呆小奎的霞
說句實話，二十萬只能六合，溧水，高淳，考慮距離和交通，六合不錯的，地鐵到江南一個小時，龍池和雄州配套設施齊全，醫院，學校商場，另外江北快速路開通了，本人開過很多次雄州到大橋底下二十分鐘，過大橋就看堵車不堵車，另外後期考慮置換改善的要儘量買新房子，出手的時候也能賣個好價錢
山東來的小豆
可以買二手房，讓中介把房貸給你做高點，就是每個月房貸要還多些，去年老公朋友一起炒房，就是十幾萬買的江北房子，中介會幫你操作的，只要你頂的了房貸就行。我家親戚買房時是多貸款10萬，貸出來裝修房子，很多中介都可以操作的，去中介瞭解一下就行。新房不可以這樣操作，只有二手可以。
曦晗親愛的
20萬現在在南京哪個區你都挑不到好的房子，甚至熱門區域好的公寓五成首付都是不夠的。
一：買房有沒有資格
要在南京買房子首先你要明確知道自己有沒有資格，比如你是否有南京戶口或者在南京工作交了兩年社保。既然你是第一套房子，也就不用考慮限購問題。南京有些區域限購，有錢你也沒法買。
二：買房有沒有錢
錢是最主要的，手握20萬真的是哪裡沒法買。你看看南京各個區房價梯隊就知道了，如下圖。
目前祿口的萬元盤，單價一萬多的盤只剩下翠屏城，這個說開說了一年多始終沒有開的盤。
南京目前除了六合、高淳、溧水等比較偏的地方還有些房價低一點的房子，但是因為距離主城區遠，而且發展目前還不是很好，所以自住的不是很方便。當然，因為這些地方不限購所以很多投資客，每逢開盤搖號搖到你絕望，這些盤也不是你想買就能買的。
三：公寓能不能買
20萬付一個40平公寓的五成首付，還是有蠻多地方可以選擇的。但是公寓沒有學區，水電商用都貴。目前在南京買公寓，不是好的投資時候。
四：南京周邊可以買嗎？
南京周邊的鎮江、滁州房價相對來說低很多。但是20萬目前也是很難買到的。句容寶華的均價過萬了，像其他評論裡說的恆大旅遊城我個人覺得也買不到。
所以還是努力賺錢或者找親戚朋友借錢早日上車吧，這兩年房價被政府限價著趕緊買吧。
扶朗小姐願意熱愛生活
二十幾萬，說實話，在南京大部分地區可能連個首付都不夠。所以我給你兩個建議。一呢，是到六合區買。六合區房價大概在1.1萬到1.7萬，現在有個新樓盤開盤，單價一萬一左右，環境、配套都很好。我先說個大概，讓大家知道基本行情，具體後面再說。二，買南京周邊地區的房子。有在瞭解這方面的朋友應該能注意到，很多房產中介在推全椒、滁州的房產，這是肯定的，這兩個地方現在的發展前景可以說是沒誰了，稍微懂一點投資的應該都能看到它們的巨大潛力。其實很多買房的人都是懂房產的，我有很多同事在全椒滁州買房買商鋪，我們經理也買，我們老闆也買。為什麼不在南京買？說簡單點，在南京買房回報率不高。他們是做投資，肯定選瞭解到的發展潛力最大的樓盤。但是我沒買，因為我沒錢買，所以我要趕快賣房子掙錢買！但是呢，在主城區以南的位置上班可能就不太方便了。如果在橋北、江浦這些位置，那全椒和滁州是首選。要是你有錢，你想在哪兒買都可以，但是一般有錢的都會考慮到升值空間，你可以在市區買房，但是在南京周邊做投資也不失為一個好選擇，房價低，交通便利，區域發展前景好，周邊配套設施齊全。說得有點亂，估計只有我自己能看懂，
宿遷潮牌餅
給你上張示意圖，看你自己的悟性了。
六合郊區、江寧祿口，只能選擇最小戶型了，同時現在多數樓盤推出低首付銷售策略，有可能買到房，物理距離雖然遠，但屬於南京，作為過渡期，未來經濟條件好一些再換房，出手也方便些。
退而求次，為了上班距離近一些，選擇都市圈寶華、汊河、烏江，首付20萬基本能滿足，但如果落戶口，戶口不是南京的。
請點擊關注我，有其它問題也方便為你解答。
樓市三觀
南京主城區就別考慮了，後面加個零都不夠。溧水，高淳，六合的房子可以考慮，但估計也只能買那些開發商沒有要求首付必須要3-4成及以上的，溧水城區現在的新房最低1w一平，高淳9k左右一平，六合1.1w左右一平，以上均指最低價，如果你需要買100平左右的房子，首付基本在25-40w不等，這些個地方房價還在漲，特別是溧水，這兩年漲得很離譜。希望君能早日買到自己心滿意足的房子，住的舒服，享受生活。
回憶裡的南京
20萬，在現在的南京哪裡都買不到房子，首付都不夠，江寧祿口算是離南京城區比較遠的地方了，目前祿口的新房價格都是1.3-1.4萬每平米，精裝的房子都賣到了1.7-1.8萬每平米了，而且新房的房源基本上賣完了，現在目前都是二手房交易的比較多。
20萬，能到溧水，句容，馬鞍山付個首付吧
流氓諾手
溧水最高的地價都9000多了，房價高的均價16000,低的也要11000以上了，20萬首付可能危險了！
Wdx2zs
溧水高淳買個60平的吧，差不多夠首付了，找個便宜點的毛坯小區！！！如果買到鄉鎮那就更充足了
69881497
如果買二手房，那麼可以買個總價在150萬左右的，看不明白的話，可以諮詢中介。
