关于房地产税目前最靠谱的征收办法：
范围：增量+存量，所有工商业房地产和个人住房都按评估值征税。
征免：家庭人均享有40平米左右免征面积，对超出部分征收。
减免政策：设税收优惠，对一些困难家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免。从今年官方透露的信息看，目前倾向于调节分配功能，征税初期会把大部分人排除在外，房地产税不会筹集很多收入，初期大概征收2000亿元。
税率：低于1%的两档税率，一档税率低于0.5%，一档税率高于0.5%，参照目前上海、重庆的试点。高档大面积住房，比如别墅等高档住房家庭人均超100平米部分，1—5%税率。
收入归属：房地产属地方税，收入归地方政府，用于本地教育、治安、公共基础设施支出。
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