今天，合肥人才政策正式实行！落户买房，如何办理？需要准备哪些材料？怎么才能买房？一文读懂。
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7类人才过户后，一个月社保就能买房
根据《合肥市人才购房资格认定实施细则》，划定7类人才可在市区先行落户，满足任一条件即可，有效期三年，分别是：
1.普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）；
2.留学归国人员；
3.研究生以上学历人员；
4.年龄在40周岁以下本科学历人员；
5.中级及以上专业技术人员；
6.高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才；
7.符合购房政策的其他人才。
落户完毕后，四县社保也视做合肥社保，只要一个月合肥或者四县社保即可，过房查的时候，可以查到有这一个月社保就可以。
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办理落户备齐这些材料，开发商统一办理
1.《合肥市人才购房资格认定申请表》；
2.申请人身份证、户口簿或常住人口登记表、婚姻证明；
3.申请人在合肥就业的须提供社保缴费证明，在合肥创业的须提供工商营业执照；
4.申请人家庭成员身份材料（配偶及未满18周岁子女）；
5.申请人学历证书、留学证明、职称证书或国家职业资格证书
6.购买存量住房的，须核验拟购买住房的产权证书；
7.其他必要材料。
备注：
国内学历须提供教育主管部门开具的《中国高等教育学历认证报告》或通过学信网（www.chsi.com.cn）打印的《学历电子注册备案表》；国（境）外学历须提供教育部留学服务中心国（境）外学历认证系统（http://renzheng.cscse.edu.cn）出具的《国（境）外学历学位认证书》；职称证书或国家职业资格证书须经人社部门认定；其他主管部门出具的相关认证；
2种申请方式：
线上申请：符合人才购房政策的申请人可通过安徽政务服务网合肥专厅进行网上申请。
线下申请：符合人才购房政策的申请人携带相关申请资料至房产管理部门办理。
开发商统一办理：
办理落户买房，除了以上第一个申请表不用提交以外，其他的全部交给开发商统一办理。
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还有这些疑问
关于人才落户买房，关注度一直居高不下。我们将一些网友们关心的问题整理如下，一一解读给大家：
1、问：办理落户买房需要多久？
约10个工作日即可完成。
2、问：之前等社保买房的怎么办？是等社保满一年，还是选择落户？
看开发商，如果是小开发商，有较大的违约风险，同时自己的社保才刚交几个月，可以考虑选择落户。
3、问：现在没有合肥社保怎么办？
细则规定，最近几个月中买过一个月合肥社保（包括四县）即可。如果真的计划购房，完全可以一手看房，一手办社保。即使买到房后网签备案一般还需要2-5个月时间，所以不用太过担心。
4、问：之前在三县有一套房，市区没房，落户后可以在市区买吗？
可以，只要在市区没房就可以。
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