還沒有靠譜的盈利項目就盲目流轉土地，造成農業的低收益和超高的拿地成本，讓你在農業泥潭深陷無法自拔！賠錢？那是肯定的！
看別人干休閒農業乾的風生水起，結果到自己身上錢扔的不少，可就是沒客流，連本都回不來，休閒農業到底怎麼賺錢？！
案例一：盲目拿地！5000萬扔進去了！結果地是有了~錢卻回不來！
一位來自河南安陽的某民營公司老總，在安陽縣離市區20多公里的地方拿了2萬畝地，其中只有2000畝的土地，其他都是荒山，已經投了5000萬在土地上！
然而，卻一直沒有找到可以盈利的項目。不過運氣好的是荒山的石料層可以用來開採，讓他們每天還能收入幾萬！
原本想做農業的他現在只有靠賣荒山岩石來維持。因為5000萬的教訓，股東們都覺得農業這個坑太深了，紛紛都想撤資。但是投進去的錢也已經血本無歸！實在是太痛心了！
診斷結果：
首先，應該做好運營規劃和產業規劃，一定要先形成可行性報告，讓政府知道您在做這個項目。
其次，沒有清晰的思路就不要亂動，想做休閒農業的話，一定先明確如何做爆點吸引人群，增加客流量。最後可以考慮成立合作社，和企業相輔相成。
企業有自主決策權，而合作社拿政策更有優勢，可以應對政策和市場的需要。
案例二：心血來潮用千畝茶園發展休閒農業，卻無法變現！差在哪？
來自湖北十堰的某合作社理事長最近可愁白了頭。
剛把近千畝的茶園改造成休閒農業，卻發現根本找不到盈利點。投了大筆資金卻沒有人來，想破了腦袋卻找不到吸引客流的亮點。
如何可以把休閒農業的政策與市場結合？
如何找到合適的商業模式？
診斷結果：
1、由生產型向市場型企業轉型，園區需要重新規劃。首先要重新確定商業模式，找到一個吸引人的點。
2、沒有盈利模式的產業規劃都是無病呻吟，要把錢花在刀刃上。要把資金量做大，關鍵要會取捨，做好那一個能盈利變現的點，而不是泛泛的做面。
3、觀光農業一定是不賺錢的，要做體驗式的休閒農業。不要做例如賞花的半年閒的觀光農業，要做“人到地頭死”的創意體驗式休閒農業。
避免農業的八大坑，必知：
為了補貼幹農業，錢投進去了，補貼沒拿到，反被政府“坑”！
合作社資金互助，天使和魔鬼旨在一念之間！
土地租金低，斥巨資拿了大片地，卻找不到合適的項目！
盲目依賴科技專業，缺少真正的產品出路渠道！
拿了大量土地，選錯了項目，結果不掙錢！
做農業投了很多錢，但結果不賺錢，甚至賠錢！
搞鄉鎮一體化建設，農民上樓，結果農民鬧事不幹活兒！
幹農業，不懂運營方法和盈利模式，賠錢！
其實農業的陷阱，真的不止是這些！如果您不能分辨這些坑的話，很容易拿著資金往裡面跳！
閱讀更多 知天農建農業工程 的文章
