当的庞大；虽然深圳地方不大，但是创造了不小的经济体量；2017年GDP为22438亿元，人口1200多万；可想而知深圳的人均面积得多小，生活成本多高；房价自然也不会低。在深圳拼搏5年以上的人，都想在深圳买一套属于自己的房子，看看当地的房价，又变得说不出话来，高额的房价让很多置业的小伙伴望而却步。
目前深圳的房价走势情况
从下图数据可以看出，深圳的房价每个区的大致情况；稍微低的区房价在3.5万-5万/平米；高的房价在8万-10万/平米；如此高的房价，真的让人说不出话来。想想我们合肥的房价，突然觉得压力相对小了不少。从小老百姓的角度来看，辛辛苦苦三代人，只为城中一个房，想想心酸不少。
如果想置业的话，肯定是选择目前房价相对比较低的区域和地段及楼盘了，不论是刚需置业还是投资买房，坪山区、龙华区、龙岗区等地相对其他区域房价略低；目前深圳还是高速发展，后期的增值空间还是有的，所以根据自身的经济状况了，选择合适的楼盘可以现走走看看。
深圳是中国第一个改革开放的城市，虽然这么多年过去了，但是深圳的创新精神依旧高昂不减，以前的一线城市是“北上广深”，后面可能会改变城市的位置，目前已经快超越广州了。
结果至上
我最看好的三个区域是：南山区、龙华区、光明区
南山区
目前深圳大部分豪宅都位于南山区，有很多因素，南山区是深圳的科技中心，年轻人聚集区域，上市公司扎堆区域，另南山区“身价大涨”的最重要原因就是前海，十年前，前海就是一片滩涂，礁石孤僻之地，是深圳用了20多年时间填海填出来的15平方公里的狭长面积。如今焕然一新，高楼拔地而起，而前海，就是未来粤港澳大湾区的中心，优势非常明显，是广东三大自贸区中（南沙、横琴、前海）最有前景的区域。
随着西丽高铁站的规划，深圳湾超级总部基地的建设，以及深圳大学城、清华研究院、南方科技大学、北京大学深圳研究院、香港理工大学深圳分校、哈尔滨大学深圳校区，等一系列的高校扎推南山区，南山区的重要性，就好比北京的海淀区（中关村），不仅房价高，物价也高。
未来的南山区，将是深圳高楼最多的区域。目前建成的高楼有399米的华润大厦（春笋）、汉京大厦、深圳湾1号大厦、中洲大厦、中国储能大厦、以及顺丰总部大厦、前海金融中心大厦、腾讯滨海大厦、卓越前海大厦、前海金茂大厦等等。
随着未来前海的全面建成，南山区的房价还会继续上涨。
龙华区
被称为宇宙中心的龙华区，是深圳经济的几何中心，围绕深圳北站，正在建设一个全新的CBD，高铁+地铁+城铁+商务，深圳北有望建成华南地区最大的TOD，未来这里的房价还有很大的上升空间。
光明区
这是深圳未来房价的价值洼地，中山大学、香港中文大学、墨尔本大学、香港城市大学、新加坡南阳理工大学都将计划在这里建立分校，深圳目前的短板就是教育，而光明区就是深圳未来的教育中心，教育中心往往衍生出科技中心，科技中心往往衍生出财富中心，而光明地处香港、广州、东莞、深圳、中山、珠海6个城市的几何中心，随着深中通道、深茂城际铁路、深港机场快线的规划，光明区未来可以实现1小时内到达珠三角6个城市，1个半小时，达到珠三角9个城市。
教育+交通就是房价上涨的核心因素，光明都具备了。所以，深圳房价的增长点，就是光明，光明就是下一个南山。
蒋昊说经济
应该是罗湖区吧！价格最低，深圳市老市中心，价格低，财就会聚过来
豆友33
分几类来说：
1、高质高价
南山、福田
2、未来高增长
宝安宝中
光明新城
龙岗大运新城
南山的前海、赤湾、留仙洞等
福田邻河套片区（这个预期长，等待久）。
3、僵持住的片区
龙华，罗湖，盐田，坪山等
锦鲤学社
如果现在入市，无论自住，还是投资，都要看福田罗湖，配套齐全，价格相对便宜。龙华区配套短缺，农民房太多。南山水分太大，泡沫严重！如果在龙岗盐田上班生活，当然就近买龙岗盐田，配套不错，价格实惠。宝安太大差异也大，重在选择。外围的几个区，不作评论！
都人士895
根据米宅米宅最新公布的30城房价数据，4月份各区房价如下：
新房房价:49392元/平米,6.3%↓
二手房房价:48896元/平米,9.5%↓
总体来说，受楼市调控影响，深圳房价仍然在下跌，虽然有“粤港澳大湾区规划”，但估计未来深圳房价并不会受到太大影响，会围绕现在的价格上下波动，但不会大涨大跌。
至于看好哪个区，个人看好深圳前海自贸区（粤港澳大湾区规划）、东边房价较低的龙岗、坪山以及惠州临深片区（深圳东进战略）。
——希望我的回答对你有所帮助，如果你对我的回答感兴趣，欢迎关注我的头条号及微信公众号【其易房网】，小7陪你来侃房~
其易控股
你好 轻松租房来回答这个问题
来来来，搬好小板凳
一起来看看深圳各区12月房价情况
深圳12月各区在售楼盘房价表
宝安区
福田区
龙岗区
龙华区
罗湖区
南山区
盐田区
坪山区
光明新区
大鹏新区
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