隨著高鐵片區與南部高新區的規劃速度不斷加快，東部老城區的改造和開發工作就一直引發熱議。其實大家心裡也清楚，現在東部地區面臨的主要問題就是老城區的改造，剩餘的土地肯來就不多，開發速度肯定沒有西部跟南部那麼快，不過現在這種情況可能要有所改觀了，20年開年之際，就有兩塊土地將要規劃。
這兩塊土地的距離並不近，最新規劃的E6片區土地位於泰山區正中心，可謂是寸土寸金；而被大家熟知的2019-1號地塊也捲土重來，兩塊土地勢必要給20年的泰安東部地區規劃做一個表率。
2019-1號土地相信大家肯定早有耳聞，不得不說這塊土地也是命途多舛，經歷了流拍後又降價重來，降價的幅度更是高達1億4000萬元，創造了記錄，這次大有要把自己出手的意味。這位“棄嬰”究竟會何去何從？小編也會持續關注。
說完“魯商南”，我們再來了解一下E6片區這塊位於老城央的土地，該地塊北至南湖大街，西至虎山路、南至泰辛鐵路、東至迎春路，規劃面積約29.7公頃。這塊名副其實的學區房周圍雲集了南關小學、南關中學、泰安迎春學校、上高街道結莊小學、溫泉路小學等五個校區。根據規劃，該地塊將以居住用地為主，同時配備商服用地跟公園用地，居住用地佔據80%的土地規劃。
該地塊周邊圍繞的新盤並不多，福佳斯·天悅府、天悅府東郡、信合·泰府、安居·金域緹香，均價在10000-12000元左右，該地塊最終的定價也會在這個區間左右浮動。
濟泰高速的貫通及濟泰城際鐵路的規劃無疑是給泰安市東部地區的發展注入了新的活力，用交通網來推動區域的發展不失為一個好方式，或有望改變東部老城區老舊的問題。隨著兩條主幹線的貫通，藉著濟泰一體化的東風，房價肯定會再攀升一個臺階，這個時候東部地區的土地供應也能起到相輔相成的作用，畢竟如果不能改變現狀，盤活一個基礎設施相對較差的區域就只能靠人口聚集來實現，明年泰安東房地產圈的大戰也值得我們期待。
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