1
较低的存款利率，会导致资产缩水
由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨！
通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他的对冲的方式。
那么只有通过购买商铺等固定资产的方式实现货币的保值和增值。
2
投资方式灵活
购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多的优势。
与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺都能够鉴定商铺的好坏。
而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心。
二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可以自主经营或租赁经营。
3
投资风险小
股票市场变数大，且劳神费力。
投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活和工作不受影响。
炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力。
起码房子都能看得见摸得着是实实在在的东西。
而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。
4
商铺属于耐久商品，稳定性高
商铺的使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱。
对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买跌。
别看买商铺一出手就是几百万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。
在需要用钱的时候，每年有丰富的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。
买商铺的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨 。
5
商铺越老越值钱
二手住房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。
而商铺就不是这样的了，商铺随着商圈的成熟会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。
因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。
6
商铺成熟有聚合效应
成熟商铺的商圈有很强的聚合效应。
一、经营者，成熟的商圈会吸引很强的人气，使这个商圈越做越旺。
二、消费者，商家越多，商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。
通过这种聚合效应互相融合互相推进，使商圈和商铺越做越旺。
7
租金的递增保证了租金长期的收益
随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟。
成熟商圈的房租每年可达8-10%甚至高达20%远远高于住宅的租金（1-3%）。
5-10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。
8
一铺养三代
众多房产投资商看来，所谓“一铺养三代”，是指商铺投资具有以下一些优点：
（1） 投资商铺具有稳定性，风险少。
（2） 商铺不会因房龄增长而降低其投资价格。相反，好的商铺会因商圈的发展成熟而不断升值。
（3） 商铺具有高回报率，平均比住宅高出5个百分点。
（4） 商铺具有投资潜力，目前在国内，商铺投资的概念还未全面普及，价格还有较大的空间。
9
商铺独特性
商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。
每一个城市都有自己的商业坐标。
比如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口。
他们都是城市中古老的中心商圈，无论世事如何变迁、商圈如何更替，这里的商铺始终都在乐呵呵的赚钱。
即使店铺转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是打破头皮相争，只为在此拥有一席之地。
10
现在国家政策调控的是住宅房，而不是商铺
政府连续出台了系列调控房地产市场的政策措施。
随着国家宏观调控政策的密集发布，楼市市场观望情绪加重，住宅销售下跌。
目前国家对住宅市场调控的目的是：把大量的投资、投资客挤出住宅市场，让住宅房的价格回归到理性。
实现老百姓“居者有其屋”的目的。
而商业地产不在此次政策的调控范围之内。
11
我是投资上的专家
洋洋洒洒为你列出10点理由，我选择卖商铺不是没有理由的。
看我这么专业，请信任我。
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