乖乖我滴親孃舅
水泥鋼筋價格翻倍，農村怎麼建房子才會划算呢？
這幾年各種物價長的飛起，再加上現在農村工價也是越來越貴，工地建築的農民工都是40歲以上的人群為主力軍，所以現在農村修房子不光宅基地難批，成本更是越來越高。
我看題主的意思是現在材料漲的這麼快，怎麼樣修房子性價比最高。其實這個問題看小了就是牽扯到水泥、鋼筋、河沙、磚等建築材料和人工費用的預算問題，同時也關乎設計的問題，就拿農村現在常見的框架和磚混架構來說，磚混都要比框架節省成本20%左右。
從目前看來，紅磚因為禁燒的緣故，價格0.4-1.2元/匹。水泥目前全國都出現不同幅度的上調10-20元/噸，價格在450元/噸左右。河沙現在禁採越來越嚴重，價格從年初的300有的逼近550元。鋼材價格因為最近焦炭價格大漲而本週上漲100-200元/噸，價格達到3200-3500元/噸。至於人工工資已經從年初到現在大概上漲了20%-30%，整體算下來今年2月到8月份，修房子成本增長了35%以上，漲幅巨大。所以目前看來要想省錢就要做到以下幾點：
1、目前看來修房子是越早修越好。因為人工費是隻會漲不會跌，各種材料裡面鋼材價格因為其特殊的供應鏈條機制，一般在每年4-5月價格最低。紅磚、河沙現在因為一些政策因素價格恐怕會越來越高。水泥價格一般上半年低於下半年。因此要想省錢修的越早越省錢。
2、磚混結構更省錢。除此之外還要提前做好規劃，設計問題是必須的，比如說一般農村沒有必要非要追求框架結構，磚混結構完全可以勝任，所以如果在允許的條件下選用磚混結構也會省去一大部分費用。
3、最好包工不包料，自己採購材料。這個農村大多建築模式都是主人家把材料買好請來施工隊，一來省錢，二來自己買的材料質量把關沒問題。
老張談三農
水泥紅磚鋼筋價格上漲，不僅如此，這些材料造成的環境汙染和建築垃圾數不勝數。
近年來，隨著國家對裝配式建築的重視和政策力度越來越大，我國裝配式建築進入了嶄新的發展時期。裝配式建築就是像搭積木一樣蓋房子，不僅縮短了一半以上的建設週期，建的房子也更加節能環保。相比傳統方式建房，裝配式建築的優點顯而易見，工期短、無噪聲、無粉塵等。
所使用的是輕鋼結構，價格合適，結構穩定，做工精緻，減少環境汙染。
輕鋼結構的優點：
1.耐久性好。定榮家輕鋼別墅的龍骨全部採用高防腐鍍鋁鋅鋼材建造，有效避免鋼結構在使用過程中的鏽蝕，設計使用壽命長達300年。
2.抗震性能好。輕鋼結構骨架與內外維護板材通過鍍鋅自攻螺釘連接，形成了非常堅固的“板肋式結構體系”，這種結構體系有著更優越的抗地震和抵抗水平荷載的能力，讓住戶在不可預測的地震自然災害面前安枕無憂。
3.高效率。一棟輕鋼別墅的建成，無論是生產、物流、安裝和質控均為標準化，一般情況下一套房屋只需要30-60天便可完成，安裝週期比傳統建築大大縮短。
圖中為聖地亞哥經典戶型，192平，四室三廳三衛，帶精裝47.6萬元。
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鋼者榮耀
鋼筋水泥自從環保抓的緊，淘汰落後產能後，真的是讓有些企業笑開花了，總產量下降了，不符合要求的小廠關停了，規模型企業的效益增長了不少。今年很多鋼鐵企業扭虧為盈，盈利不小，水泥企業的盈利能力更強，上半年很多水泥生產企業淨利潤增長1倍以上，個別上市公司淨利潤增長4倍多。盈利能力增強了得益於競爭變小了和產品價格上漲，但對於農民建房來說，意味著建房成本增加了，弄不好賺錢的速度跟不上建材價格的上漲幅度。鋼筋水泥價格翻倍，農村怎麼建房子才會划算？微塵微視界認為可以從這幾方面考慮。
一、能早點建就儘量趁早
農村建房不僅面臨著鋼筋水泥價格上漲的現實，同時人工成本也上漲了不少，而且很多地方對農村建房管的很嚴，不是你想建就可以建的。所以現在能建的地方儘量早點建，越往後越難建，綜合成本只會越來越高。
二、不盲目跟風，講究實用性
想要節省點建房成本，就不要盲目的把房子建的很大，像我們那就有不少人跟風，明明家裡只有兩口人，卻建個3層的樓房，自己只住一樓，二樓、三樓都空著，有的連基本的粉刷都沒弄。在農村建房時，還是要講究實用性，不要盲目跟風讓自己承擔不少債務。
三、自己也當小工幹活
在我們那農村建房，一般是自己買好鋼筋水泥、磚、沙子等，然後請人來幹活，大工220元/天，小工180元/天，一日三餐管飯，每天得有菸酒，上午和下午還得額外弄個點心，每建完一層還得額外包個紅包，大工200元，小工100元。想要節約點建房成本，那自己也得辛苦點，自己當工人，也可以節省點開支。
四、能賒賬時儘量先賒賬
農村建房買材料時，很多是可以賒賬的，很多人是先付一部分錢，然後其他的等建完後再算總賬，一次性付不起時就會慢慢還。如果是正好趕上建材價格回落時買好了，先賒賬後面再慢慢還，這樣後期鋼筋水泥價格上漲，自己也不受影響，也可以節省一部分開支。
五、有條件的可以先在城裡買房投資
農村建房綜合成本增加了不少，如果想要全款弄完，還是不太容易的，畢竟花錢容易賺錢難，很多時候賺錢的速度趕不上建材、人工價格的漲幅。在農村建個3層的房子，簡單弄弄也得20多萬元，如果有條件可以在城裡先付個首付投資，等房價上漲後再選擇兌現，弄不好這一操作就可以把農村建房的錢給賺到手。
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水泥鋼筋價格翻倍，農村怎麼建房子才會划算呢？
隨著國家對於環保力度的加強，我們可以看到農村以前的紅磚廠基本都被取締了，還有一些低產能的水泥廠及鋼鐵廠都被整改取締了。這些就直接導致各項建築材料價格飛漲，記得我們村早兩年前有兩個紅磚廠，那時隨時開票，隨時可以裝磚回家，價格包運費到家才3毛幾，現在你要買紅磚得先交錢，還得等，要等磚廠有磚了才能拖回家，現在紅磚價格已經到了包運費6毛多了，這真是上漲一倍啊。不止是紅磚，建築上其他材料如水泥、鋼筋、砂石及人工等都在飛漲，早幾年我們那建一棟三層三間的主體才十二三萬，今天（2018/8/18），我叔家房子剛剛好封頂，主體花了二十三四萬，價格是真翻一倍。
怎麼建房子才划算？在小曉看來只有一個方法，儘快建，早建就划算，想想0幾年時建一棟房才四萬多，現在多少了？這好比在城市買房，越早越好，越等只能弄越貴，特別是現在對於環保方面的加強，這些建築材料只會越來越貴，而且隨著時間人工也是越來越貴，零幾年時大工才40/50一天，現在都200了，小工都180了，等明年還得漲，想划算就早點動工開建，這樣就是最划算的。而且貨幣也在貶值，錢越來越不值錢，只有房子才能保值。
以上是小曉個人觀點，有不同觀點及補充請留言，謝謝大家！
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