近幾年,在很多人眼中
拆遷問題,一直是最受矚目的事情
“新的一年有哪些城改計劃?”
“新的一年xx地會被拆麼?”
目前,2019年的拆遷計劃雖還未出爐
卻已經頗得人們關注
2015年,我市全面啟動城中村改造
而《太原市住房和城鄉建設
“十三五”(2016-2020年)規劃》中也提出
“力爭到2020年完成
全部170個城中村整村拆遷任務”
如今,距離2020年已經僅剩1年
太原這些曾經的城中村又怎麼樣了呢?
截至目前,太原六城區170多個城中村拆完的城中村數量為94個,在拆的城中村數量為13個,未拆的城中村數量為68個。
在改成過程中,很多城中村已改頭換面,搖身一變各類品牌住宅小區。(注:該情況可能稍有誤差,僅供參考)
萬柏林區
萬柏林區地處太原汾河西畔,是典型的城鄉交錯區,全區共有城中村27個,在後期的改造項目中,萬柏林也可謂遙遙領先,率先在全市告別城中村。
(圖\\萬柏林區城中村位置示意圖 住在太原)
目前,萬柏林區已經與萬科、恆大、富力、融創等品牌開發商簽訂城改協議,並將建設遠大購物廣場、新城吾悅廣場等商業綜合體。
(圖\\萬柏林區城改項目一覽表 住在太原)
迎澤區
迎澤區作為太原古老的市中心,城中村數目較少。而隨著松莊整村拆除的啟動,區內的12個城中村改造項目已經全部啟動。
(圖\\迎澤區城中村位置示意圖 住在太原)
目前,該區域已經匯聚了富力、萬科、恆大等品牌項目,今年還成功引入紅星、以及央企中國中鐵、保利等實力房企。
(圖\\迎澤區城改項目一覽表 住在太原)
尖草坪區
近些年來,太原北城的發展越來受人矚目,而尖草坪區作為太原的北大門,截止目前,拆城中村11個,未拆15個。
(圖\\尖草坪區城中村位置示意圖 住在太原)
其中,南固碾、北固碾、上蘭、新店、南寨、圪垛、新城等已經在進行摸底、測量、綜合測算等前期基礎工作。
萬科、富力、融創等高端房地產品牌開發商也紛紛入駐。
(圖\\尖草坪區城改項目一覽表 住在太原)
杏花嶺區
同樣的,杏花嶺與迎澤區相似,作為太原很長一度那時間的中心地帶,城中村數目較少。基本集中在偏北和靠西的位置。目前已拆城中村12個,在拆2個,未拆2個。
(圖\\杏花嶺區城中村位置示意圖 住在太原)
目前,杏花嶺已經引入富力、恆大、碧桂園等開發商,還將建設宜家、紅星美凱龍愛琴海、華聯購物中心等商業體。據內部人士透露,融信已簽約南窊、柏楊樹、穀旦城中村改造(僅供參考)。
(圖\\杏花嶺區城改項目一覽表 住在太原)
晉源區
比起上述幾個區,晉源和小店兩區最直觀的體現了“南移”政策的好處。截止目前,晉源區已拆城中村16個,在拆2個,未拆17個。
(圖\\晉源區城中村位置示意圖 住在太原)
其中,羅城、古寨已經進入收尾階段,力爭年底拆除;鵝歸店、南瓦窯等作為華僑城項目所在地,也力爭早日拆除。
目前,晉源區晉陽湖片區、晉陽古城片區形勢大好,引得保利、萬科、恆大、富力等一眾開發商慕名而來,共現歷史畫卷,展示當代風光。
(圖\\晉源區城改項目一覽表 住在太原)
小店區
小店區是太原六城區中城中村數目最多的一個區域,截止目前,小店區已拆城中村16個,在拆9個,未拆34個。
(圖\\小店區城中村位置示意圖 住在太原)
其中,寇莊、大村、加節、黃陵、塢城、北畔等已經進入收尾階段;大吳、大馬、小馬等未拆城中村都有拆遷計劃。
作為南部地域最廣的城區,小店區由於城中村數量龐大,因此,隨著拆遷工作的進行,品牌房企的入駐也是相當給力。
(圖\\小店區城改項目一覽表 住在太原)
作為提升城市形象、功能的必要舉措
城中村拆除已經成為太原必走的路
歷史演變,時代發展
太原那些曾經熱鬧浮華的城中村
終將消逝在這場城市變遷中
而他們的退出也將成為
拉動經濟轉型發展的強力引擎
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